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标题: “Westgate将会被打造成一个都市中心”，觉得西区不好的，傻眼了吧 [打印本页]

作者: 马甲开道 时间: 2015-9-3 18:46:47 标题: “Westgate将会被打造成一个都市中心”，觉得西区不好的，傻眼了吧

本帖最后由马甲开道于 2015-9-3 17:53 编辑

http://money.skykiwi.com/realestate/2015-09-02/204043.shtml

westgate附近那几个区， massey （donbuck rd附近，坏街）, royal height （massey east，好街) ,westhabour (这个区也分好坏街）, hobsonville,这几年就要变成albany 附近了

作者: 阿海 时间: 2015-9-3 19:16:36

有钱买北岸和中区会跑到西区买吗? 我不会哈哈

作者: sukywinky 时间: 2015-9-3 19:32:08

阿海发表于 2015-9-3 18:16
有钱买北岸和中区会跑到西区买吗? 我不会哈哈

简单粗暴的回复，赞

作者: 马甲开道 时间: 2015-9-3 19:33:54

阿海发表于 2015-9-3 18:16
有钱买北岸和中区会跑到西区买吗? 我不会哈哈

那是因为你北岸买的早，难道您现在还在买北安？我不信

作者: Venox10111 时间: 2015-9-3 19:36:39

投资潜力爆棚，我身边朋友刚买就重大利好，爽到了

作者: Venox10111 时间: 2015-9-3 19:37:43

马甲开道发表于 2015-9-3 18:33
那是因为你北岸买的早，难道您现在还在买北安？我不信

中区avondale，北岸brikdale...确实高大上啊

作者: jarod_2003 时间: 2015-9-3 19:39:47

北岸所谓的bay 区,迟早都会有问题, 现在政府大力发展西区和西北,不是没有原因的, 具体什么原因,大家可以猜猜. 我就不公布答案了.

作者: icyfantasy 时间: 2015-9-3 19:56:16

jarod_2003 发表于 2015-9-3 18:39
北岸所谓的bay 区,迟早都会有问题, 现在政府大力发展西区和西北,不是没有原因的, 具体什么原因,大家可以猜 ...

莫非是厄尔尼诺南极冰川融化海平面上升Bay区被淹没了？

作者: kelly6 时间: 2015-9-3 21:29:58

西区westgate 发展是肯定的但要和albany一样还是不大容易。大的环境和学校等等都不是一个mall就改变的

作者: kelody0222 时间: 2015-9-3 22:53:32

都说校区带动房价，westgate那边的学区还依然是硬伤，一个shopping mall给不了太多动力

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-3 22:54:00

有钱还是买北岸吧。

西区也不是不好啦，只是北岸比较好

作者: 【匿名】 时间: 2015-9-3 22:55:58

奥克兰屁大点的地方，住哪都是一个吊样。

作者: winny 时间: 2015-9-3 23:49:11

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-9-4 01:03:03

其实不管买哪的,只要别买异类区域,加上你能耗得住,以后都升值升到爆

作者: 子弟小学 时间: 2015-9-4 07:03:07

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作者: chendalim 时间: 2015-9-4 08:33:17

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作者: chendalim 时间: 2015-9-4 08:39:11

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作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-9-4 09:02:34

貌似mall这个计划已经很久了，我是因为mall的关系才投资西区的，加上16号通20号。至于学区，west harbour这边好几个不错的小学高中。不管别人怎么看啦。我是从去年7月份开始，把所有资金都转在这附近投。

作者: 阿道Y 时间: 2015-9-4 10:05:13

icyfantasy 发表于 2015-9-3 18:56
莫非是厄尔尼诺南极冰川融化海平面上升Bay区被淹没了？

看他说的那么专业神秘。这个可能性是大大的有阿

作者: markrey 时间: 2015-9-4 10:52:49

阿道Y 发表于 2015-9-4 09:05
看他说的那么专业神秘。这个可能性是大大的有阿

足够远的角度，还真不一定不会发生

作者: 马甲开道 时间: 2015-9-4 10:54:35

清蒸龙虾发表于 2015-9-4 08:02
貌似mall这个计划已经很久了，我是因为mall的关系才投资西区的，加上16号通20号。至于学区，west harbour这 ...

