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标题: buckland beach 全幅地好房80.1万卖了 [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2015-9-13 23:29:50 标题: buckland beach 全幅地好房80.1万卖了

http://harcourts.co.nz/Property/737501/VP150806/11-Malvina-Place buckland beach 全幅地好房80.1万卖了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-9-13 23:42:53

腰斩的节奏啊

作者: BNC2015 时间: 2015-9-13 23:44:37

本帖最后由 BNC2015 于 2015-9-13 22:47 编辑

板凳一个. ...

作者: kelody0222 时间: 2015-9-13 23:44:38

捡漏？还是这房子有什么硬伤？

作者: BNC2015 时间: 2015-9-13 23:47:22

正常价位, 没有Mcleans College. 校区和Sunnyhills 一样，交通还不方便。地面积还可以，但完全没有发展潜力，80万不算低了。

作者: loddes 时间: 2015-9-13 23:47:29

为什么呢？

作者: loddes 时间: 2015-9-13 23:56:01

BNC2015 发表于 2015-9-13 22:47
正常价位, 没有Mcleans College. 校区和Sunnyhills 一样，交通还不方便。地面积还可以，但完全没有发展潜力 ...

那也不大对劲，是pakuranga校区的。而且全幅地，就是在howick这个价也买不到

作者: BNC2015 时间: 2015-9-13 23:59:22

loddes 发表于 2015-9-13 22:56
那也不大对劲，是pakuranga校区的。而且全幅地，就是在howick这个价也买不到 ...

pakuranga Height, Cascades Road 上的房子就这价, 75~80万. 相比这个, 交通还稍好一点. Howick 的境况不尽相同，不太好比较。

作者: kelody0222 时间: 2015-9-14 00:00:09

BNC2015 发表于 2015-9-13 22:47
正常价位, 没有Mcleans College. 校区和Sunnyhills 一样，交通还不方便。地面积还可以，但完全没有发展潜力 ...

这交通还不方便？我原来就住隔壁那条街，去countdown，highland park小商圈都是一脚油门的事

这个还是无尾静街，学区也不差，关键这可是全幅地啊！！！难道真的要腰斩？

作者: loddes 时间: 2015-9-14 00:03:02

BNC2015 发表于 2015-9-13 22:59
pakuranga Height, Cascades Road 上的房子就这价, 75~80万. 相比这个, 交通还稍好一点. Howick 的境况不 ...

pakuranga Height, Cascades Road全幅地75-80应该是买不到的现在

作者: BNC2015 时间: 2015-9-14 00:04:56

loddes 发表于 2015-9-13 23:03
pakuranga Height, Cascades Road全幅地75-80应该是买不到的现在

可以查查拍卖结果. 如果有Mcleans和BBi 就会不一样。

作者: lyj840908203 时间: 2015-9-14 00:05:30

绝对便宜这个要是放六七月不得90以上

作者: BNC2015 时间: 2015-9-14 00:06:17

kelody0222 发表于 2015-9-13 23:00
这交通还不方便？我原来就住隔壁那条街，去countdown，highland park小商圈都是一脚油门的事

这个还是无 ...

你说得没错，不过我所指的交通说的是去奥克兰市中心以及附近的商业区。

作者: 我要买车 时间: 2015-9-14 00:09:53

我怎么觉得这价格卖的不错呢，那个又不是好校区，能卖80万就不错了

作者: lyj840908203 时间: 2015-9-14 00:11:44

buckland beach 前几年住过去海边超市游泳池篮球场公园都是分分种最重要我感觉那一代的人人文素质很好基本没看到警察住了几年感觉很不错很安全的地方

作者: liuyang1921 时间: 2015-9-14 00:13:34

Buckland in Auckland有意思！

作者: mnstar 时间: 2015-9-14 00:15:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: loddes 时间: 2015-9-14 00:19:29

因为最近买房，东区看得多，这个还是便宜。我Howick老区那里，半幅的cv都70多，80也是不卖的。

作者: 我要买房 时间: 2015-9-14 00:19:36

7月份在 glennis pamure 那片毛利黑社会恐怖区这样的都要75-----80了这个绝会新低

作者: 我要买房 时间: 2015-9-14 00:26:03

我最近看的onsite 人都很多出价都3个左右 30个观众 o半天o不到房东心理价基本没有过了心理价一通乱加的土豪都跑哪里去了？

作者: 猫只吃肉 时间: 2015-9-14 09:32:40

这个真是买的很好！羡慕，买房就是个运气

作者: love_3_month 时间: 2015-9-14 09:34:36

三房，里面设施挺好，虽然不是校区，这个价格也很不错啊

作者: loddes 时间: 2015-9-14 10:24:55

虽然这个不是bucklands beach是highland 的，但是也非常便宜

作者: Paper_Man 时间: 2015-9-14 10:30:08

感觉卖的挺便宜的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-9-14 10:46:34

看来没交通是不行啊。这价位被pakuranga甩身后啊。东区投资只能买pakuranga和mclean校区的房子，别的别买

作者: lionel 时间: 2015-9-14 10:46:53

算便宜的了。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-9-14 10:47:20

猩猩都叫兽发表于 2015-9-14 09:46
看来没交通是不行啊。这价位被pakuranga甩身后啊。东区投资只能买pakuranga和mclean校区的房子，别的别买;3 ...

