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标题: 【新闻】奥克兰房均价逼近90万投机买卖增多房市到拐点？ [打印本页]

作者: 天维新闻 时间: 2015-9-2 16:09:54 标题: 【新闻】奥克兰房均价逼近90万投机买卖增多房市到拐点？

　　新西兰天维网9月2日报道援引nzherald消息 QV最新数据显示，目前，奥克兰的平均房价再创新高，达到874,851纽币；奥克兰房市投机活动猖獗，房屋转手非常迅速。

　　QV数据显示，奥克兰平均房价已达874,851纽币，在过去的季度里上涨5.6%，年度上涨20.4%，房价比2007年的前峰值还高出60.1%。

　　QV发言人Andrea Rush表示，房市供应短缺和移民强势依旧是房价飙升的主导因素，“由于移民强势、房屋短缺，奥克兰房价的上涨速度保持在2004年中以来最快水平。北岛的奥克兰附近涨幅最大，汉密尔顿、Tauranga、Whangarei、Hastings和Hauraki地区房价也开始快速上涨。”

　　在房价上涨的同时，QV数据也显示了猖狂的房市投机活动。“在过去的12个月中，有2000多套房屋一年内不只被卖一次，”QV北方运营经理Jan O'Donoghue说，投机活动如此活跃，可能证明房市已经到了拐点。

　　O'Donoghue说，“房市依旧是短缺的情况，但是春天临近的时候，房源增多、交易量放大。有些房屋在一年内被交易2-3次，房屋被频繁转手可能是投机者认为房市到顶，所以套现获利。”

　　看看你住的区域房价涨了多少戳：这里

作者: 最爱进度条 时间: 2015-9-2 16:28:53

会继续张的吧。。。。。。。。。。

作者: gooddog1982 时间: 2015-9-2 20:52:24

无论涨跌，只要量力而行买房子总是最稳妥的投资了，即便是跌了大不了先不卖，以房养房，先租出去。

作者: markrey 时间: 2015-9-2 20:58:38

gooddog1982 发表于 2015-9-2 20:52
无论涨跌，只要量力而行买房子总是最稳妥的投资了，即便是跌了大不了先不卖，以房养房，先租出去。 ...

问题是那么好租么？

作者: gooddog1982 时间: 2015-9-2 21:02:46

markrey 发表于 2015-9-2 20:58
问题是那么好租么？

就我中区的经验来说，非常好租啊，只要别贪心，至少cover利息再还本金+水电没问题。自己还落个白住阿。现在这么低的利率还有得赚。。。。

作者: markrey 时间: 2015-9-2 21:24:44

gooddog1982 发表于 2015-9-2 21:02
就我中区的经验来说，非常好租啊，只要别贪心，至少cover利息再还本金+水电没问题。自己还落个白住阿。现 ...

中区哦~~入手也不便宜了，估计是你入手的早。

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-3 09:34:55

markrey 发表于 2015-9-2 20:58
问题是那么好租么？

西区也挺好租的啊。

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