是啊有点不想混这个坛子了，有想法还是自己捂好自己赚吧，讲出来吧，还有大爷出来指出没钱的买西区。。真无语

作者: 阿道Y 时间: 2015-9-4 10:58:08

markrey 发表于 2015-9-4 09:52
足够远的角度，还真不一定不会发生

那倒是。足够远的角度。地球估计也没了

作者: hc1989 时间: 2015-9-4 11:04:23

海哥也就开一个玩笑，没必要认真。他自己不是也在半岛有投资房么。

看好Royal Heights，兼得West Gate Shopping Mall, 16号 & 18号相连。大多好街，上高速方便。

刚买了一个全幅地，准备长期持有。

作者: 阿海 时间: 2015-9-4 11:08:44

hc1989 发表于 2015-9-4 10:04
海哥也就开一个玩笑，没必要认真。他自己不是也在半岛有投资房么。

看好Royal Heights，兼得West Gate S ...

对，西区离高速近的首选。

Ｔｅ　ａｔａｔｕ半岛
ｔｅ　ａｔａｔｕ　ｓｏｕｔｈ／ｗｅｓｔｈａｒｂｏｕｒ／ｒｏｙａｌ　ｈｅｉｇｈｔｓ
然后ｍａｓｓｅｙ／ｈｅｎｄｅｒｓｏｎ　ｌｉｎｃｏｌｎ　ｒｄ两边

作者: hc1989 时间: 2015-9-4 12:58:27

阿海发表于 2015-9-4 10:08
对，西区离高速近的首选。

Ｔｅ　ａｔａｔｕ半岛

作者: GreatCursER 时间: 2015-9-4 13:00:40

大西区就快进入和大北岸和大东区混战的队列中了

作者: weifengshangyu 时间: 2015-9-4 14:14:44

sylvia mark 有mall 距离高速近，房价好像也没很疯狂的脚步，真不知道westgate会搞成什么样。。不喜勿喷。。纯属个人观点。。自住房在west harbour..

作者: ntviolet 时间: 2015-9-4 14:15:56

本帖最后由 ntviolet 于 2015-9-4 13:21 编辑

除了shopping mall還要有商業中心跟大型電影studio (原本預定是海洋產業但今年改了), 估計電影/電視行業會從henderson到更西邊, 上個月底就有康嫂跟film auckland主持的會議在討論這方面事宜

很多電影/電視劇都在西北區的森林取景, 這樣交通會比henderson方便太多

http://www.stuff.co.nz/business/industries/70039774/Auckland-film-industry-hub-gets-the-initial-go-ahead

作者: feelingo 时间: 2015-9-4 14:22:17

除了中区，哪都不去的路过

作者: chendalim 时间: 2015-9-4 17:21:04

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作者: chendalim 时间: 2015-9-4 17:22:08

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作者: 紫鹤 时间: 2015-9-4 17:28:59

GreatCursER 发表于 2015-9-4 12:00
大西区就快进入和大北岸和大东区混战的队列中了

呵呵

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-9-4 19:10:01

马甲开道发表于 2015-9-4 09:54
是啊有点不想混这个坛子了，有想法还是自己捂好自己赚吧，讲出来吧，还有大爷出来指出没钱的买西区。。 ...

哈哈，看大家聊天也是种乐趣，每个人不同想法嘛。上sky已经成了我调剂生活的一种乐趣

作者: LeetheFIRST 时间: 2015-9-4 23:52:39

阿海很热心帮助大家，但感觉最近可能大家捧的厉害有点飘飘然了，其实真没什么的，只是拜师入市赶上好时候了，还是应该脚踏实地啊。这是我看这个论坛的感觉，不喜请喷。

作者: CyberEvo 时间: 2015-9-5 00:38:34

反正太自以为是的嚣张人就该被骂骂才会醒起来

作者: clam 时间: 2015-9-5 00:44:51

chendalim 发表于 2015-9-4 16:21
那是你不知道没有mall前。那里是什么价钱

mt wellington 10年前和現在真的差太多了、但有些人來的時間較短吧

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-5 11:16:03

GreatCursER 发表于 2015-9-4 12:00
大西区就快进入和大北岸和大东区混战的队列中了

太难了，中区永远是王，北岸永远是后，东区是jack，西区只能做joker了

作者: 沧海一笑 时间: 2015-9-5 11:18:16

NewLynnHse 发表于 2015-9-5 10:16
太难了，中区永远是王，北岸永远是后，东区是jack，西区只能做joker了

好牌,正好一条龙了.

