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标题: Mt eden是均价要过2M的节奏？ [打印本页]

作者: MSSA 时间: 2015-9-16 21:08:21 标题: Mt eden是均价要过2M的节奏？

本帖最后由 MSSA 于 2015-12-23 17:00 编辑

看了这么多捡漏的帖子，发两个涨的

两个房子刚上市一周open home，全部pre auction卖掉。

都不是双校网的。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-16 21:10:36

Mt Eden确实很疯狂

作者: 精简 时间: 2015-9-16 21:19:14

作者: beck@ 时间: 2015-9-16 21:27:54

中区又开始领跑第2轮了～～～～～～～～～～～～

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2015-9-16 21:30:11

200多？我靠，mt eden发力了啊

作者: 翅膀硬了 时间: 2015-9-16 23:36:16

这些都不是MT.EDEN的双校网，充其量是小学9-10分的

MT.EDEN, WESTMERE, PT.CHEV那里有中坚洋人支持的房价，突破2m指日可待；EPSOM就得靠华人来完成使命了。

作者: taomibaobao 时间: 2015-9-16 23:47:31

早该200万了

作者: wbtc1983 时间: 2015-9-17 10:04:09

Epsom, Mt Eden, Remuera这个三个区均价上200m是早晚的事

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-17 11:36:48

翅膀硬了发表于 2015-9-16 22:36
这些都不是MT.EDEN的双校网，充其量是小学9-10分的

MT.EDEN, WESTMERE, PT.CHEV那里有中坚洋人支持的房价 ...

如果买得起, "中坚洋人"也会首先选择Epsom的.

作者: 无色咖啡 时间: 2015-9-17 11:51:31

我靠，ctm，这个节奏是。。。。。。。

作者: F11 时间: 2015-9-17 14:14:49

最近mt eden确实涨的很多

作者: 4143920 时间: 2015-9-17 14:33:10

sandringham 4房小重新装修vila几个月前都1.9了 mt eden 不涨不合适

作者: 翅膀硬了 时间: 2015-9-18 00:11:32

ThinkOutLoud 发表于 2015-9-17 10:36
如果买得起, "中坚洋人"也会首先选择Epsom的.

epsom那边的洋人比例一直在减少，去看看auckland grammer, epsom girl几乎一半都是华人，可你再看看westmere, mt.eden, herne bay

如果买的起，华人还想进herne bay呢

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-18 00:23:46

翅膀硬了发表于 2015-9-17 23:11
epsom那边的洋人比例一直在减少，去看看auckland grammer, epsom girl几乎一半都是华人，可你再看看westm ...

因为Epsom 就是比westmere, pt chev,mt Eden 贵呀，"中坚洋人＂买的吃力。如果价位一样的话，你看他们买那边。所以不是只靠华人来托的，只不过价高者得。没有华人，＂中坚洋人"也会先买epsom的。

作者: 翅膀硬了 时间: 2015-9-18 00:38:59

ThinkOutLoud 发表于 2015-9-17 23:23
因为Epsom 就是比westmere, pt chev,mt Eden 贵呀，"中坚洋人＂买的吃力。如果价位一样的话，你看他们买 ...

别太高看华人的力量，epsom再贵也不是herne bay，甚至remuera都比不上。这20年，epsom的洋人一直减少，而自称土豪的华人搬入，而epsom面积很大，和royal oak接壤的部分价格也不比mt.eden高

或是你也列举下epsom south，600左右的不可分割地，上2m的案例。我关注地产不多

作者: 翅膀硬了 时间: 2015-9-18 00:42:56

ThinkOutLoud 发表于 2015-9-17 23:23
因为Epsom 就是比westmere, pt chev,mt Eden 贵呀，"中坚洋人＂买的吃力。如果价位一样的话，你看他们买 ...

你说的都是统计数据，不是所有epsom的房子都比westmere，mt.eden贵。

epsom的华人日益增多，除了自称土豪的中国投资商和华人builder住那边，epsom区，除了st.andrew和靠近new market有些社区文化外，其他的部分毫无内涵

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-18 01:04:38

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2015-9-18 07:37 编辑

翅膀硬了发表于 2015-9-17 23:38
别太高看华人的力量，epsom再贵也不是herne bay，甚至remuera都比不上。这20年，epsom的洋人一直减少，而 ...

你之前拿Epsom 和westmere, pt chev,mt Eden 比。我的14楼的回复就是结论。相信你也同意，否则就不会换话题了。

至于你新提起的话题。。。
epsom和 herne bay 还有很大距离，中间至少还有一个Parnell. 从没听说你这样比的。
remuera很大，好的很贵，便宜的也大把。还有大半街都是HNZ 的房呢。和Epsom 比的话，也要好的和好的比，差的和差的比。比方说Epsom north 怎么会比不上Remuera south呢？
Epsom其实不大，特别是和邻居mt Eden, Remuera 比。
。。。以上只是基本概念。其他的先不说了，因为我还没看明白你的point是什么

作者: 翅膀硬了 时间: 2015-9-18 01:11:34

ThinkOutLoud 发表于 2015-9-18 00:04
你之前拿Epsom 和westmere, pt chev,mt Eden 比。我的14楼的回复就是结论。相信你也同意，否则就不会换话 ...

多说无益，你就找找几个洋人朋友问问住epsom的居民多是什么样的人？如果可以多聊聊，问问15年前都是什么人住epsom？

看会不会洋人的中坚（收入在10万到20万），已经不屑住在epsom区？也不喜欢与一些收入不高的只会投资的邻居为伍？

作者: 我爱TVB 时间: 2015-9-18 01:16:22

好奇REMUERA的HNZ房子在哪里？现在应该已经不算坏地方了吧？

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-18 09:00:49

翅膀硬了发表于 2015-9-18 00:11
多说无益，你就找找几个洋人朋友问问住epsom的居民多是什么样的人？如果可以多聊聊，问问15年前都是什么 ...

看你说什么st andrews的社区文化，也觉得没什么可和你说的了，完全不知所云。你还是先自己到那里住几年再说吧。道听途说和开车路过是没用的。
你所谓的＂收入在10万到20万的洋人的中坚＂是买不起epsom的，不是屑不屑的问题。普通收入怎么可能负担得起top suburb.
你又没在那里住过，你怎么知道那里都是＂收入不高的邻居＂呢？
住在那里的大把本地人为什么不屑和本地人为伍呢？
这逻辑。。。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-18 09:48:46

我爱TVB 发表于 2015-9-18 00:16
好奇REMUERA的HNZ房子在哪里？现在应该已经不算坏地方了吧？

比如lilington和lingarth.
lilington 上hnz房很少。那街在南坡又挨高速，价钱本来也不贵
Lingarth 三几年前hnz陆续拿出来一些卖，六七十万一栋，六七百sqm的地。oped home 时对面的邻居就会插出红色的小牌子反对出卖国有资产。当时盖好后卖200w以上。
Remuera现在没不好的街。

作者: F11 时间: 2015-9-18 10:00:30

都好，有钱愿意买那就买那。昨天BHB还卖180那，看自己喜欢

作者: love_3_month 时间: 2015-9-18 10:04:19

mt eden本来就高大上啊

作者: 心理医生 时间: 2015-9-18 10:04:40

200万以上街区将来肯定更多不会只有一个HENRE BAY

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