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标题: pre auction offer 是conditional还是unconditional的？ [打印本页]

作者: nigellai 时间: 2015-9-9 02:19:02 标题: pre auction offer 是conditional还是unconditional的？

各位好：

小白想问一个问题：

提交 pre auction offer能加上finance 或者building inspection这些条件吗？还是递offer之前自己就要做好？

我看到barfoot递offer的时候要一张10% deposit cheque，支票本在哪里能搞到？银行申请吗谢谢。

作者: nigellai 时间: 2015-9-9 02:21:46

Lim 文件等等都需要提前给律师过目？

作者: 永远的欢欢 时间: 2015-9-9 02:27:45

pre auction是无条件的，，自己先在递交前做好自己的功课
支票可以去银行直接开银行本票，，通常是5刀，，，走运的时候，卖个萌也许能免费，呵呵

都要出offer了，为什么不咨询下自己的房产中介那？我们的工作之一就是回答并且帮助解决这些问题呀~

作者: nanjingwy 时间: 2015-9-9 05:01:23

可以加，就看房东愿意接不，一般加条件太多都不接，当然取决于价格和其他买家

作者: kiwijuice 时间: 2015-9-9 08:39:36

nanjingwy 发表于 2015-9-9 04:01
可以加，就看房东愿意接不，一般加条件太多都不接，当然取决于价格和其他买家 ...

呵呵，第一次听说pre auction offer拍卖还能买家还能加building report和贷款等条件的。。。
任何auction都是无条件的，它的买卖合同也是不同的
唯一能和屋主谈的就是改签settlement date和deposit金额。
真的要像你说的那么帮买家递pre auction offer的中介也不用做了。。。

作者: kiwijuice 时间: 2015-9-9 08:43:04

10%的deposit个人支票也可以，就看屋主或是listing agent愿不愿意了
一些小的中介公司规定要银行本票，但具体可以和中介谈

作者: ajdxt 时间: 2015-9-9 08:52:29

unconditional的。。。。

作者: 最爱进度条 时间: 2015-9-9 10:06:44

帮顶。。。。。。。。。。。。。

作者: wsyswg 时间: 2015-9-9 10:14:13

无条件合同

作者: Danger_Decibels 时间: 2015-9-9 10:25:41

难啊，奥克兰土豪众多，估计在mini auction上大家也会厮杀一番。

作者: 半斤1979 时间: 2015-9-9 12:17:24

即使屋主愿意接conditional，按照中介公司的规定，也不会让你出conditional的
而且一旦出了，会有人跟着你屁股后面问你要押金的

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-9 13:43:34

如果没其他买家你想干什么就干什么

作者: 房奴甲 时间: 2015-9-9 16:31:19

理论上讲是可以的，实际操作不太可行，以这几年的房市。如果熊市应该可以。

作者: roomrent 时间: 2015-9-9 16:45:09

半斤1979 发表于 2015-9-9 11:17
即使屋主愿意接conditional，按照中介公司的规定，也不会让你出conditional的
而且一旦出了，会有人跟着你 ...

没有deposit拍卖师是不会递合同的，所以。。。

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