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标题: 请惠灵顿朋友给指点，一般买房出offer要高出RV多少？ [打印本页]

作者: talentchen 时间: 2015-9-14 16:16:09 标题: 请惠灵顿朋友给指点，一般买房出offer要高出RV多少？

请惠灵顿的朋友指教，如果在好一点的区，比如Waterloo买房如何出offer,一般比RV需要高出多少万呢？
多谢！

作者: 最爱进度条 时间: 2015-9-14 16:37:25

或许是低多少。。。。。。。。。。。。。

作者: adamzhou 时间: 2015-9-14 16:52:12

之前是比cv低2万到3万但最近来惠灵顿炒房的明显增多，我看到一栋住宅是比房东要价比cv高7万了，就普通三房一厅一卫的房子，现在不是买的好时候啊，等11月1号以后那些炒房的消停一些再看吧

作者: SYC 时间: 2015-9-15 11:35:04

有时候政府RV不一定是真正价值，因为有些估价可能是几年前的，还没更新。政府估价只会一大片区域评估。如果房子有新装修，政府是不会到房子里面去看了然后估价的。最好的方法就是找一个合法估价公司给你估价。我们家新买的房子也在lower hutt比政府估价贵几万块，但是我们还是买下来,原因就是全新装修。在同一个区域找不到相同类型的房子了。所以即使是比市政府估价贵，我们也觉得值。纯属个人经验，只供参考哈

作者: talentchen 时间: 2015-9-15 21:05:12

谢谢楼上几位朋友

作者: C0rner 时间: 2015-9-18 17:08:17

楼主也是在AKL准备南下的？我也同问。也看了首都和北帕的房子，但房源不多啊。

作者: annieliu 时间: 2015-9-24 19:37:20

你好，我是professionals 公司的刘丽娃 Annie 刘，光看RV是没有用的。最主要你要知道这个房子的买卖方式，还有也祝自己有一个心理价位是多少，我们公司的有的RV60多万，但是业主心理价位80多万，有的可能 RV50万心理价位48-50万，这个都不一定的。你要是想找waterloo 的，联系我，告诉我你的心理价位，想要买什么样的房子？有什么要求？我可以带你第一时间看房出价。我手机0211512198 或者04-9385583 可留言。有些时候我们的房子是不打广告的，直接被内部卖走，或者有一些open home 之前我们看好放就卖掉了。

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