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标题: 11年以来平均房价涨幅排行榜西》南》papakura》中》北不服的请乱入！！！ [打印本页]

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-18 18:39:46 标题: 11年以来平均房价涨幅排行榜西》南》papakura》中》北不服的请乱入！！！

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大家洗洗睡吧

作者: NYK 时间: 2015-9-18 18:41:42

本帖最后由 NYK 于 2015-9-18 19:36 编辑

北岸永不跌!

距今250万年前!

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作者: 最爱进度条 时间: 2015-9-18 18:44:57

好数据。。。。。。。。。。。。。

作者: Bearonrun 时间: 2015-9-18 18:49:26

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-18 19:23:56

西区威武！！

作者: 119900 时间: 2015-9-18 19:32:52

涨吧，涨吧。。。

作者: MCB 时间: 2015-9-18 20:03:54

其实买哪里都在涨，没有买的就错过了

作者: 4143920 时间: 2015-9-18 20:03:56

auckland city south 涨幅最高诶 71.4％

作者: hc1989 时间: 2015-9-18 20:28:00

希望西区继续领涨！

作者: youngswheel 时间: 2015-9-18 22:20:39

跌的幅度呢？

作者: 我要买房 时间: 2015-9-18 23:50:36

西区还是算了吧我今天去teatatu south 还有那个gladene 那边，然后中午去买午饭，突然听到很大声很大声争吵，贼恐怖得吼叫，然后看到一岛毛男女差点干起来，贼吓人。还有西区有个特点是其他区没有，西区你车随便开哪里路边都能看到墓地。

作者: cheflai 时间: 2015-9-18 23:55:09

等到这轮换血你认为这些岛毛还租的起吗

作者: 翅膀硬了 时间: 2015-9-19 00:02:06

西区和南区起点低，如果让我买回报率最高的otara，我投资和自住都不敢

应该找到一个平衡点

我经历过两次房产大跌，房价退潮时，看看哪个区跌得最快？不能只看上涨，也要看看波动值

作者: 阿海 时间: 2015-9-19 00:04:34

auckland city south应该是指中区南面例t roskill hillsborough lynfield mt wellington onehunga等

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-19 00:06:34

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:02
西区和南区起点低，如果让我买回报率最高的otara，我投资和自住都不敢

应该找到一个平衡点

南区租金回报高很多是winz直接转账永远不会失业更加抗跌

好区贵还款高只要有一个人失业贷款分分钟压死你

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-19 00:11:07

阿海发表于 2015-9-18 23:04
auckland city south应该是指中区南面例t roskill hillsborough lynfield mt wellington onehunga等 ...

是的海神

如果没有上述神区的拉升

中区的涨幅会非常的惨不忍睹

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-19 00:12:29

请仔细看南区里面的东区才57%

这次拉了南区的后腿

去掉东区后华人所指的南区的增幅还会更加高

作者: 阿海 时间: 2015-9-19 00:14:38

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:06
南区租金回报高很多是winz直接转账永远不会失业更加抗跌

好区贵还款高只要有一个人失业贷款分分钟 ...

经济差不代表所有人都失业

吃福利的也不一定按时交租金给你收拾好房子

南区普遍是投资者多的地方，经济不好时难免投资者抛房的多，质量差的公寓也一样

作者: 阿海 时间: 2015-9-19 00:15:15

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:11
是的海神

如果没有上述神区的拉升

总体升的很多啊，我的有些已经提升150%了

作者: 阿海 时间: 2015-9-19 00:22:47

ps, 高峰时，公寓和南区catch up升价是最快的，之后就。。。呵呵了

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-19 00:23:09

阿海发表于 2015-9-18 23:15
总体升的很多啊，我的有些已经提升150%了

总体看中区排在倒数第二

我的南区一个房子两年到三倍了

作者: 翅膀硬了 时间: 2015-9-19 00:23:29

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:06
南区租金回报高很多是winz直接转账永远不会失业更加抗跌

好区贵还款高只要有一个人失业贷款分分钟 ...

看来你是没有遇到与岛民穷房客+单亲房客，打交道+打官司的经历

经济好时，经济差时，这样的穷人都不是好房客

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-19 00:25:11

阿海发表于 2015-9-18 23:22
ps, 高峰时，公寓和南区catch up升价是最快的，之后就。。。呵呵了

只要hold住了几年后又是一条好汉

适用于所有的区

作者: 阿海 时间: 2015-9-19 00:27:45

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:23
总体看中区排在倒数第二

我的南区一个房子两年到三倍了

那很好啊，你继续买南区，我继续买中区咯:)

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-19 00:27:58

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:23
看来你是没有遇到与岛民穷房客+单亲房客，打交道+打官司的经历

经济好时，经济差时，这样的穷人都不是好 ...

当初租房的时候就要把好关

收入和风险是成正比的

高风险高回报

另外我很多租客都是岛毛

说实话中国人一般不怎么会和他们打交道

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-19 00:28:47

阿海发表于 2015-9-18 23:27
那很好啊，你继续买南区，我继续买中区咯:)

嗯各自发财

作者: 翅膀硬了 时间: 2015-9-19 00:32:30

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:27
当初租房的时候就要把好关

收入和风险是成正比的

那很好啊，你继续买南区，我继续买中区咯:)

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-19 00:35:04

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:32
那很好啊，你继续买南区，我继续买中区咯:)

嗯并不是要说服任何人

但是要给大家最权威的信息

不要被误导了

作者: 我要买房 时间: 2015-9-19 00:53:10

cheflai 发表于 2015-9-18 22:55
等到这轮换血你认为这些岛毛还租的起吗

反正这帮岛毛挺可怕得，要和他们住一起真的要一定勇气。南区也是，难怪叫毛利人。那帮人不正常起来，看着毛都会竖起来

作者: 我要买房 时间: 2015-9-19 00:54:38

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:02
西区和南区起点低，如果让我买回报率最高的otara，我投资和自住都不敢

应该找到一个平衡点

哪个跌最快

作者: 我要买房 时间: 2015-9-19 00:58:35

carpentrynz 发表于 2015-9-18 23:23
总体看中区排在倒数第二

我的南区一个房子两年到三倍了

你确定没算错两年三倍？有这种房子？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-19 02:25:43

西区v5，还好进去了

作者: dispoil 时间: 2015-9-19 09:14:30

房客质量相对差的区回报肯定会高点的，所谓高风险高回报

作者: 獸性大發 时间: 2015-9-19 10:26:35

MCB 发表于 2015-9-18 19:03
其实买哪里都在涨，没有买的就错过了

沒錯就這麼簡單

作者: 獸性大發 时间: 2015-9-19 10:29:24

翅膀硬了发表于 2015-9-18 23:23
看来你是没有遇到与岛民穷房客+单亲房客，打交道+打官司的经历

经济好时，经济差时，这样的穷人都不是好 ...

給您鼓掌看來您也是過來人

作者: 阿海 时间: 2015-9-19 10:36:12

学问就在怎样用自己有限的收入和现金做到最大化，买到最多的房产。

作者: lovelg 时间: 2015-9-19 18:45:04

阿海发表于 2015-9-19 09:36
学问就在怎样用自己有限的收入和现金做到最大化，买到最多的房产。

这个学问使我一直窝在西区努力

作者: phlip0813 时间: 2015-9-19 21:35:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 忠国刃 时间: 2015-9-19 23:11:51

供需产生价格高低

作者: not419 时间: 2015-9-19 23:51:25

西区人民发来贺电！

作者: ybbest 时间: 2015-9-20 12:08:35

现在来西区投资的人太多了。房子不好往外租了。可以看看trademe，好多空房

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