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标题: 求助，交割后发现问题能要求卖家补偿吗？ [打印本页]

作者: yumin5299809 时间: 2015-9-6 12:16:05 标题: 求助，交割后发现问题能要求卖家补偿吗？

今天房屋管理中介带租客去看房，发现车库的车门能动，但是提不上去，打不开。房子是9.3交割的，做交割前检查时，我说能不能打开门看看车库，他们就只是带我从车库后面的小门进，而不是打开车库门，当时我也没多想。这算不算他们故意隐瞒啊？我可不可以要求卖家维修或补偿？维修的话大概要多少钱？

作者: abe_shi 时间: 2015-9-6 12:32:31

这种够呛，因为已经交割了而且你有没有在Final Inspection中提出来，只能自己花钱修了，车库门店及没坏的话可能100多快就搞定了。

作者: 北岸南岸 时间: 2015-9-6 12:48:18

如果是拍卖拍到的是不是无条件接受所有屋子里的一些毛病啊？

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-9-6 12:58:40

一般都没办法

作者: jy00144555 时间: 2015-9-6 12:59:40

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作者: 皇家骑士 时间: 2015-9-6 14:14:16

jy00144555 发表于 2015-9-6 11:59
找银行追加贷款10^%来修理房子，然后把这10%换成纽币短期挂钩美元的期权看跌，过段时间弄不好就增值10%这样 ...

特么万一涨了不是赔了夫人又折兵

作者: yumin5299809 时间: 2015-9-6 19:24:16

abe_shi 发表于 2015-9-6 11:32
这种够呛，因为已经交割了而且你有没有在Final Inspection中提出来，只能自己花钱修了，车库门店及没坏的话 ...

要是几百块能搞定的话，也就无所谓了

作者: jy00144555 时间: 2015-9-7 08:07:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-7 10:15:05

没戏。我住进新家第一天洗碗机就跑了一地水，后来发现管子裂了。

作者: yumin5299809 时间: 2015-9-7 10:18:43

GreatCursER 发表于 2015-9-7 09:15
没戏。我住进新家第一天洗碗机就跑了一地水，后来发现管子裂了。

那就是得自认倒霉了

作者: 淡然若水 时间: 2015-9-7 11:03:53

这个基本没戏. 屋主可能会有两种说法：
1）原来就是这样的；
2）一直没问题啊，交接之后变这样的跟屋主没关系呀。

是不是有remote control的那种车库门呢？如果有，remote control有写在合同里的话，那屋主就应该保证用remote control能把门打开正常工作。

通过中介问一下屋主吧，有的屋主也是很help的，会告诉我们到底那个门是怎么回事儿。实在不行，就找个修门的问一下，应该不会太贵的。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-7 11:14:28

sell as it is
没戏的，这是小事情啦，谁买完房子都要这修修那补补的。。。。

作者: yumin5299809 时间: 2015-9-7 11:47:06

淡然若水发表于 2015-9-7 10:03
这个基本没戏. 屋主可能会有两种说法：
1）原来就是这样的；
2）一直没问题啊，交接之后变这样的跟屋主没关 ...

就是remote control那种，没有写在合同里，看大家都这么说，那我就自己修吧

作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-7 15:13:38

我家前年买的房子.交割两个月后,好多东西都离奇的坏了.电动车库门不动了.晾衣杆上锈折了.热水桶坏了,漏水漏电.室内开关接触不良,线路接的也有问题.当时那个郁闷啊,心想怎么这么倒霉啊.老房子真的没办法,该到寿命的时候就得坏了.

当时车库门找了几个洋人和华人报价.郑师傅的报价适中.人也很实在.活做得挺好的.你可以联系一下他.021-330886 2987282 还有个洋人Andrew Ramskill(A1 Garage Doors)027-4480775 也可以比较一下.

作者: yumin5299809 时间: 2015-9-7 16:36:07

沧海一笑发表于 2015-9-7 14:13
我家前年买的房子.交割两个月后,好多东西都离奇的坏了.电动车库门不动了.晾衣杆上锈折了.热水桶坏了,漏水漏 ...

太感谢你了

作者: abe_shi 时间: 2015-9-8 10:13:47

yumin5299809 发表于 2015-9-6 18:24
要是几百块能搞定的话，也就无所谓了

我们房子刚交割万，也是车库门升不了，赵师傅看了电机没事，就是里面的程序需要重新设置下，好像是140块搞定，Skykiwi里好多修车库门的。

作者: abe_shi 时间: 2015-9-8 10:15:01

yumin5299809 发表于 2015-9-7 15:36
太感谢你了

我好像也是找的这个郑师傅，人很好。

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