买pakuranga/heights区，不是pakuranga college校区。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-14 11:25:52

这个非常合适，如果是我的话，也会入手
楼上说校网的，如果真是在校网内的全腹地，可能这个价格吗？+15W起吧。。。
有时候，感觉规模稍微小一点的公司，真的会有意外收获

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-14 11:27:31

猩猩都叫兽发表于 2015-9-14 09:46
看来没交通是不行啊。这价位被pakuranga甩身后啊。东区投资只能买pakuranga和mclean校区的房子，别的别买;3 ...

其实这个地方早上去上班，比Pakuranga 也就多5分钟，交通问题真有那么大，坦白说我非常怀疑

作者: songinator 时间: 2015-9-14 11:30:59

本帖最后由 songinator 于 2015-9-14 10:34 编辑

BNC2015 发表于 2015-9-13 22:47
正常价位, 没有Mcleans College. 校区和Sunnyhills 一样，交通还不方便。地面积还可以，但完全没有发展潜力 ...

+1
房子小还非砖房也是一个原因 100平米的三房太小还不如有的2房unit大另外贫僧认为没有macleans的bucklands beach可以叫highland park了还不如highland park更不如pakuranga heights
地还是不错的总体而言这个价格还是不错的算捡漏

作者: loddes 时间: 2015-9-14 11:35:38

songinator 发表于 2015-9-14 10:30
+1
房子小还非砖房也是一个原因 100平米的三房太小还不如有的2房unit大另外贫僧认为没有macleans的b ...

Lim 上就是highland park ，楼主标题党

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-14 11:37:59

价钱很好啊，那边个人感觉挺好的环境，岛毛少，只是离高速和市区远点，住着还是很舒服的

作者: pc1 时间: 2015-9-14 11:47:13

说白了房价开始降了，早几个月这个房子上90万是分分钟的事

作者: 小马虎 时间: 2015-9-14 11:48:40

我觉得价格便宜了，马路上367 BUCKLANDS BEACH rd,那么吵的主街房，599的全腹地，都卖了78万多，这个房子地面积过了600，而且地势相对高，这个价买下来，个人觉得便宜了3-5万的样子，在这个之前，Janine pl的那个砖房，卖了90万多的样子，不过那个有两套卫浴，地也比这个大点。

作者: 我要买车 时间: 2015-9-14 11:57:10

微苦蓝山发表于 2015-9-14 10:27
其实这个地方早上去上班，比Pakuranga 也就多5分钟，交通问题真有那么大，坦白说我非常怀疑 ...

从buckland beach road 转到pakuranga road上那个红灯，你等两个就五分钟了

作者: andy820306 时间: 2015-9-14 12:01:30

好价钱，投资一流

作者: so 时间: 2015-9-14 12:11:39

BNC2015 发表于 2015-9-13 22:47
正常价位, 没有Mcleans College. 校区和Sunnyhills 一样，交通还不方便。地面积还可以，但完全没有发展潜力 ...

请问一下sunnyhills 不好吗？周末看房fisher parade 那海边房也要两三百以上啊

作者: songinator 时间: 2015-9-14 12:14:17

loddes 发表于 2015-9-14 10:35
Lim 上就是highland park ，楼主标题党

只能说Harcourts 标题党

作者: 闹闹妈 时间: 2015-9-14 12:25:53

看着好划算的样子

作者: larkmm 时间: 2015-9-14 12:55:33

so 发表于 2015-9-14 11:11
请问一下sunnyhills 不好吗？周末看房fisher parade 那海边房也要两三百以上啊

Sunnyhill & Farm Cove 是东区里面好的两个区

作者: dispoil 时间: 2015-9-14 13:28:20

就算没校区，这个价可以，很合适

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-14 14:40:50

我要买车发表于 2015-9-14 10:57
从buckland beach road 转到pakuranga road上那个红灯，你等两个就五分钟了

我有小道可走，哈哈
说实在的，没那么夸张！

作者: newdream 时间: 2015-9-14 15:21:51

so 发表于 2015-9-14 11:11
请问一下sunnyhills 不好吗？周末看房fisher parade 那海边房也要两三百以上啊

sunnyhills是除buckland beach后应该是差不多最好的区,但sunnyhills也以glenmore road为界,两边房价差10万. 但sunnyhills离高速近

作者: withmysnow 时间: 2015-9-14 15:54:32

微苦蓝山发表于 2015-9-14 10:27
其实这个地方早上去上班，比Pakuranga 也就多5分钟，交通问题真有那么大，坦白说我非常怀疑 ...

