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标题: 估估这四十几年没上市房能卖多少？可能有漏捡？！--$99.1万 Sold！今天谁拍到绝对算捡漏！ [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2015-9-8 22:02:59 标题: 估估这四十几年没上市房能卖多少？可能有漏捡？！--$99.1万 Sold！今天谁拍到绝对算捡漏！

本帖最后由 LYYX 于 2015-9-16 14:34 编辑

(RT)最近不少房是短期操作后上市的，这个另外！---四十几年没上市的房，瞧买家要多硬塞多少？
1 Tiber Road，Milford（Land：675m2,CV:94万)：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-939549337.htm

PS:$99.1万 Sold！今天谁听我说拍到了？---绝对算捡漏！

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-8 22:04:35

房子保养不错

作者: LYYX 时间: 2015-9-8 22:14:46

NewLynnHse 发表于 2015-9-8 21:04
房子保养不错

不知Harcourts是怎么想的，下周三（16/09/15)中午12:00pm拍卖，看来要先截住周四Barfoots的买家？

作者: winny 时间: 2015-9-8 22:26:05

作者: gtralan 时间: 2015-9-9 00:00:45

1.3............

作者: LYYX 时间: 2015-9-9 07:01:33

本帖最后由 LYYX 于 2015-9-9 06:12 编辑

gtralan 发表于 2015-9-8 23:00
1.3............

没人拼，1.1M应有望？

作者: ヾMaSSeY☆ 时间: 2015-9-9 10:26:49

gtralan 发表于 2015-9-8 23:00
1.3............

这价位竟然也被写上了affordable...

作者: SilverFern 时间: 2015-9-9 11:04:50

明明是Forrest Hill偏要误导......

作者: popofelix 时间: 2015-9-9 11:22:09

大家小心啦，楼主这个大喷子+托又来做广告了。你说你这人心地真假啊，一边叫房子要大跌，一边又想捡漏，做人真虚伪啊，估计岳不群和你是一家子？

作者: Eastpark 时间: 2015-9-9 11:36:48

SilverFern 发表于 2015-9-9 10:04
明明是Forrest Hill偏要误导......

在google地图上看确实是forest hill呀。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-9-9 11:53:33

popofelix 发表于 2015-9-9 10:22
大家小心啦，楼主这个大喷子+托又来做广告了。你说你这人心地真假啊，一边叫房子要大跌，一边又想捡漏，做 ...

和你同门师兄弟哈哈哈哈

作者: 秋野 时间: 2015-9-9 12:05:33

这论坛里专门有一批人炒北岸。论坛里发出的链接全是北岸的，很少看到别的区的。

作者: LYYX 时间: 2015-9-9 17:01:40

popofelix 发表于 2015-9-9 10:22
大家小心啦，楼主这个大喷子+托又来做广告了。你说你这人心地真假啊，一边叫房子要大跌，一边又想捡漏，做 ...

说到假，没你假。拼命说要等腰斩的--不也去抢了一栋？

作者: fourboys 时间: 2015-9-9 17:19:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: LYYX 时间: 2015-9-9 17:29:04

fourboys 发表于 2015-9-9 16:19
不可能。1.25拿到都笑了

如果你备好这么多--没有100% 也有99%可以拿到！

作者: fourboys 时间: 2015-9-10 10:59:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猫只吃肉 时间: 2015-9-10 16:22:42

小嘎牛牛发表于 2015-9-9 10:53
和你同门师兄弟哈哈哈哈

+1 这货穿越回过去肯定能跟自己打起来。哈哈

作者: 小号马甲 时间: 2015-9-11 01:41:47

这房子大家都没看就下议论。我去看了，基本40年什么都没有动过。屋况极差，尤其是下面车库后面的储藏室，由于没有雨水槽导致雨大的时候直接往屋里灌的情况。这里街区很安静，但不是很好的街，很破败的感觉。隔壁sewyle cr的房子都是100出头卖的，全副地3房起，最近1个月卖的。真不能迷信啊。

作者: ftx 时间: 2015-9-11 10:24:34

街区也不安静，一墙之隔就是幼儿园。
水管跟电线都是铜管。
热水炉漏水。
地下室的污水倒灌。
屋顶是super 7。
估计不到1.1。

作者: LYYX 时间: 2015-9-16 15:31:35

本帖最后由 LYYX 于 2015-9-16 14:34 编辑

$99.1万 Sold！今天谁听我说拍到了？---绝对算捡漏！

作者: ziswdyhsm 时间: 2015-9-16 16:02:12

漏越来越多，感觉市场真的开始走淡了。当遍地都是漏的时候其实就是市场价了。

2013/2014年那次小低谷主要是因为央行出台提高首付比例的新政以及对capital gains tax的担心导致很多买家观望造成，随着2014下半年国家党连任大家对经济信心大增，cgt的阴影也随之消失，房市重新火热起来。

