新西兰天维网社区

标题: 租房不满一周也要交一周的钱吗？ [打印本页]

作者: zither100 时间: 2015-9-2 07:05:55 标题: 租房不满一周也要交一周的钱吗？

如题，在现任房东这里住了两年了，过去的时间都挺好的，人也算挺好的。
八月中旬告诉房东，我们九月十号下周四的机票回国，我们每周二开始交下一轮房租，回国前最后一轮房租在八号交也就是下周二，十号是个周四，等于从八号开始住了两个晚上三个白天，想着按天算，我付三天的钱，但是昨晚周二交这周房租时，房东说刚好我有两周押金，抵房租了。那等于下周二charge了我满的一周钱，可是我下周四就走了呀。。
她说租房一般都是这样，想请问大家都是这样吗？谢谢

作者: 天波斧 时间: 2015-9-2 07:22:34

我觉得这主要看人品

作者: zither100 时间: 2015-9-2 08:01:08

天波斧发表于 2015-9-2 06:22
我觉得这主要看人品

我们上次去南岛出去玩六天按全价交没问题因为虽然人不在住但我们东西还在有的房东给半价我觉得无所谓了好房东不好找可好房客也不好找我每次开灯忘记关我老公都要提醒我节约点家里清洁也是不允许有一个虫子存在而且我们走之前也准备好好清洁一次平常跟房东相处挺好的他们上次回国三个月都把他们的钥匙给我帮他们看着

我们之前住进来时签过一个协议一年内不涨价从今年一月起协议到期一月时我多了个宝宝我们曾经主动提过如果他们调整房租我们没有意见不过她没有涨价到现在是不是觉得亏了所以想最后多charge点但是我觉得就事论事把

作者: tiffany92 时间: 2015-9-2 08:08:09

人品问题..........................出去玩,房租,正常交,很正常呀.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-2 08:17:32

太黑了

作者: ken454 时间: 2015-9-2 09:07:51

NewLynnHse 发表于 2015-9-2 07:17
太黑了

出去6天，继续交房租，这很正常，不算黑。
住3天交一周房租确实有点黑。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-9-2 09:08:38

ken454 发表于 2015-9-2 08:07
出去6天，继续交房租，这很正常，不算黑。
住3天交一周房租确实有点黑。 ...

对啊，我回的是标题说的。

作者: 灰色夜宵 时间: 2015-9-2 09:17:27

并不是这样你可以去租房小额法庭争议的

作者: zither100 时间: 2015-9-2 09:23:46

灰色夜宵发表于 2015-9-2 08:17
并不是这样你可以去租房小额法庭争议的

楼主和老公都是脸皮很薄的人而且之前关系还不错经常送吃送喝有来有往但是就事论事这一项楼主心里很纠结老公说算了就算还人情可关键她未必觉得这是我们的人请她也许觉得是理所当然的所以昨晚一夜没睡哎楼主心太小了放不下事儿

作者: 灰色夜宵 时间: 2015-9-2 09:31:14

zither100 发表于 2015-9-2 08:23
楼主和老公都是脸皮很薄的人而且之前关系还不错经常送吃送喝有来有往但是就事论事这一项楼主心里很纠 ...

首先押金这东西新西兰的法律要求本来就是要放到押金中心房客离开的时候双方达成一致了都签字了其中一方才可以取房东不放单方面扣本来就是违法和对你们的不公平到小额法庭先罚1000

作者: 03951720 时间: 2015-9-2 09:31:36

出去玩几天应该全交，退房只要提前2周以上通知住几晚算几晚的钱，

作者: marvintmt 时间: 2015-9-2 09:33:50

想开点就好平时相处的不错这点就别计较了就当送给他礼物了他领不领情是他的事如果相处得不好就可以计较下华人吗很多时候做事不是完全照规矩的

作者: skywindcn 时间: 2015-9-2 09:43:20

付到租约终止当天

作者: zither100 时间: 2015-9-2 09:45:52

灰色夜宵发表于 2015-9-2 08:31
首先押金这东西新西兰的法律要求本来就是要放到押金中心房客离开的时候双方达成一致了都签字了其中 ...

