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标题: 诚心请教，想买一个60万以下的小房子投资，什么时候下手比较好？ [打印本页]

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-22 13:01:56 标题: 诚心请教，想买一个60万以下的小房子投资，什么时候下手比较好？

诚心请教，想买一个六十万以下的小房子投资，什么时候下手比较好？是不是观望一下新政比较好？十一月之后明年年初吗？有点担心租金cover 不住贷款，问过贷款经纪现在如果买个60 万的每周还银行350 左右，也不知道两房的UNIT 或是小三房能不能租到350 以上？（这个价位只能在西区和南区买了）如果两年以后加息了，也怕到时每周都亏200 就很伤心了。哎。，好纠结，求大家的意见

作者: angelvan2012 时间: 2015-9-22 13:05:51

买买买

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-9-22 13:19:00

这个都不好说，只能说现在房源很多，你可以参加拍卖试试。

作者: 最爱进度条 时间: 2015-9-22 13:53:19

投资有回报。。。。。。。。。。。。。。。

作者: o0Jerry0o 时间: 2015-9-22 14:34:29

咱华人有一个坏习惯，就是追涨杀跌，房子火的时候明知道买的不值过也要花高价抢，房市淡了点能以合理价位买到的时候又心理忐忑不敢买。投资切忌摇摆不定，如果你看好未来市场那就在合适的时机果断入手。

作者: coroner3164 时间: 2015-9-22 14:50:24

就没考虑过别的投资渠道？认真算一下以后利率涨起来你的房贷占收入比，高于三分之一到一半你很危险吧。。。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-22 15:10:17

coroner3164 发表于 2015-9-22 13:50
就没考虑过别的投资渠道？认真算一下以后利率涨起来你的房贷占收入比，高于三分之一到一半你很危险吧。。。 ...

你说的对啊，利率万一涨起来也是没有个准的，万一涨的很高，过了1/2 收入的话，直接影响生活就很头痛了。

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-9-22 15:11:48

房价已经开始下跌了，我朋友上周61万在北岸西湖学区买了一个2房的，非常有潜力改造成3房，而且是800多地的一半，地也很平，位置超级方便。听说之前要70万以上，拍卖没排掉着急卖就降价了

现在没那么热了，好好淘淘不要着急

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-22 15:11:52

joyjoyjoy 发表于 2015-9-22 12:19
这个都不好说，只能说现在房源很多，你可以参加拍卖试试。

好的，有漏就捡，应该也不失为一个好方法

作者: withmysnow 时间: 2015-9-22 15:32:34

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 14:11
房价已经开始下跌了，我朋友上周61万在北岸西湖学区买了一个2房的，非常有潜力改造成3房，而且是800多地的 ...

有地址么？

作者: not419 时间: 2015-9-22 15:39:18

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 14:11
房价已经开始下跌了，我朋友上周61万在北岸西湖学区买了一个2房的，非常有潜力改造成3房，而且是800多地的 ...

真便宜，有链接吗？否则。。。。。。。。。

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-9-22 15:50:37

本帖最后由 ziswdyhsm 于 2015-9-22 14:52 编辑

withmysnow 发表于 2015-9-22 14:32
有地址么？

75a Bruce road, 又看了下是751m2的一半，之前听错了

不过也比楼主说的想在西区南区买个2房uniti或小三房强多了。以后unitary plan下是urban zone
http://www.barfoot.co.nz/552998

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-9-22 15:51:11

本帖最后由 ziswdyhsm 于 2015-9-22 14:52 编辑

not419 发表于 2015-9-22 14:39
真便宜，有链接吗？否则。。。。。。。。。

75a Bruce road, 又看了下是751m2的一半，之前听错了

不过也比楼主说的想在西区南区买个2房uniti或小三房强多了。以后unitary plan下是urban zone

http://www.barfoot.co.nz/552998

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-9-22 15:58:01

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 14:51
75a Bruce road, 又看了下是751m2的一半，之前听错了不过也比楼主说的想在西区南区买个2房uniti或小三 ...

你说的就是这套啊？之前有人在skykiwi上说，做过builder report这套房子有很多问题的哦。你看看之前的帖子。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-22 16:26:26

有漏就捡，没漏就稳住，大势已经很明显了。。。。。。。

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-9-22 16:42:28

兔宝宝快快长大发表于 2015-9-22 14:58
你说的就是这套啊？之前有人在skykiwi上说，做过builder report这套房子有很多问题的哦。你看看之前的帖 ...

