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标题: 首次购房者/自住买家终于快熬出头了 [打印本页]
作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-21 21:36:15 标题: 首次购房者/自住买家终于快熬出头了
本帖最后由 沧海一笑 于 2015-9-21 22:02 编辑
最近房屋上市的数量增加了不少,尤其是中低档价位的房子.可是火热的程度却大不如前两个月那么火爆了.记得最冷6,7月份的时候,上市的盘非常少.品相差点的也都成为了极品.拍卖现场往往有6,7组买家争抢一个房子.旁边还有两个在观望的,伺机而动.随着新政策即将实施,拍卖现场投资者踪影少了很多.即使大家出价,也都是很理智.象以前杠上的时候也少了很多.有的买家也很耐心,乖乖地等着流拍,好下来跟卖家议价.对于自住买家,我个人觉得倒是下手的好机会.往往有2-3套的选择.至于新政策对房市有多大的影响,大家还是拭目以待吧.作为首次购房者/自住买家,你认为现在买房是个好机会还是观望一段时间再决定.
作者: Bombbaby3 时间: 2015-9-21 21:37:42
前排广告位预留
作者: loddes 时间: 2015-9-21 21:38:23
沙发
限制字符
作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-21 21:50:09
LZ, 分段，空格，标点符号。。。
没法看，不投票了。
作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-21 22:02:21
本帖最后由 沧海一笑 于 2015-9-21 21:25 编辑
ThinkOutLoud 发表于 2015-9-21 20:50 
LZ, 分段，空格，标点符号。。。
没法看，不投票了。
语文不好,还得多包涵.上次回帖"看房趣事.进得容易,出去难"的那位高人,我拜他/她为语文老师,人家没收我.
loddes
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 发表于 2015-8-30 08:50:09 [color=#999999 !important]来自手机 |只看该作者
| 作者通过一只猫暗指当下进入房市的人，已经是进的容易出去难的状态。说猫胖则是暗讽有些人钱实在太多。房子内没有食物是说明现在房市内油水已经不大。但这些作者又不明说，反应了主流社会难以接受这个观点的事实，同学们要注意了。 |
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作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-21 22:08:27
嗯，我也发现了，我们看上了按“save”的数量终于打破30了。。。哈哈
作者: 我要买房 时间: 2015-9-21 22:09:05
刚看新闻澳洲开始跌了
作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-21 22:11:07
NewLynnHse 发表于 2015-9-21 21:08
嗯，我也发现了，我们看上了按“save”的数量终于打破30了。。。哈哈
然后鼠版要干啥?
作者: wellsman 时间: 2015-9-21 22:11:50
市场降温了 不过不会跌多少 而且明年还有创新高的肯
作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-21 22:15:39
沧海一笑 发表于 2015-9-21 21:11
然后鼠版要干啥?
FML咯，因为太忙而且很多open home都是12pm-2pm之间的，怎么可能30套全部看完？有些还没来得及看就被卖掉了
作者: MSSA 时间: 2015-9-21 22:20:52
现在房子是很多，可是感觉是个烂盘满天飞的世界，好盘少烂盘多，好盘卖的还是都很高。只是烂盘不好卖了。
作者: bluebird66 时间: 2015-9-21 22:21:09
有时候等待需要付出一定的代价
作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-21 22:22:08
本帖最后由 沧海一笑 于 2015-9-21 21:24 编辑
NewLynnHse 发表于 2015-9-21 21:15
FML咯，因为太忙而且很多open home都是12pm-2pm之间的，怎么可能30套全部看完？有些还没来得及看就被卖掉 ...
太多了,小心别挑花眼了.有些空房如果是BT上市的,晚上午夜12am-2am看也来得及.呵呵 
作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-21 22:24:38
沧海一笑 发表于 2015-9-21 21:22
太多了,小心别挑花眼了.有些空房如果是BT上市的,晚上午夜看也来得及.呵呵 ...
我只是负责筛选，当司机开车找地址，最后决定听LP的
作者: 我要买房 时间: 2015-9-21 22:30:26
NewLynnHse 发表于 2015-9-21 21:24
我只是负责筛选，当司机开车找地址，最后决定听LP的
为什么我老婆都是听我的?
作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-21 22:32:51
我要买房 发表于 2015-9-21 21:30
为什么我老婆都是听我的?
作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-21 22:34:05
我要买房 发表于 2015-9-21 21:30
为什么我老婆都是听我的?
我猜你家那位大小姐比你大三岁吧.
作者: bondbunny 时间: 2015-9-21 22:36:51
NewLynnHse 发表于 2015-9-21 21:32
第几次用这图了?
作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-21 22:38:18
bondbunny 发表于 2015-9-21 21:36
第几次用这图了?
没办法,女人都爱看这图.百看不厌.呵呵
作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-21 22:38:32
bondbunny 发表于 2015-9-21 21:36
第几次用这图了?
