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标题: 漏水楼是否完全不能买？ [打印本页]

作者: burnmg 时间: 2015-9-9 18:19:43 标题: 漏水楼是否完全不能买？

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作者: F11 时间: 2015-9-9 18:20:43

地段好，便宜可以当地买。关键看价格

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-9 18:22:49

关键还是看价格啦。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 最爱进度条 时间: 2015-9-9 18:26:26

帮顶。。。。。。。。。。。

作者: xytdt55 时间: 2015-9-9 18:26:50

很多builder专门找这种便宜呢
人家自己会修

作者: 巴依老爷 时间: 2015-9-9 18:33:41

邻居洋人BUILDER专找PLASTER下手
他跟我聊就是说中国人不爱这个，我给翻成WEATHERBOARD再卖至少赚7万一套，有的可以垫高下层做砖结构的能赚更多
我问他那房子自己弄得PLASTER外墙换WEATHERBOARD成本高吗，他没直面回答，但说控制好成本有100%的利润，后来我算了一下换PLASTER外墙基本都是10万，100%利润就是成本不到5万。那以后我就不想干IT了，准备转BUILDER了

作者: burnmg 时间: 2015-9-9 18:35:06

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作者: beck@ 时间: 2015-9-9 18:43:39

没有不能买的。。。关键是价钱。。。。。。。/

作者: popofelix 时间: 2015-9-10 01:01:14

巴依老爷发表于 2015-9-9 17:33
邻居洋人BUILDER专找PLASTER下手
他跟我聊就是说中国人不爱这个，我给翻成WEATHERBOARD再卖至少赚7万一套， ...

满嘴跑火车，builder钱这么好赚可能吗，多找几个master builder问问再出来说

作者: 天龙小花 时间: 2015-9-10 03:23:28

价钱好，地点好，漏水就不重要，只要能修好就行

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-10 10:14:58

楼主能问出这个问题肯定是不懂。不懂还要买的话那就危险了。我是不懂不敢买。

作者: 巴依老爷 时间: 2015-9-10 11:18:46

popofelix 发表于 2015-9-10 00:01
满嘴跑火车，builder钱这么好赚可能吗，多找几个master builder问问再出来说

哈哈。。
老爷我的帖子你也真信～
混分而已，还不明白？

作者: love_3_month 时间: 2015-9-10 11:28:44

已经漏水和可能漏水的不同 A/B
untreated timber 和 treated timber不同。 C/D

所以应该有4种组合方式，每种都不一样吧。

B+ D 的组合，也就是还没漏水但可能会漏水，同时框架是treated timber的房子，涨幅确实比较小。从这个角度来说，有点低估。

作者: F11 时间: 2015-9-10 11:39:39

巴依老爷发表于 2015-9-9 17:33
邻居洋人BUILDER专找PLASTER下手
他跟我聊就是说中国人不爱这个，我给翻成WEATHERBOARD再卖至少赚7万一套， ...

还真知道做IT的，改盖房了，钱途不知道。

作者: yax 时间: 2015-9-10 12:35:05

价格好就不是问题。至少地在。大不了推倒了重盖

作者: 小二儿 时间: 2015-9-10 13:07:06

巴依老爷发表于 2015-9-9 17:33
邻居洋人BUILDER专找PLASTER下手
他跟我聊就是说中国人不爱这个，我给翻成WEATHERBOARD再卖至少赚7万一套， ...

他没有跟你提他的人工费，一般材料多少钱，人工费就是多少钱，甚至人工比材料还会贵， builder 多少钱一个小时，60到80吧。

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-10 13:44:32

巴依老爷发表于 2015-9-10 10:18
哈哈。。
老爷我的帖子你也真信～
混分而已，还不明白？

果然是这样啊我也来一发

作者: 巴依老爷 时间: 2015-9-10 14:42:55

F11 发表于 2015-9-10 10:39
还真知道做IT的，改盖房了，钱途不知道。

反正忽悠更多的人去盖房子
钱途如何我不用知道
我觉得市场供给多价格就会降下来
比如现在就2个BUILDER，那么它们说多少钱就多少钱
我要是能忽悠20000人去做BUILDER那么没准我盖房子，有很多BUILDER会倒贴我钱给我盖呢
所以你说忽悠重要不重要？～

作者: 巴依老爷 时间: 2015-9-10 14:44:23

GreatCursER 发表于 2015-9-10 12:44
果然是这样啊我也来一发

必须的～
再走一发。。。
继续忽悠大家做BUILDER把它们平均公司拉下来～

作者: 巴依老爷 时间: 2015-9-10 14:45:27

小二儿发表于 2015-9-10 12:07
他没有跟你提他的人工费，一般材料多少钱，人工费就是多少钱，甚至人工比材料还会贵， builder 多少钱一 ...

所以我在忽悠更多的人入行。。。
把它们人工降到16～18一小时

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-10 14:53:02

巴依老爷发表于 2015-9-10 13:44
必须的～
再走一发。。。
继续忽悠大家做BUILDER把它们平均公司拉下来～

哥们儿我以前也在五道口混过一段时间

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-9-10 17:11:35

我朋友IT改做builder盖房的, 的确发了. 自住中区双校网, 好多投资房, 德国车换了好几辆.
楼上两位别不信...

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