地价是大头，这么个小房子本身就不值几个钱，投资要看大方向。

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2015-9-22 17:19:53

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 15:42
地价是大头，这么个小房子本身就不值几个钱，投资要看大方向。

cross lease的1/2 share of 751m2。这房子不值钱，那地也不值那么多吧？

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-9-22 17:57:31

兔宝宝快快长大发表于 2015-9-22 16:19
cross lease的1/2 share of 751m2。这房子不值钱，那地也不值那么多吧？

我觉得这个地段，平地，751m2的一半还是挺值钱的。几个月前60万应该是买不到这样的房子的。不过我还是觉得朋友买早了，再等等机会更多。 2个星期前去看了一个拍卖，95万的pre offer没接（刚上市的时候，一个月前），结果竟然no bid, 然后要价95万，几天前接到agent电话问90万要不要。就这2周时间市场完全转向了。

作者: not419 时间: 2015-9-22 19:20:06

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 14:51
75a Bruce road, 又看了下是751m2的一半，之前听错了不过也比楼主说的想在西区南区买个2房uniti或小三 ...

看起来不错。。。。如果是校区房

作者: F11 时间: 2015-9-22 21:53:35

61就这地方也值了，如果里面卖买下了，750的地120-130 也不贵啊

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 00:22:50

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 14:50
75a Bruce road, 又看了下是751m2的一半，之前听错了不过也比楼主说的想在西区南区买个2房uniti或小三 ...

皮裤套棉裤必定有缘故不是皮裤薄就是棉裤没有毛。这么一个大漏在拍卖55pass in之后标62.9近3个星期然后61卖了被你朋友捡到了，论坛之前讨论很多的一个房，让他自己掂量吧

作者: 鼻屎 时间: 2015-9-23 10:46:05

我真不是孙红雷发表于 2015-9-22 23:22
皮裤套棉裤必定有缘故不是皮裤薄就是棉裤没有毛。这么一个大漏在拍卖55pass in之后标62.9近3个星期然 ...

你怎么总套棉裤。。。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 10:59:30

我真不是孙红雷发表于 2015-9-22 23:22
皮裤套棉裤必定有缘故不是皮裤薄就是棉裤没有毛。这么一个大漏在拍卖55pass in之后标62.9近3个星期然 ...

请问之前在哪里讨论过呀？我找了半天也没找到，想看看大家是怎么说的，学点经验。其实如果是我不知道房子有问题的话，也会觉得这个房子61 W 挺合适的呢。是重大的问题吗？先谢谢您

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 11:24:55

pangxinzhu 发表于 2015-9-23 09:59
请问之前在哪里讨论过呀？我找了半天也没找到，想看看大家是怎么说的，学点经验。其实如果是我不知道房 ...

你朋友做builder了吗？

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 11:29:47

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 10:24
你朋友做builder了吗？

不是我朋友买的哦，我是楼主，我是看回复说这个房子有问题，所以才问的

作者: Ruby@PN 时间: 2015-9-23 11:36:03

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 14:50
75a Bruce road, 又看了下是751m2的一半，之前听错了不过也比楼主说的想在西区南区买个2房uniti或小三 ...

751m2的一半？你说说crosslease吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 11:36:48

pangxinzhu 发表于 2015-9-23 10:29
不是我朋友买的哦，我是楼主，我是看回复说这个房子有问题，所以才问的 ...

哦哦，不好意思，看错了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid50389399

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid50365434

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 11:39:27

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 10:36
哦哦，不好意思，看错了

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3079444&page=1#pid5038 ...

没事哒。谢谢红雷哥

哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 11:47:40

pangxinzhu 发表于 2015-9-23 10:39
没事哒。谢谢红雷哥哈哈

这房子根本没人要，开始中介确实说心理价位70+，但在拍卖的前一天和当天给我和我朋友发短信说心理价位低于65，赶快来拍，一想就是没人要。后来就挂那62.9了，被楼上那朋友的哥们给“捡”了...。也不是说砸手里了，at very least卖的时候也不好卖

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2015-9-23 11:54:31

pangxinzhu 发表于 2015-9-23 10:39
没事哒。谢谢红雷哥哈哈

如果真的手头有弹药房子有比较喜欢我个人觉得能入手。。。

虽然说大方向房价升值速度放缓但是好房的房价不见得会回跌只能说增速不快而已。。。

所以能负担的话就入手吧等你等不来你喜欢的房源和价格。。。

如果真的说一旦利率增长的话会负担不起租金其实现在入手是个好时机。。。

但是我也看不出未来两年内利率会有增长的趋势。。。

因为现在美国不加息新西兰房价增长速度缓慢所以未来新西兰加息的可能性比较小。。。

现在入手的话投资回报率比较好而且在等两年三年capital gain也能涨不少到时候实在不能负担了卖了也不亏。。。

以上纯属个人意见。。。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 11:55:36

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 10:47
这房子根本没人要，开始中介确实说心理价位70+，但在拍卖的前一天和当天给我和我朋友发短信说心理价位低 ...