真理永远不变，会一直用的
作者: ヾMaSSeY☆ 时间: 2015-9-21 23:06:28
这两周的来看，楼主所说的中低价是在屋况上讲的，而不是价格啊。换句话说差盘不少但是要价不低哦
作者: 4143920 时间: 2015-9-21 23:10:16
没当阿铁哥不发帖的时候 房市就要要"腰斩"
作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-21 23:19:10
ヾMaSSeY☆ 发表于 2015-9-21 22:06
这两周的来看，楼主所说的中低价是在屋况上讲的，而不是价格啊。换句话说差盘不少但是要价不低哦 ...
我说的还是中肯一些.有时间到拍卖现场看看就知道市场状况了.当然好货还是不便宜的.
作者: markrey 时间: 2015-9-21 23:31:06
房价还能撑多久呢。。。
作者: 我要买房 时间: 2015-9-21 23:34:20
沧海一笑 发表于 2015-9-21 21:34
我猜你家那位大小姐比你大三岁吧.
比我小5岁我家那位
作者: ヾMaSSeY☆ 时间: 2015-9-21 23:43:13
沧海一笑 发表于 2015-9-21 22:19
我说的还是中肯一些.有时间到拍卖现场看看就知道市场状况了.当然好货还是不便宜的. ...
不好意思我忘记自己看的比较窄，只关心中区。有机会真想跟着楼主来个房市一日游呢哈哈
作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-21 23:54:14
ヾMaSSeY☆ 发表于 2015-9-21 22:43
不好意思我忘记自己看的比较窄，只关心中区。有机会真想跟着楼主来个房市一日游呢哈哈 ...
万一 一忽悠你,买了可别怪我啊.到时你的控制力一定要坚定些.咱们只看不买啊.
作者: 小猫 时间: 2015-9-21 23:55:47
反正我早就发帖说房市在变化，因为数据都在告诉我们。
作者: 保健养生 时间: 2015-9-22 01:13:45
最近去现场看过拍卖的都知道，除非特别漂亮的，不然根本没人抢，可以说冷冷清清
作者: joyjoyjoy 时间: 2015-9-22 11:16:18
ddddddddddddddddddddddddddddddd
作者: dolice218 时间: 2015-9-22 11:19:38
还会再降息么？
作者: F11 时间: 2015-9-22 12:27:07
好房，国人喜欢的，新房 还是不便宜。就是 pass in 屋主也不会便宜卖，
一直都是不好卖的房，之前有人抢，现在就只能放那慢慢议价了
作者: 小号马甲 时间: 2015-9-22 21:21:38
还是有不上上市1周之内就卖了的。精品盘什么时候都不愁卖啊
作者: 冬天夏天 时间: 2015-9-23 16:11:34
管他那些呢，自住的顺其自然，到时候该买就买啊，之前总想等等汇率，等等这等等那的，结果国内汇款有限制，完，最后满砸。。
作者: markjoe 时间: 2015-9-23 16:50:35
感觉好盘价格逐渐合理了。。。当然现在合理价也许以后看也可能买在了山顶上
作者: walker123 时间: 2015-9-23 16:53:09
yes!!!
作者: 阿耀 时间: 2015-9-23 20:01:16
照理6-8月是淡季，9月会回暖，but9月的市场反而更冷清，汇率降到如此之低，并且还会再降，个人感觉2015年10月开始会进入slump期，10月风向标会应证是否真正的slump期到来了，拭目以待。做房地产投机的如不是cash flow等问题应该不会轻易抛盘，不排除会抛出一些烂盘的可能，等待下一次boom期之前再入手一些好盘补充新鲜血液。自住的可以等的就等等，不可以等的那就买吧，没什么好犹豫的。可能未来1-4年会觉得买贵了，但是长远来看，价值还是在那的。5年后的价格一定高于现在的买价。
作者: 在人间在云端 时间: 2015-9-23 22:11:41
长远来看 任何时候买房子都是好投资
作者: 那年夏天 时间: 2015-9-25 15:55:44
阿耀 发表于 2015-9-23 19:01
照理6-8月是淡季，9月会回暖，but9月的市场反而更冷清，汇率降到如此之低，并且还会再降，个人感觉2015年10 ...
我觉得有道理
作者: 吥噜 时间: 2015-9-28 12:14:11
阿耀 发表于 2015-9-23 19:01
照理6-8月是淡季，9月会回暖，but9月的市场反而更冷清，汇率降到如此之低，并且还会再降，个人感觉2015年10 ...
投资的看来再等几个月很必要，可以看看市场是否已转向了
作者: beck@ 时间: 2015-10-6 18:23:26
该买就买～～～～～～～～～～～～
作者: 麻皮小蘑菇 时间: 2015-10-6 19:12:50
阿耀 发表于 2015-9-23 20:01
照理6-8月是淡季，9月会回暖，but9月的市场反而更冷清，汇率降到如此之低，并且还会再降，个人感觉2015年10 ...
说的很有道理。就看本年最后3个月数据了
作者: bondbunny 时间: 2015-10-7 15:12:23
LZ，那对"亲爱的，别哭了"小夫妻买了没有?
作者: 沧海一笑 时间: 2015-10-8 14:38:18
bondbunny 发表于 2015-10-7 14:12
LZ，那对"亲爱的，别哭了"小夫妻买了没有?
最近也没联系他们.应该是买了.谢谢你和其他朋友还关心着他们.
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