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标题: LIG [打印本页]

作者: tkvi33 时间: 2015-9-18 20:23:10 标题: LIG

本帖最后由 tkvi33 于 2015-9-29 22:36 编辑

fcccccccccxxxcccccccccccc

作者: 【匿名】 时间: 2015-9-18 20:33:18

这个。。。。。。。。护照信息。。。。。。有点不好吧

作者: 119900 时间: 2015-9-18 20:33:42

有个老词叫“杀熟”。。。。
个人信息删了吧，会被删帖。。。

作者: decharms 时间: 2015-9-18 20:36:05

没办法不讲诚信的中国人多去了，lz也吃一堑长一智吧，他说要的时候就应该收bond金的以及至少两周租金的。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-9-18 20:43:30

先占座了再看。。。。。。。。。

作者: 若觌 时间: 2015-9-18 20:58:56

这个不能算坑吧，只是不守信用。

作者: hahaha12300 时间: 2015-9-18 21:08:32

..................................................

作者: New_Zealand_NZ 时间: 2015-9-18 21:18:23

坐等被删

作者: 最爱进度条 时间: 2015-9-18 21:25:55

杯具啊。。。。。。。。。。

作者: tinloy 时间: 2015-9-18 21:34:36

他的确是不守诚信，但你这样把他人的护照就这样放在网上，也不配骂别人没素质吧

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-9-18 21:35:12

这个是不讲诚信，我也讨厌这种人。。。。但没有严重到把人家护照信息发出来。。。。这样不好。

作者: 皇家骑士 时间: 2015-9-18 21:36:19

且让我说几句不中听的。

你只收了2000人民币，给人家留地方，正说明你没有诚意。所以人家放你鸽子你也不好怪别人。

有诚意是什么意思？就是说你真心的很想很想把房子租出去，你很慎重很认真的对待租房这个事情。如果真的是这样，你就该认真收取押金+2周房租，而不是轻飘飘地收什么2000人民币。你自己都不把这个事情当回事，这就说明你不在乎。你既然不在乎，那哪里还有什么“诚意”，你说对吧？

这个事情，固然对方爽约是错误的主体。但是你自己呢，一开始就破坏规矩没有收够钱，也是重要原因。如果你按照规矩来，那么至少你收下押金和预付的房租，总能弥补些损失，不至于要到这里来抱怨。

我们中国人，看上去总是要坑中国人。其实事情的起源，十之八九，是受害人先破坏了规矩。如果大家都按照规矩来，纵然无法全然弥补，被骗的机会也少很多。

轻信、贪婪、破坏规则，一般的“华人骗华人”的剧集都是由受害者这样开端的。尤其是轻信，总有人以为这是个褒义词，总是拿这个来夸奖自己。

作者: tkvi33 时间: 2015-9-18 21:39:50

让大家留意下长什么样交易当心

作者: tkvi33 时间: 2015-9-18 23:26:53

让大家留意下长什么样交易当心

作者: tkvi33 时间: 2015-9-18 23:31:23

皇家骑士发表于 2015-9-18 20:36
且让我说几句不中听的。

你只收了2000人民币，给人家留地方，正说明你没有诚意。所以人家放你鸽子你也不好 ...

请注意我是非常注重程序我开始是说收4周全押金每周490，就是2000刀的。然而他怕我骗他不愿意打全额押金他只肯打一周押金就是2000人民币好我也接受因为我从头到尾都按规矩安排。请你先看懂再下评论谢谢

作者: 直面异议 时间: 2015-9-19 09:48:31

定金交了！你也同意了！

他来了没住，那就扣下定金。这个谈不上坑你吧？
这本来就是你们口头合同的一部分啊！

作者: 皇家骑士 时间: 2015-9-19 09:57:18

“请注意我是非常注重程序我开始是说收4周全押金每周490，就是2000刀的。然而他怕我骗他不愿意打全额押金他只肯打一周押金就是2000人民币好我也接受因为我从头到尾都按规矩安排”

我的意思是你不该接受。人家建议违反规则，你应该拒绝。

就好像这这边做工，要收现金不给发票之类的违反规则的要求，往往预示着后面的麻烦。

我不是说凡是违反规则都要悲剧，收现金干好活的也有。守规矩开发票的也有烂人。但是对于互相不熟悉的人而言，守规矩的话，风险要小得多。

我的评论总体上是针对所谓 “华人爱坑华人” 的一般论调的，到不是只是针对你。你这个事情，只是个引线而已。我说得话比较重，但是主要其实不是在说你。

在熟悉的情况下，怎么搞无所谓。在互相都陌生的情况下，要按规矩来，减少风险。

风险是不可能消除的，但是减小是有可能的。

作者: tkvi33 时间: 2015-9-19 10:31:39

皇家骑士发表于 2015-9-19 08:57
“请注意我是非常注重程序我开始是说收4周全押金每周490，就是2000刀的。然而他怕我骗他不愿意打全额押金 ...