她都是cash 不要我们转账但是我们有个笔记本记载么周交多少他有签字但是这个本本昨天弄完后她收走了押金肯定没有交到押金中心我们都是口头协议之前啊也没有提过不满一周怎么算以为就是住多久算多久所以她说按一周收时我老公都愣了不知道怎么回答我当时在楼下做饭

作者: zither100 时间: 2015-9-2 09:47:57

zither100 发表于 2015-9-2 07:01
我们上次去南岛出去玩六天按全价交没问题因为虽然人不在住但我们东西还在有的房东给半价我觉得无所谓 ...

我知道所以我们出去南岛六天北岛五天都是全价就是这次要走了东西都清了。。。。还收全额。。。。哎。。以后心里有疙瘩啦

作者: 会员 时间: 2015-9-2 09:57:42

我觉得楼主可能想多了。
听你说的情况，其实感觉这个房东并不是一个斤斤计较的人。
你们去南岛玩，因为房东又不能把房子租给别人，你们交房租是无可厚非的。
不过楼主你想过没有，你自己也说了，从今年一月开始你们多了一个宝宝，每周的水电什么的都肯定会增加，哪怕每周增加10刀，如果加在房租里的话，到现在都起码快400刀了吧，尽管你们主动提出了可以接受适当的涨房租，可房东不也一直没涨价嘛~~真要这样算的话，你们就算多付的四天租金，怎么也不到400吧，算起来还是你们合算啊。
我猜测房东可能正是没想太多，也没拿你们当外人，就懒得算来算去，最后谁也别给谁钱就完了。
既然你们都住了两年和房东相处的都很好，房东也没理由因为最后这么点钱把朋友变仇人的，你说呢？
其实楼主千万不要用自己的思想去判定别人脑子里的想法，这样只会自找烦恼，还容易产生误会。
这都不叫事儿，更不值得你想一夜啦~~宝宝还只有8，9个月大，正是好玩的时候，养足精神照顾孩子吧。

作者: zither100 时间: 2015-9-2 11:40:31

会员发表于 2015-9-2 08:57
我觉得楼主可能想多了。
听你说的情况，其实感觉这个房东并不是一个斤斤计较的人。
你们去南岛玩，因为房东 ...

我发现这世上只要一谈钱就真的伤感情啦！告诉自己放宽点心吧。。有舍有得！

作者: New_Zealand_NZ 时间: 2015-9-2 13:39:58

一遇到利益那就不是朋友了

作者: 宝宝的妈 时间: 2015-9-2 14:24:35

会员发表于 2015-9-2 08:57
我觉得楼主可能想多了。
听你说的情况，其实感觉这个房东并不是一个斤斤计较的人。
你们去南岛玩，因为房东 ...

赞同。。。。。。。。。

作者: 翡翠城 时间: 2015-9-2 14:46:16

个人认为楼主遇到了好房东，协议一年内不涨价，协议期到了之后，你们多了小宝宝，一家三口用水用电还有生活习惯各方面的改变，这种情况下房东都没有涨租金，已经是很难得了，就这一点，楼主应该觉得感谢房东才对。至于付房租通常是weekly算的，就算没住满一个星期也以full week来收，也是可以理解的，毕竟没有什么文字口头协议表示daily 租金多少的（日租房除外），只不过我们习惯了哪一天搬出就按周租平均下来的天数来算而已。我自己也是租客，没特意为哪个房东说话，就事而论，说错请楼主原谅。

作者: 直面异议 时间: 2015-9-2 18:42:41

翡翠城发表于 2015-9-2 13:46
个人认为楼主遇到了好房东，协议一年内不涨价，协议期到了之后，你们多了小宝宝，一家三口用水用电还有生活 ...