这个屋况，确实很麻烦，可能买家想先出租，以后另一家买的话，完全推掉建新的，不过这可就是个长期战了。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 11:58:45

蓝山小野猫商铺发表于 2015-9-23 10:54
如果真的手头有弹药房子有比较喜欢我个人觉得能入手。。。

虽然说大方向房价升值速度放缓但是好房的 ...

谢谢小野猫

那我今年就开始看着，有漏就准备好捡一个，不求什么回报率，只要租金能罩得住房贷和维护就行了。

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 12:02:45

例如这个啊：
http://www.barfoot.co.nz/554121
租金目前380/周，估计50万左右就能拿到。

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2015-9-23 12:02:55

pangxinzhu 发表于 2015-9-23 10:58
谢谢小野猫那我今年就开始看着，有漏就准备好捡一个，不求什么回报率，只要租金能罩得住房贷和维 ...

不客气才开始看。。。

应该速度看。。。

好房子升值潜力真的好大。。。

现在利率那么低能够罩的住的。。。

过两年都应该没问题。。。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 12:12:00

本帖最后由 pangxinzhu 于 2015-9-23 11:15 编辑

蓝山小野猫商铺发表于 2015-9-23 11:02
不客气才开始看。。。

应该速度看。。。

哈哈，好的，子弹不是很足，就特别想仔细找找好捡个漏

好房子的确升值空间大，就怕自己眼光不准，看不懂房子好坏，也是要谨慎点好

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 12:13:29

阿海发表于 2015-9-23 11:02
例如这个啊：
http://www.barfoot.co.nz/554121
租金目前380/周，估计50万左右就能拿到。 ...

谢谢，50 万左的话真心好！哈哈，这个房子租金回报率蛮高的啊，380 我觉得挺高的

作者: 蓝山小野猫商铺 时间: 2015-9-23 12:25:18

pangxinzhu 发表于 2015-9-23 11:12
哈哈，好的，子弹不是很足，就特别想仔细找找好捡个漏好房子的确升值空间大，就怕自己眼光不准， ...

如果是出租的话。。。

就看是否便利。。。

附近购物怎样。。。

学区并不是必须。。。

就这个原则。。。

就像之前两三年前大家都说burswood不好要学区没学区还那么近工业区什么高压线神马乱七八糟的。。。

我就不怕我就害怕它不够近工业区。。。

租房最佳房客是有稳定工作的人。。。

他们一般考虑的就是是否就近上班地点还有就是购物是否方便特别洋人也不是天天喜欢自己做饭的购物方便就成了他们租房的重要条件之一。。。

现在看看房价那个逆天。。。

两三年前光景 600多地三房也就60初现在都80中了。。。

这就是要自己分析这里很多砖家就害怕拍不死你特别喜欢人云亦云因为那是别人出钱他们说错了也不用纳税随便说。。。

所以要坚信自己的眼光。。。

买卖最害怕就是忧犹寡断最害怕就是听别人意见和不自信。。。

有自己的准则大步向前就好了。。。

想好买的房子是用来干嘛的自己要求的租金回报率是多少自己的潜在租客是那些人群。。。

是整租还是分租。。。

想清楚了就自然有自己要入手的地区范围价格范围和房子范围了。。。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 12:32:42

蓝山小野猫商铺发表于 2015-9-23 11:25
如果是出租的话。。。

就看是否便利。。。

好的！谢谢小野猫。

作者: offhui 时间: 2015-9-23 13:29:58

60万选择很多的，我朋友刚买的，西区全副地三房，61万
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-938443619.htm

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 13:39:54

offhui 发表于 2015-9-23 12:29
60万选择很多的，我朋友刚买的，西区全副地三房，61万
http://www.trademe.co.nz/property/residential-pro ...

Kelston,　半腹地，一分钱一分货啦。还好高压线比较远。

这个市场来说还是值的。

作者: offhui 时间: 2015-9-23 13:41:07

阿海发表于 2015-9-23 12:39
Kelston,　半腹地，一分钱一分货啦。还好高压线比较远。

这个市场来说还是值的。 ...