作者: mika卡 时间: 2015-9-5 11:30:41

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作者: lovelg 时间: 2015-9-5 11:32:10

本帖最后由 lovelg 于 2015-9-5 10:39 编辑

中区是王那是一定的。其他的排名就30年河东，30年河西了。现在北岸是后，30年前的后是东区

作者: lovelg 时间: 2015-9-5 11:36:21

阿海发表于 2015-9-3 18:16
有钱买北岸和中区会跑到西区买吗? 我不会哈哈

主要是哪里赚钱跑哪里？为什么30年前大笔的外资进入我们贫困的中国

作者: 阿海 时间: 2015-9-5 11:56:37

mika卡发表于 2015-9-5 10:30
你这话说的特别没水平

那请你以后别看我的回复好了

作者: 阿海 时间: 2015-9-5 11:57:26

lovelg 发表于 2015-9-5 10:36
主要是哪里赚钱跑哪里？为什么30年前大笔的外资进入我们贫困的中国

30年前外国人投资中国跟现在奥克兰买房有什么关系?

作者: 阿海 时间: 2015-9-5 12:01:35

NewLynnHse 发表于 2015-9-5 10:16
太难了，中区永远是王，北岸永远是后，东区是jack，西区只能做joker了

truth hurts哈哈

作者: lovelg 时间: 2015-9-5 18:52:43

阿海发表于 2015-9-5 10:57
30年前外国人投资中国跟现在奥克兰买房有什么关系?

关系就是价格底的地区投资不一定回报率低。

作者: 2795358 时间: 2015-9-6 00:29:50

说实话，我想下次投资南区。哈哈

作者: lovelg 时间: 2015-9-6 19:47:25

阿海发表于 2015-9-5 10:57
30年前外国人投资中国跟现在奥克兰买房有什么关系?

关系就是价格底的地区投资不一定回报率低。

作者: 小猫 时间: 2015-9-6 20:13:15

西区本来涨得就比北岸快，投资和自住方向不一样。

自住的话，如果离我工作的地方近，北岸东区是比西区好，可论投资增值百分比，西区完胜北岸东区。

打个比方，两年前拿100万去中区北岸买个房子，现在或许能卖个180万。可同样的钱能在西区买两个50万的，现在轻松能过200万。而且两个西区的租金收入肯定更高，找房客更容易。哪天市场不好的时候，最先找不到房客的肯定是高价位的房子，跌得最先最快的肯定也是高价位的房子。手头上抱着一堆这种高价位房子的人，如果资金流支持不了，当房市不再往上涨了，死得快快地。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-9-6 20:31:01

sukywinky 发表于 2015-9-3 18:32
简单粗暴的回复，赞

话粗理不粗

作者: pear 时间: 2015-9-6 22:24:39

投资买西区还行，自主肯定不去，西区很多区都有成片的公房，还有很多包着头巾的恐怖分子，坚决不去。

作者: 小卖部 时间: 2015-9-6 22:40:29

小猫发表于 2015-9-6 19:13
西区本来涨得就比北岸快，投资和自住方向不一样。

自住的话，如果离我工作的地方近，北岸东区是比西区好， ...

这是我一直想说又懒得写出来的，总结的太好了

作者: adele 时间: 2015-9-7 07:02:27

小猫发表于 2015-9-6 19:13
西区本来涨得就比北岸快，投资和自住方向不一样。

自住的话，如果离我工作的地方近，北岸东区是比西区好， ...

写的很精辟.....