你的协议是周租不是日租！

作者: sky-horse 时间: 2015-9-2 22:17:44

其实搂主没必要纠结。就我知道的，通常情况下，象你出去玩6天或几天之类的房租全交是这样的，按道理也是这样的，大多数情况下比如回国留房好几周以上的，收一半房租，也是潜规。至于退房的最后几天是论天算还是论周算，论周算也不过分，论天算要看你与房东的沟通了通常。

我的建议是，你主动与房东沟通这事，看能否按天算，我估计你的房东在你增加一个人口而不加你水电费的情况下，不是一个计较的人，估计他的潜意识就是按周算，你可以沟通。

作者: zither100 时间: 2015-9-3 13:13:20

翡翠城发表于 2015-9-2 13:46
个人认为楼主遇到了好房东，协议一年内不涨价，协议期到了之后，你们多了小宝宝，一家三口用水用电还有生活 ...

你没说错话我也见过极品房东之前但其实我们作为房客也不差吧。。。。因为我们曾经主动提出涨房租。。没事我已经不想了。现在不纠结了。。

作者: oliverw 时间: 2015-9-3 13:25:57

应该论周算的，这样公平。凡事都有个MINIMUM的

作者: Myminimuffin 时间: 2015-9-3 13:29:34

我觉得这个房东还是不错的啊。没必要为了一点小钱少了个朋友。不值得。

作者: Jacknz 时间: 2015-9-3 13:40:02

i think its normal ..

作者: pangxinzhu 时间: 2015-9-3 15:16:58

我也觉得楼主的房东挺好的呢，多了个宝宝不加价的话，已经很不计较了

作者: realist 时间: 2015-9-4 20:44:46

大家外出旅游住宾馆时都有个概念，租一天房，人可能只用房几小时，还得付一天租金。

而且，日租很贵。怎么贵法，一定贵过周租很多。

说到周租，就得付周租钱，通常租金比日租要便宜很多，这和租期内使用房几天没关系。

如果，大家有这个标准。相信房东和房客的问题，就不是问题了。

作者: mimisa 时间: 2015-9-4 20:55:53

zither100 发表于 2015-9-3 12:13
你没说错话我也见过极品房东之前但其实我们作为房客也不差吧。。。。因为我们曾经主动提出涨房租。。没 ...

放宽心。
你这合约房东有违规的地方。。。
对于签订固定期限合同的要提前解除，你应该提前6周通知，所以。。

作者: chaor 时间: 2015-9-4 22:22:54

zither100 发表于 2015-9-2 08:23
楼主和老公都是脸皮很薄的人而且之前关系还不错经常送吃送喝有来有往但是就事论事这一项楼主心里很纠 ...

这里不喜欢讲人情，我房东对我们也很好，但是每次钱，特别小的地方都斤斤计较，没办法，老外做事死脑筋，都是这样，华人呆长了，有好多也这样

作者: 月明 时间: 2015-9-9 00:16:25

会员发表于 2015-9-2 08:57
我觉得楼主可能想多了。
听你说的情况，其实感觉这个房东并不是一个斤斤计较的人。
你们去南岛玩，因为房东 ...

分析得很合理！好房客，好房东都不好找，既然大家都相安无事住了两年，其实在这两年里，大家的关系已经由房客升华为朋友亲人了，不必为区区一点钱伤了两年建立的感情。

作者: 会员 时间: 2015-9-9 01:49:18

月明发表于 2015-9-8 23:16
分析得很合理！好房客，好房东都不好找，既然大家都相安无事住了两年，其实在这两年里，大家的关系已经由 ...

哈哈~~谢谢~~
我也是脑子当时怎么想，就直接说了。

作者: 152970984 时间: 2015-9-9 23:36:36

这样说吧一般都不是这样

作者: 雲霏 时间: 2015-9-10 17:33:26

通常都是算周的，日租的話肯定貴過週租
你以為算天的話就除以七嗎....天真了

房東沒再跟你們要個清潔費算很厚道囉

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)