这个freehold 600平米地啊，cv 55w，也算半幅？

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 13:43:28

offhui 发表于 2015-9-23 12:41
这个freehold 600平米地啊，cv 55w，也算半幅？

我个人理解是１／３地
[attach]1221657[/attach]

作者: offhui 时间: 2015-9-23 13:50:22

阿海发表于 2015-9-23 12:43
我个人理解是１／３地

海哥觉得这个价位算捡漏不？

作者: 猫只吃肉 时间: 2015-9-23 14:06:42

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 16:57
我觉得这个地段，平地，751m2的一半还是挺值钱的。几个月前60万应该是买不到这样的房子的。不过我还是觉 ...

貌似你朋友悲剧了。。据说这房子结构都有大问题。。全副地房子破点无所谓，半副连体想拆还有你邻居呢。。还是算了。

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 14:10:38

offhui 发表于 2015-9-23 12:50
海哥觉得这个价位算捡漏不？

不觉得捡漏啊，正常价吧。

作者: offhui 时间: 2015-9-23 14:14:23

阿海发表于 2015-9-23 13:10
不觉得捡漏啊，正常价吧。

海哥帮我看看这个
http://www.trademe.co.nz/931593709
500多的地，gis上从中间分开一块，不知道为什么，能算全副地吗？

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 14:16:46

offhui 发表于 2015-9-23 13:14
海哥帮我看看这个
http://www.trademe.co.nz/931593709
500多的地，gis上从中间分开一块，不知道为什么， ...

全副地。

地契是比较奇怪，但毕竟是老区。

作者: offhui 时间: 2015-9-23 14:21:08

阿海发表于 2015-9-23 13:16
全副地。

地契是比较奇怪，但毕竟是老区。

所以是否全副地的标准不是看大小，而是看他是否原始尺寸未分割过对不

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 14:23:24

offhui 发表于 2015-9-23 13:21
所以是否全副地的标准不是看大小，而是看他是否原始尺寸未分割过对不

也不是啦，那是海哥自己理解的全腹地，freehold不管多大有没有分割其实就是全幅

作者: offhui 时间: 2015-9-23 14:25:17

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 13:23
也不是啦，那是海哥自己理解的全腹地，freehold不管多大有没有分割其实就是全幅 ...

还有中介跟我400平米freehold就算全副地了，好像每个人的理解差很多，全副地的英文到底是什么？

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 14:25:19

offhui 发表于 2015-9-23 13:21
所以是否全副地的标准不是看大小，而是看他是否原始尺寸未分割过对不

对的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 14:25:45

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 13:23
也不是啦，那是海哥自己理解的全腹地，freehold不管多大有没有分割其实就是全幅 ...

呵呵　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 14:30:24

阿海发表于 2015-9-23 13:25
呵呵　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ...

难道混了这几年，我还没弄清全腹地。。。？？？怎么这么悲哀。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 14:32:25

offhui 发表于 2015-9-23 13:25
还有中介跟我400平米freehold就算全副地了，好像每个人的理解差很多，全副地的英文到底是什么？ ...

现在200多的小全幅都有，我理解就是这块地可以建房子，可以分割出来，不和别人share就算全幅了吧。。。难道我错了？

作者: offhui 时间: 2015-9-23 14:36:08

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 13:32
现在200多的小全幅都有，我理解就是这块地可以建房子，可以分割出来，不和别人share就算全幅了吧。。。难 ...

如果两个房子的地面积相似，都是freehold title，但是一个是原始尺寸，一个是大地分割过的share drive way(或者独立drive way)，按海哥的理解，原始尺寸的会更值钱，但是按孙红雷的理解，价值应该差不多，是不是这个意思。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 14:51:03

offhui 发表于 2015-9-23 12:29
60万选择很多的，我朋友刚买的，西区全副地三房，61万
http://www.trademe.co.nz/property/residential-pro ...

哇！这个房子才61 万，很值啊！是独立的DRIVE WAY 吗？

作者: offhui 时间: 2015-9-23 14:52:24

pangxinzhu 发表于 2015-9-23 13:51
哇！这个房子才61 万，很值啊！是独立的DRIVE WAY 吗？

drive way 是自己家的，邻居用不上的，你可以看地图

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 14:53:16

阿海发表于 2015-9-23 12:39
Kelston,　半腹地，一分钱一分货啦。还好高压线比较远。

这个市场来说还是值的。 ...

