新西兰天维网社区

标题: 银行贷款问题 [打印本页]

作者: 我们这里各种鱼 时间: 2015-9-8 17:59:54 标题: 银行贷款问题

本帖最后由我们这里各种鱼于 2015-9-8 17:01 编辑

贷款买房的成交价超过银行的系统评估，银行的系统评估价怎么那么低呢，那岂不是大多数买家都要超过了？银行系统是根据什么评估的呢？
顺便，大家有没有好一点的评估师介绍啊，收费是多少？

作者: huiyeee 时间: 2015-9-8 18:19:40

成交价肯定会超过银行的系统评估，不然买不到房

作者: 至诚信贷 时间: 2015-9-8 18:56:51

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Robbi 时间: 2015-9-8 19:01:20

不是每个银行都要根据e value 来贷款的

作者: uboat99 时间: 2015-9-8 22:25:37

又是ANZ的贷款吧，非要看E VALUE，不够还要做估价。估个价要600 到700.

作者: 冬天夏天 时间: 2015-9-9 03:38:18

uboat99 发表于 2015-9-8 21:25
又是ANZ的贷款吧，非要看E VALUE，不够还要做估价。估个价要600 到700.

是啊我也是醉了，我也是之前多花了600多

作者: panda75 时间: 2015-11-6 12:42:15

同样的问题,那如果valuation 做出来还是比成交价低呢?

作者: 至诚信贷 时间: 2015-11-6 12:56:39

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: panda75 时间: 2015-11-6 13:12:35

至诚信贷发表于 2015-11-6 12:56
一般情况下评估价格都要高于evalue，如果低于成交价，银行可以根据估价报告作为参考，所以可以比用evalue ...

谢谢. 就是说估价报告是银行用来参考 LVR 对吗

作者: chatlee 时间: 2015-11-6 13:14:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 至诚信贷 时间: 2015-11-6 13:17:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)