好.. 规矩程序要到位就不应该心软

作者: oplwy 时间: 2015-9-19 10:43:03

那你就扣他定金呗

作者: 博无斋主 时间: 2015-9-19 10:46:28

有两千也不是很吃亏，算了吧。

作者: future123 时间: 2015-9-19 13:22:13

恩，要花不少精力来提防这些人，以后小心在房子，装修等各个方面

作者: 狂风呼啸过旷野 时间: 2015-9-19 14:25:12

皇家骑士发表于 2015-9-19 08:57
“请注意我是非常注重程序我开始是说收4周全押金每周490，就是2000刀的。然而他怕我骗他不愿意打全额押金 ...

对方什么也没有做错。所谓押金，预付款，棒金，无论是什么称呼。没有任何法律规定金额必须是多少。只不过是约定俗成而已。

双方最终达成的金额是双方认可的。

对方违约，损失押金。无可厚非。

楼主有什么权利把对方资料示众。
一：
楼主公开对方资料是违法的。二：
楼主可以用法律手段解决此事三：所有情况都是楼主一面之词。

作者: 皇家骑士 时间: 2015-9-19 20:28:16

狂风呼啸过旷野发表于 2015-9-19 13:25
对方什么也没有做错。所谓押金，预付款，棒金，无论是什么称呼。没有任何法律规定金额必须是多少。只不过 ...

失信的话，错还是错了。

不是说不要押金或者支付违约金就没有错了。很多人以为押金不要了或者预付款不要了就可以理直气壮的毁约。并不是这么回事。除非事先约定毁约罚则，否则从商法的惯例而言，一旦一个协议合同达成，其中一方为执行这个合同花费了成本或者损失了收益，当合同另一方毁约的时候，是需要负责赔偿的。而这个赔偿，并不是以什么押金或者预付款为限制的。哪怕合同一方没有收取任何预付或者押金，也一样不影响他向违约方索赔的权利。

失信的那一方，并不是说，他愿意损失押金就可以随便耍赖了。按照一方当事人的说法，双方并没有约定可以毁约以及对应的罚则。

这就是为什么我说错误主要还是在对方。

当然我们大多数华人的心里并没有什么契约精神，毁约什么的根本不当回事。押金不要了还觉得自己还吃亏了的人多了去了。多说也无益，无非是对牛弹琴而已。

至于你说楼主不该公布对方资料，这点我赞同。

作者: 直面异议 时间: 2015-9-19 21:30:21

皇家骑士发表于 2015-9-19 19:28
失信的话，错还是错了。

不是说不要押金或者支付违约金就没有错了。很多人以为押金不要了或者预付款不要 ...

违约金本来就是合同的一部分。
只要按合同约定条款处理根本就不存在失信这种说法

作者: 皇家骑士 时间: 2015-9-19 21:37:39

直面异议发表于 2015-9-19 20:30
违约金本来就是合同的一部分。
只要按合同约定条款处理根本就不存在失信这种说法 ...

不错。如果合同约定了违约责任，自然就没有失信的说法。

但是并不是所有的合同都有这样的约定的。拿楼主这个例子来说，如果双方事先约定，如果租客不来，则押金没收，两不相欠，那么自然双方都没有责任。

现在是楼主一面之词，我们也不知道双方有没有过这样的约定。如果没有，那么失信依然是失信，从商业的道理来看，失信违约的一方，仍旧需要补偿对方因此遭受的损失。预付款或者押金不足以补偿的，还需要额外追偿。

当然我说过了，我们华人没有信用这种传统。所以也不必多说。我每次和人说信用，总是要被人嘲笑。已经习惯了。

作者: zzttoo 时间: 2015-9-19 22:48:15

LZ 还是把对方的护照信息删了吧，这样泄漏人家的信息，有点过了，就事说事，别太感情用事。

作者: 狂风呼啸过旷野 时间: 2015-9-20 09:25:10

皇家骑士发表于 2015-9-19 19:28
失信的话，错还是错了。

不是说不要押金或者支付违约金就没有错了。很多人以为押金不要了或者预付款不要 ...

谢谢指点。。阁下应该是法律方面专业人士
国人的问题：
一：很多人认为口头协议不受法律保护，其实不对。
二：对方即使违约，也不过是违反合同法，即一般法。
三：楼主目前行为至少侵犯对方肖像权和名誉权，以及隐私权。我觉得更加严重。

作者: JBC20110516 时间: 2015-9-20 10:13:10

因为外国人坑不到，所以只能坑中国人。

作者: 宝宝520 时间: 2015-9-20 21:30:08

你都收了订金，可能他有苦口难言。

作者: smallegg12345 时间: 2015-9-21 20:45:04

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