请教原始的没有分割过的FREE HOLD 是不是比后来分割过的也是FREE HOLD 的要好些呀，价钱高些，不知道我理解的对不对？半幅地也是FREE HOLD 只是以前分割过是吗？

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 14:56:24

pangxinzhu 发表于 2015-9-23 13:53
请教原始的没有分割过的FREE HOLD 是不是比后来分割过的也是FREE HOLD 的要好些呀，价钱高些，不知道我理 ...

没有分割过的ｆｒｅｅｈｏｌｄ会比分割过的ｆｒｅｅｈｏｌｄ贵点的。

基本上全副地和半腹地的区别就在于分割过没有。半腹地一般都有ｓｈａｒｅｄ　ｄｒｉｖｅｗａｙ的。
我的个人意见不重要，你可以看看这帖子看看大家对全副地半腹地的理解：
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2369481&extra=page%3D1

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 14:56:49

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 13:32
现在200多的小全幅都有，我理解就是这块地可以建房子，可以分割出来，不和别人share就算全幅了吧。。。难 ...

我也是以为free hold 就是全幅地了，我很早开始以为CRESS 是半幅地

其实这样的话半幅地的判断是得靠经验的，也没有具体的划分标准对吗？

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 15:23:20

阿海发表于 2015-9-23 13:56
没有分割过的ｆｒｅｅｈｏｌｄ会比分割过的ｆｒｅｅｈｏｌｄ贵点的。

基本上全副地和半腹地的区别就在于 ...

谢谢阿海哥

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-23 15:26:43

offhui 发表于 2015-9-23 13:52
drive way 是自己家的，邻居用不上的，你可以看地图

这个可真值！恭喜你朋友啦，以后NEW LYNN 发展起来，这边我觉得会有潜力的！我也仔细看看，看能不能找到这样的漏，赶快踹一个进口袋

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 15:26:43

offhui 发表于 2015-9-23 13:36
如果两个房子的地面积相似，都是freehold title，但是一个是原始尺寸，一个是大地分割过的share drive wa ...

我不是这样理解的，我理解freehold就是全幅，但同样地方的两个freehold，地大值钱点，不share driveway值钱点。1000可分割的freehold叫全幅，500不可分割也叫全幅，当然价格不一样了，但都叫全幅。1000的分出俩来就是俩500全幅。是不是全幅和价格无关。具体我也不知道，还在学习中

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-23 15:28:17

阿海发表于 2015-9-23 13:56
没有分割过的ｆｒｅｅｈｏｌｄ会比分割过的ｆｒｅｅｈｏｌｄ贵点的。

基本上全副地和半腹地的区别就在于 ...

哦，全看share不share driveway是吧？

作者: 阿海 时间: 2015-9-23 15:36:03

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 14:28
哦，全看share不share driveway是吧？

半腹地的自然是ｓｈａｒｅ　ｄｒｉｖｅｗａｙ，但也有些是分割过的有独立车道的（门牌会是Ａ或Ｂ之类的）。

作者: 我要买房 时间: 2015-9-23 21:39:54

ziswdyhsm 发表于 2015-9-22 16:57
我觉得这个地段，平地，751m2的一半还是挺值钱的。几个月前60万应该是买不到这样的房子的。不过我还是觉 ...

现在南区很多asking price 之前几乎没有还有看了pakuranga unit 之前也是要55---60,,,现在出来好多套就 52 51 便宜多了。

作者: beck@ 时间: 2015-9-23 21:51:30

我真不是孙红雷发表于 2015-9-23 14:28
哦，全看share不share driveway是吧？

分割出来的全副地大部分都是 SHARE DRIVE WAY。。门牌带A B的但是它们也都是全副地。

作者: 我要买房 时间: 2015-9-23 21:54:24

猫只吃肉发表于 2015-9-23 13:06
貌似你朋友悲剧了。。据说这房子结构都有大问题。。全副地房子破点无所谓，半副连体想拆还有你邻居呢。。 ...

这么小的一层破房有什么结构?就几根木头,最多加固下屋顶,剧几根木头

拍,我今天去那个三层,房子歪了,地基下陷,这个才是问题

作者: 猫只吃肉 时间: 2015-9-24 11:19:13

我要买房发表于 2015-9-23 20:54
这么小的一层破房有什么结构?就几根木头,最多加固下屋顶,剧几根木头

拍,我今天去那个三层,房子歪了,地基 ...

这房子就是地基下陷啊。。一层地基下陷也挺悲剧的了

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