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标题: glenfield西湖男女校区全幅地（675平CV63万）老房（室内面积100平），98.5万卖了，洋人买家 [打印本页]

作者: qqyanyan 时间: 2015-9-23 10:41:24 标题: glenfield西湖男女校区全幅地（675平CV63万）老房（室内面积100平），98.5万卖了，洋人买家

本帖最后由 qqyanyan 于 2015-10-11 18:45 编辑

http://harcourts.co.nz/Property/742214/MJ29325/102-Bruce-Road ，房价好像还是降了3-5万左右吧，要在10月1号前，应该过100万了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 10:42:54

目测卖相不错

作者: qqyanyan 时间: 2015-9-23 10:45:32

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 10:42
目测卖相不错

很不错，洋人屋主保养的很好，最近少有的几个看的上眼的好盘，自住很好的房子

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 10:48:55

qqyanyan 发表于 2015-9-23 10:45
很不错，洋人屋主保养的很好，最近少有的几个看的上眼的好盘，自住很好的房子 ...

确实不错，目测就草地还平点，坡其实很大

作者: not419 时间: 2015-9-23 10:49:22

我去抢

作者: qqyanyan 时间: 2015-9-23 10:52:49

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 10:48
确实不错，目测就草地还平点，坡其实很大

地很平整，一点坡都没有

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 10:53:34

qqyanyan 发表于 2015-9-23 10:52
地很平整，一点坡都没有

那周末要去看看了，说不定有漏捡，哇嘎嘎

作者: qqyanyan 时间: 2015-9-23 10:54:37

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 10:53
那周末要去看看了，说不定有漏捡，哇嘎嘎

我这周六也去捡漏，啊哈哈！

作者: 最爱进度条 时间: 2015-9-23 10:56:57

感觉不错。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: kelody0222 时间: 2015-9-23 11:05:04

这房子可能就花园弄的好，你看照片，全是拍花园的

室内感觉应该不大，而且是老房了

这个应该不好捡漏吧

作者: kaiser2006 时间: 2015-9-23 12:47:12

Harcourts的盘，大家赶快去抵制。我正好去抢。

作者: 秋野 时间: 2015-9-23 16:51:05

我去，都开始跌了，还炒呢

作者: KevinNH 时间: 2015-9-23 21:41:25

这条街不行，之前卖的价格都很低。目测85左右吧

作者: qqyanyan 时间: 2015-10-11 08:15:36

glenfield西湖男女校区又一全幅地（675平，CV:63）今天拍卖，有去的回来说下结果。

作者: bungyjumping999 时间: 2015-10-11 08:18:35

my guess is around $900K ?

作者: qqyanyan 时间: 2015-10-11 08:30:19

我估计100万左右，要不房东不会卖

作者: mmc 时间: 2015-10-11 08:31:14

洋人同事的房子，房子不大， 100平。车库改建成了休闲娱乐室。她们最近从新粉刷了一下，收拾了一下。
卖点就是校网，其他没什么特别。就是传统普通房子

作者: qqyanyan 时间: 2015-10-11 08:42:57

mmc 发表于 2015-10-11 09:31
洋人同事的房子，房子不大， 100平。车库改建成了休闲娱乐室。她们最近从新粉刷了一下，收拾了一下。
卖点 ...

房子室内面积才100平，那么小啊！

作者: speakinge 时间: 2015-10-11 10:08:02

这还是漏啊。。。无语

作者: feio 时间: 2015-10-11 12:49:21

房子本身除了校网无任何卖点，最近的购物场所pakensave也要走很久，基本属于前不着村后不着店的情况，cv才63万，说实话高出cv40%拍出也就是85万，再往上叫真属于人傻钱多的类型了.

作者: qqyanyan 时间: 2015-10-11 13:23:22

本帖最后由 qqyanyan 于 2015-10-11 14:46 编辑

feio 发表于 2015-10-11 13:49
房子本身除了校网无任何卖点，最近的购物场所pakensave也要走很久，基本属于前不着村后不着店的情况，cv才6 ...

我觉得绝对会超85万的，会过90万的，估计100万左右

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-10-11 13:32:25

2个月前超100万,现在很难说了。现在西湖校区很多都卖不掉

作者: markjoe 时间: 2015-10-11 14:09:50

西湖就是中国人炒起来的，其实还不如albany高中质量好，一群人什么都不知道以为叫西湖跟中国一样是国宝呢

作者: beck@ 时间: 2015-10-11 14:51:34

1M -1.05M ～～～～～～～～～～

作者: qqyanyan 时间: 2015-10-11 16:29:22

glenfield西湖男女校区又一全幅地（675平，CV:63）98.5万卖了，洋人买的

作者: bungyjumping999 时间: 2015-10-11 16:47:11

本帖最后由 bungyjumping999 于 2015-10-11 17:06 编辑

that kiwi is bidding against himself, and been played around by auctioneer ( went inside the room, declared reserved at $910K) ,looks like the market is cooling down a bit.
bidding is very slow, only few interested bidder ( mainly bargain hunters, who are serious up to $880K), the auctioneer and agents running around encouraging people to bid.......

Compare with 84 bruce road, sold for $1.03 million, that was few months ago's price.
https://www.google.co.nz/maps/place/84+bruce+road+glenfield/@-36.7788116,174.7353572,3a,75y,144.83h,90t/data=!3m7!1e1!3m4!1sSBJa5Vl8ydZ9-XUUTMwhWg!2e0!7i13312!8i6656!4b1!4m2!3m1!1s0x0:0x9d47a1df2bec4810!6m1!1e1

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-10-11 17:15:32

确实冷了。。。。

作者: 教作仁波切 时间: 2015-10-11 17:40:44

好房子，后面改成个sleep out 那是极好的

作者: qqyanyan 时间: 2015-10-11 17:45:28

房价好像还是降了3-5万左右吧，要在10月1号前，应该过100万了。

作者: 萌虎 时间: 2015-10-11 20:14:40

这条街拐角，有个在拐弯路口的房子，跟这个超近，也是double westlake zone，上月刚卖了1.06，而且是一个open home都没做直接pre offer然后拍上去的

我当时去看102 bruce rd的时候中介还说这个比卖掉的那个屋况好，然后冲我意味深长的笑了一下。只差了这么几天，差出这么多价去，啧啧

作者: 芋头妈 时间: 2015-10-12 08:45:19

买家其实是一个中国女孩和她的洋人男朋友。开始是那个洋人叫的，但最后做主拍上去的几次都是中国女孩拍板叫的。

作者: iTrade 时间: 2015-10-12 09:43:31

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