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标题: 大家帮忙分析一下这个房子可以买吗？ [打印本页]

作者: 留下什么？ 时间: 2015-9-22 19:14:16 标题: 大家帮忙分析一下这个房子可以买吗？

unsworths heights一个四房三卫浴 600的地 plast 90万初可以买吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-22 19:17:59

plast？plaster？送我都不要。不过可能楼下会有人更你说什么什么年代，什么什么cavity的可以买，你就看着办吧

作者: 留下什么？ 时间: 2015-9-22 19:30:44

NewLynnHse 发表于 2015-9-22 18:17
plast？plaster？送我都不要。不过可能楼下会有人更你说什么什么年代，什么什么cavity的可以买，你就看着办 ...

还真有人和我说是做过cavity的

也就是说这个房子不值得买吗？
但是这个价位还能在哪个区买个稍微好点的自住房呢？看房价都要崩溃了太贵了

作者: 4143920 时间: 2015-9-22 19:59:16

plaster除非是贴在砖墙上的不然打死我两次都不会买

作者: sammy1112 时间: 2015-9-22 20:29:36

尽量别碰plaster 除非你有十足的把握
值得提醒的是即使这房子现在和将来实际上没有任何问题，今后再卖，大部分买家一样会有如今买家的恐惧心理。

作者: 小号马甲 时间: 2015-9-22 20:36:41

从新做个外墙就好了，等比较宽裕的时候

作者: shixiawg 时间: 2015-9-22 20:49:29

小号马甲发表于 2015-9-22 19:36
从新做个外墙就好了，等比较宽裕的时候

做外墙以后frame还是没处理过啊。reclade过的我也不买。。。

作者: 小号马甲 时间: 2015-9-22 20:59:00

shixiawg 发表于 2015-9-22 19:49
做外墙以后frame还是没处理过啊。reclade过的我也不买。。。

很多人不懂得，根本看不出来

作者: 子弟小学 时间: 2015-9-22 21:14:30

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作者: F11 时间: 2015-9-22 22:12:01

也没那么可怕，特别便宜可以买

作者: icyfantasy 时间: 2015-9-22 22:15:06

我觉得如果是自住的话只要不漏水其实无所谓，顶多就是你买的便宜将来卖也会便宜而已

作者: nznets 时间: 2015-9-22 22:18:46

NewLynnHse 发表于 2015-9-22 18:17
plast？plaster？送我都不要。不过可能楼下会有人更你说什么什么年代，什么什么cavity的可以买，你就看着办 ...

送我，我要啊！房子不值钱，地还是可以有的。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-9-22 22:19:07

可以买。这个区砖房要1.1million +

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-22 22:28:31

shixiawg 发表于 2015-9-22 19:49
做外墙以后frame还是没处理过啊。reclade过的我也不买。。。

Plaster 外墙打开以后，frame没处理过的必修处理，否则过不了inspection, 拿不到ccc.

Recladding 重要的是银子。

作者: 星空 时间: 2015-9-22 22:47:09

送我我要的，免费的怎么能不要呢
话说回来，如果自住的话无所谓的，只要不漏就行，如果转手卖的话，比市场价低个100k考虑考虑，可以重新做外墙的么，recladding没什么问题的，现在council紧的很，差一点不会让你过的

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-9-22 22:50:10

就当买块地,房子略给个10来万，还是可以的.

作者: 留下什么？ 时间: 2015-9-22 23:16:34

子弟小学发表于 2015-9-22 20:14
我认识一个master builder，洋人. 专挑这种plaster 房子买.
价格有优势，他自己整修后再卖.

mt eden那些地方属于学区房肯定不愁卖啊，为了好学校大家也能接受plaster

作者: 留下什么？ 时间: 2015-9-22 23:17:47

F11 发表于 2015-9-22 21:12
也没那么可怕，特别便宜可以买

关键90万初也有可能90万中不便宜啊！第一次买房，本来不想压力太大买个六七十万的房子就好了，可是看完房子彻底崩溃，都好贵

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-9-22 23:20:15

留下什么？发表于 2015-9-22 22:17
关键90万初也有可能90万中不便宜啊！第一次买房，本来不想压力太大买个六七十万的房子就好了，可是看完 ...

我以前住过这个区。不少都是 plaster 的房子。一样卖的很快。自住房尽早下手吧

作者: ivy888 时间: 2015-9-22 23:26:02

这个区plaster房子蛮多的其实有cavity了就多层保障再treated timber就更好了 weather board也有漏水的只要价格合适就可以

作者: 留下什么？ 时间: 2015-9-22 23:29:13

ivy888 发表于 2015-9-22 22:26
这个区plaster房子蛮多的其实有cavity了就多层保障再treated timber就更好了 weather board也有漏水的 ...

其实不是很了解这个价位合适不合适呢

作者: flamestar 时间: 2015-9-22 23:47:37

估计知道LZ说的哪个房子了。。。好几家share driveway的吧。。。

房子盖的不便宜，用的是soild plaster，敢不敢买看个人。街区特别的好。

作者: Kevin.Ye 时间: 2015-9-23 10:31:01

unsworths heights 的plaster基本是2004年前建，能不跑就尽量不要碰吧

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 11:33:03

我个人认为，除非自己或是好朋友会修房，不然 plaster 什么年代的都别碰，以后也不好卖

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2015-9-23 12:04:39

留下什么？发表于 2015-9-22 18:30
还真有人和我说是做过cavity的
也就是说这个房子不值得买吗？
但是这个价位还能在哪个区买个稍微好点 ...

自住房的话还是远离plaster 个人意见。。。

90万啊应该不少房子可以买到吧。。。

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