作者: 我行我素我酷 时间: 2015-9-7 10:40:12

阿海发表于 2015-9-3 18:16
有钱买北岸和中区会跑到西区买吗? 我不会哈哈

貌似奥克兰最贵地方，是东南沿海一带吧

作者: 阿海 时间: 2015-9-7 10:43:21

我行我素我酷发表于 2015-9-7 09:40
貌似奥克兰最贵地方，是东南沿海一带吧

不，中区和北面才是，Hernbay, Paratai Drive, 和Omaha应该才是新西兰最贵的地方。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-7 12:14:55

周末逛了下westgate新建的pack n save，从cournter数量上就能看出来规模还是小太多了，albany有28个，westgate也就一半左右，pack n save在建的时候市场调查和未来潜力肯定都做足了，说明这地方至少不可能超过albany，那就更不用提北岸了

作者: love_3_month 时间: 2015-9-7 12:37:15

我真不是孙红雷发表于 2015-9-7 11:14
周末逛了下westgate新建的pack n save，从cournter数量上就能看出来规模还是小太多了，albany有28个，westg ...

没错，超不过albany的

但是从无到有，会有一个大涨。不过这两年也涨了不少啦。

另外，会有两家countdown，选择多一些。最大的farmers，至少是方便多了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-9-7 12:38:13

love_3_month 发表于 2015-9-7 11:37
没错，超不过albany的

但是从无到有，会有一个大涨。不过这两年也涨了不少啦。

是的，所以还是有潜力，楼主有点想的太太太好了

作者: JSPMachine 时间: 2015-9-7 12:51:20

西区16通20后，肯定是最旺的地方，没有之一，再加上梅西的小留越来越有钱的趋势不会变。这和北岸一个道理，北岸10年前也是鸟不拉屎的地方，我们租不起市中心店面的华人和才去那里折腾，现在不也建设的很好。

作者: GoldenRetriever 时间: 2015-9-7 18:10:49

除了南区, 其他区都住过, 西区一点都不差

作者: Ruby@PN 时间: 2015-9-7 18:14:51

jarod_2003 发表于 2015-9-3 18:39
北岸所谓的bay 区,迟早都会有问题, 现在政府大力发展西区和西北,不是没有原因的, 具体什么原因,大家可以猜 ...

不明白，请明示。。。。。。。。。。。。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-9-7 18:19:28

Ruby@PN 发表于 2015-9-7 17:14
不明白，请明示。。。。。。。。。。。。

又一个砖家你去湾区看看都是些有钱人的房子怎么出事?

作者: lovelg 时间: 2015-9-8 10:33:05

中区是王那是一定的。其他的排名就30年河东，30年河西了。现在北岸是后，30年前的后事东区

作者: Ruby@PN 时间: 2015-9-8 10:35:29

小嘎牛牛发表于 2015-9-7 17:19
又一个砖家你去湾区看看都是些有钱人的房子怎么出事?

你回复错人了吧。我不明白才问得，怎么就成砖家了呢~~

作者: ntviolet 时间: 2015-9-10 18:07:38

chendalim 发表于 2015-9-4 16:22
Westgate 本来就有电影院

一個是看電影, 一個是製作電影, 兩個完全不相同

作者: milo 时间: 2015-9-10 23:00:35

哪都有好坏区, 每个人的侧重也不一样.
打工住中区方便,去哪都近,换工作不用搬家.
爱减肥的住北岸合适，哪都是坡..
我就喜欢住西区, 实在受不了北岸那坡,窄路, 中区的乱. 北岸和中区的房子都当投资房了.

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-9-10 23:18:42

西区还是不错的,投资者的天堂,我个人很喜欢.而且不少街区自住也很舒服,多了个Mall终归是好事,以后学校再多几个就更完美了.凡是早先投了西区小全幅地物业的,出租个450-500一周非常好租,想套现的时候大把投资或首次置业自住者抢着要买,持有起来基本零风险. 就跟中国的楼市差不多,市场出现变化的时候,中小户型不愁卖,大户型套现难.

作者: 马甲开道 时间: 2015-9-18 11:12:43

阿海发表于 2015-9-4 10:08
对，西区离高速近的首选。

Ｔｅ　ａｔａｔｕ半岛

看样子你也认可俺的主题啊,

作者: jarod_2003 时间: 2015-9-18 14:58:02

阿海发表于 2015-9-3 18:16
有钱买北岸和中区会跑到西区买吗? 我不会哈哈

true true .................

作者: 阿海 时间: 2015-9-18 14:58:40

jarod_2003 发表于 2015-9-18 13:58
but u bought few unites in west

因为当时买不起中区和北岸啊
并不代表我就不买其他地方啊

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