楼主是在city上班么？请问早上大概需要多长时间，堵么？

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-14 15:57:09

withmysnow 发表于 2015-9-14 14:54
楼主是在city上班么？请问早上大概需要多长时间，堵么？

45分钟左右吧。当然有更堵的时候，但也有更快的、、、、、、、、

作者: Jade1234 时间: 2015-9-14 17:47:21

newdream 发表于 2015-9-14 14:21
sunnyhills是除buckland beach后应该是差不多最好的区,但sunnyhills也以glenmore road为界,两边房价差10 ...

是吗？差10万，哪边更贵?

作者: carpentrynz 时间: 2015-9-14 18:42:43

价钱好便宜基本上是半年前的价格了

作者: mnstar 时间: 2015-9-14 22:12:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: mnstar 时间: 2015-9-14 22:13:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-9-14 22:40:46

还是便宜了,前些时候我卖个pakurange外墙weatherside的600多全幅地还超过了这个价.

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-9-14 23:17:40

微苦蓝山发表于 2015-9-14 10:27
其实这个地方早上去上班，比Pakuranga 也就多5分钟，交通问题真有那么大，坦白说我非常怀疑 ...

以后可能会时间更多的。这地方属于哪都不挨着，没校区，购物交通也不是那么方便（和pakuranga比）。有时候就差那么3-5公里就是很远了。其实pakuranga到高速也不近啊。只是住久了觉得东区都不远罢了，你要是常住中区或者北岸来趟这边就象你去albany一样觉得好远啊，可是如果你住northcote觉得到albany也就那样。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-14 23:26:54

猩猩都叫兽发表于 2015-9-14 22:17
以后可能会时间更多的。这地方属于哪都不挨着，没校区，购物交通也不是那么方便（和pakuranga比）。有时 ...

可以啦，shopping的话highland park商圈基本啥都有了，吃饭的话，那边华人饭店也不少，多少人特地开车十几公里来华轩吃烧鸭啊，校区的话，如果是pakuranga校网的话，呵呵，我觉得未必比macleans差，个人意见啦。。。

东区地方不大，其实去哪都不会太不方便了。这个房子价格可以的。。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-9-14 23:28:32

微苦蓝山发表于 2015-9-14 22:26
可以啦，shopping的话highland park商圈基本啥都有了，吃饭的话，那边华人饭店也不少，多少人特地开车十 ...

这个当然好了，我是觉得这个好便宜啊。。。。

作者: loddes 时间: 2015-9-14 23:30:32

晚上没事去这房子那兜了一圈，很奇怪这个房子前边居然没有牌子，当然也没有SOLD可以看了。不知道是什么情况，而且貌似比较老，没有照片上那么好看。莫非不是拍卖的

作者: 我要买房 时间: 2015-9-14 23:37:13

我要买车发表于 2015-9-14 10:57
从buckland beach road 转到pakuranga road上那个红灯，你等两个就五分钟了

为什么不走小路 ,看来你对这边路不就熟,那么多路

作者: 我要买车 时间: 2015-9-14 23:52:43

我要买房发表于 2015-9-14 22:37
为什么不走小路 ,看来你对这边路不就熟,那么多路

嚓，回你的帖子感觉就在回我自己，名字太像了，浑身起鸡皮疙瘩

走哪条路都一样啊，pakuranga rd从头堵到脚，从哪个小分支出来都要往左变线，快不了3分钟的，如果赶上有事故，大家就一起呵呵了，哪里都是塞满的

作者: 小马虎 时间: 2015-9-15 11:53:47

so 发表于 2015-9-14 11:11
请问一下sunnyhills 不好吗？周末看房fisher parade 那海边房也要两三百以上啊

好啊，不过好校区，住哪的人，孩子基本都是上私校的，而且出来只有GLENMORE RD一条道，早晨出门不知道要等多少个红灯，不过真得很漂亮的区。

作者: 小马虎 时间: 2015-9-15 11:54:34

Jade1234 发表于 2015-9-14 16:47
是吗？差10万，哪边更贵?

是啊，MEADAWAY是比较差点的。

作者: 白日梦狂想曲 时间: 2015-9-15 12:43:19

mnstar 发表于 2015-9-14 21:12
Sunnyhill仅次于Bucklands Beach？这让Mellons Bay，Half Moon Bay情何以堪啊。。。

我看到这个也是无语了哈哈哈东区均价最贵貌似是mellons bay吧

作者: newdream 时间: 2015-9-15 13:09:24

Jade1234 发表于 2015-9-14 16:47
是吗？差10万，哪边更贵?

如果从pakuranga rd左转入glenmore rd的方向走的话,左边贵

作者: Downsview 时间: 2015-9-15 22:49:43

这房子银行能房贷款吗？

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