这次如果因为央行和政府的双重打压奥克兰又出现类似观望情绪，不知道要发生什么才会使房市重振雄风？等限制政策取消的时候？或利率降到足够低？汇率狂降导致新西兰资产对海外买家来说特别便宜？

作者: wsyswg 时间: 2015-9-16 16:04:10

LYYX 发表于 2015-9-16 14:31
$99.1万 Sold！今天谁听我说拍到了？---绝对算捡漏！

99.1W真的假的？光这地应该就要这个价了吧...

作者: LYYX 时间: 2015-9-16 16:14:10

wsyswg 发表于 2015-9-16 15:04
99.1W真的假的？光这地应该就要这个价了吧...

问了Listing中介了，两组华人买家中的一家赢了！

作者: 心理医生 时间: 2015-9-16 16:15:31

求真相。。。。。。。。。。。。。。。

作者: angelvan2012 时间: 2015-9-16 16:15:36

这么多漏么，天上有个窟窿？女娲快来补天。

作者: LYYX 时间: 2015-9-16 16:18:36

fourboys 发表于 2015-9-9 16:19
不可能。1.25拿到都笑了

不知你去拍了吗？

作者: mwet1007 时间: 2015-9-16 16:23:28

感觉中介自作聪明，把forrest hill 标成milford，2个区的买家本来预算就不同，我估计很多潜在买家都不知道这个盘。

作者: 心理医生 时间: 2015-9-16 16:35:51

那边地势很低应该是洪水区吧但是也便宜啊

作者: 我行我素我酷 时间: 2015-9-16 16:48:14

无尾静街，曾经我再这条街住了4年，去医院，学校，海边都很近，好地方。。。。

作者: LYYX 时间: 2015-9-16 16:52:46

心理医生发表于 2015-9-16 15:35
那边地势很低应该是洪水区吧但是也便宜啊

这条无尾街，不属于洪水区! 附近的Nile Rd 一些路段属于。

作者: 心理医生 时间: 2015-9-16 17:12:22

LYYX 发表于 2015-9-16 15:52
这条无尾街，不属于洪水区! 附近的Nile Rd 一些路段属于。

价格很便宜啊啊那

作者: pc1 时间: 2015-9-16 17:24:26

不是漏，就是现在的市场价，如果再等等，这样的“漏”会越来越多，现在的市场在走下坡路了，不是吗？

作者: 洗衫型男 时间: 2015-9-16 20:11:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: LYYX 时间: 2015-9-16 20:22:26

洗衫型男发表于 2015-9-16 19:11
谁愿意住在幼儿园隔壁？

有啥问题吗？

作者: 我是云 时间: 2015-9-16 20:24:14

这个真不贵。

作者: taomibaobao 时间: 2015-9-16 20:25:46

LYYX 发表于 2015-9-16 19:22
有啥问题吗？

早上晚上车比较多。白天孩子比较吵，基本问题不大，比学校旁边好一些

作者: sblawyer 时间: 2015-9-16 20:58:04

wow
very good price

作者: beck@ 时间: 2015-9-16 21:31:32

便宜啊啊啊啊～～～～～～～～～～～～～～什么情况啊这是

作者: LYYX 时间: 2015-9-16 22:06:17

本帖最后由 LYYX 于 2015-9-16 21:18 编辑

beck@ 发表于 2015-9-16 20:31
便宜啊啊啊啊～～～～～～～～～～～～～～什么情况啊这是

选了不适当的时间点（周三中午12pm onsite！）拍卖--竞争小；
四十几年未上市---老屋主要价低；
于是就变这价了。。。

作者: beck@ 时间: 2015-9-16 22:17:01

LYYX 发表于 2015-9-16 21:06
选了不适当的时间点（周三中午12pm onsite！）拍卖--竞争小；
四十几年未上市---老屋主要价底；
于是就变 ...

中介的问题。。。怎么能选这么个时间呢。。。那个地方一块地都100多了。

作者: prince_leon 时间: 2015-10-8 23:17:45

dddddddddddddddddddd
还有谁！

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