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标题: 贷款现在换银行会违约吗 [打印本页]

作者: loddes 时间: 2015-9-24 11:41:36 标题: 贷款现在换银行会违约吗

我找一家银行做了预批，并且买了房，银行也给律师发了loan document。但是因为我房子交割比较晚，大概还有2个多月，所以还远没有放款。
这个时候我发现另一家银行的package更好，换的话会有违约金吗？

作者: whm531 时间: 2015-9-24 11:58:57

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作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-24 12:12:47

你签任何贷款文件了吗？
没签可以换，但直接换不太厚道了
你可以去和这家银行的贷款经理谈，说你拿到更好OFFER了，问他们愿不愿意match，多半会愿意的。。。

作者: loddes 时间: 2015-9-24 12:54:29

微苦蓝山发表于 2015-9-24 11:12
你签任何贷款文件了吗？
没签可以换，但直接换不太厚道了
你可以去和这家银行的贷款经理谈，说你拿到更好OF ...

就开了个账号。
真心没有直接换，和她说过了另一家的条件，结果被打马虎眼混过去了，说现在还早到时候再谈，放心什么的。到时候没时间了给的不好我又能怎样？

作者: kelody0222 时间: 2015-9-24 13:02:47

我原来买房也碰到这个问题，我是直接打电话跟他们说我现在有一个更好的offer，我要去他们家签了

然后那个贷款经理就直接给了我一个更好的（cash back多了500）

哎，其实人都是要逼的，他少给你一点，他自己就多赚一点

作者: loddes 时间: 2015-9-24 13:05:39

我贷款50多万只给我1500的cash back

作者: 班纳 时间: 2015-9-24 13:06:21

没事的，只要你没动那笔钱你随时可以换的，虽然不是很厚道，在商言商，当然会选择最适合自己的。我也是在settle的前两天才决定用哪家银行的，当然前提是那要有两个银行的offer在手。

作者: Micky 时间: 2015-9-24 13:13:28

loddes 发表于 2015-9-24 11:54
就开了个账号。
真心没有直接换，和她说过了另一家的条件，结果被打马虎眼混过去了，说现在还早到时候再 ...

对对，一定要先谈好，当时我们也是这么被马虎的，后来到签了根本给不了好的条件，但那时已经来不及换了

作者: Micky 时间: 2015-9-24 13:13:57

loddes 发表于 2015-9-24 12:05
我贷款50多万只给我1500的cash back

给了你多少的利率？

作者: loddes 时间: 2015-9-24 13:27:20

Micky 发表于 2015-9-24 12:13
给了你多少的利率？

比4.35低，具体没告诉我，毕竟还太远

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-24 13:27:41

loddes 发表于 2015-9-24 11:54
就开了个账号。
真心没有直接换，和她说过了另一家的条件，结果被打马虎眼混过去了，说现在还早到时候再 ...

你再逼逼他，说现在就要确定的，否则就走了，他们会服软的。。。
如果他们无动于衷，你就顺理成章的换掉呗。。。

作者: junjieman 时间: 2015-9-24 17:37:22

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作者: tlv832 时间: 2015-9-25 11:09:30

loddes 发表于 2015-9-24 12:27
比4.35低，具体没告诉我，毕竟还太远

怎么可能呢？如果银行发给了你的律师，loan document上面一定写了你贷款的structure和利率啊。

50万只给1500cash back说实话有点少。

2个月时间，你甚至可以多谈几家银行，拿着你现在有的最好的offer去和其他银行谈，两个月可以做很多事情。

说不定你现在以为最好的那家，到时候会出来一个更好的。

只要你不去律师行签字，都是没有定的。

作者: nzlvc 时间: 2016-8-5 17:51:11

loddes 发表于 2015-9-24 12:05
我贷款50多万只给我1500的cash back

妈呦，这个也太少点了吧。

作者: linjiawei0108 时间: 2016-8-5 18:30:27

loddes 发表于 2015-9-24 12:05
我贷款50多万只给我1500的cash back

没有3000 cash back 就说拜拜

作者: amepluie 时间: 2016-8-5 22:31:18

loddes 发表于 2015-9-24 12:05
我贷款50多万只给我1500的cash back

亲, 我去年 refinance 17万都拿了 $4000 cash back...

作者: lzh520bmw 时间: 2016-8-6 09:20:11

amepluie 发表于 2016-8-5 21:31
亲, 我去年 refinance 17万都拿了 $4000 cash back...

哪个broker麻烦介绍下，谢谢

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