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标题: 这个在Goodwood Height 全副地740平米的算便宜么 [打印本页]

作者: SHS 时间: 2015-9-1 12:45:00 标题: 这个在Goodwood Height 全副地740平米的算便宜么

之前有关注过，740平米地，100平米房子还有40平米的单独车库，最近发现卖掉了，问了一下中介价格只有68万，之前Clover Park很多卖的都是六十中，又是高压线又是公屋的，这个一项都没有很干净。貌似离新的Omiston Town Centre和Manukau Mall都不远，这个区怎么样？有前辈不，算便宜么？

18 Elsted Place, Goodwood Heights

http://raywhite.co.nz/MKU23512

作者: taoye111 时间: 2015-9-1 14:43:22

这房在一个大斜坡上，说700多，平的地估计就一半。

作者: SHS 时间: 2015-9-1 14:56:53

taoye111 发表于 2015-9-1 13:43
这房在一个大斜坡上，说700多，平的地估计就一半。

这个区怎么样？貌似大部分房子在这个区都有这个问题，因为是Heights

作者: love_3_month 时间: 2015-9-1 15:05:32

说实话，我都不知道这个区在哪里。。。

作者: 悬崖 时间: 2015-9-1 16:26:40

love_3_month 发表于 2015-9-1 14:05
说实话，我都不知道这个区在哪里。。。

manukau 离otara flat bush不远

作者: 我要买房 时间: 2015-9-1 20:49:47

之前那个附近有个63万8 400的地小三房

作者: 我要买房 时间: 2015-9-1 20:57:33

上周看了个拍卖 pakuranga 的三房砖瓦屋子很新很漂亮 400多地 78万3 在tamaki Dr 边上那个wiliam Dr 同条街相比的话感觉就是回到年初价格前两个月最疯抢到 90 那栋没差多少

作者: 悬崖 时间: 2015-9-1 23:17:29

我要买房发表于 2015-9-1 19:57
上周看了个拍卖 pakuranga 的三房砖瓦屋子很新很漂亮 400多地 78万3 在tamaki Dr 边上那个wiliam Dr ...

也该消停消停了，华人钱再多能有多少top up出来

作者: phlip0813 时间: 2015-9-2 00:58:07

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 新马甸甸 时间: 2015-9-2 01:00:57

感觉很好啊，好像挺便宜的，小学好像是8分的也不错。

作者: phlip0813 时间: 2015-9-2 08:58:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-2 09:47:02

那个区很不错的，高速路东边，老区洋人多，房子挺漂亮。。。。

作者: SHS 时间: 2015-9-2 09:58:45

phlip0813 发表于 2015-9-2 07:58
以前8分新的decile变6分了。。。

以前8分，前年变7分，今年4分了。。。。。。富人家的孩子都毕业了看起来哈哈

作者: 新马甸甸 时间: 2015-9-2 11:46:05

微苦蓝山发表于 2015-9-2 08:47
那个区很不错的，高速路东边，老区洋人多，房子挺漂亮。。。。

印度人多吧

作者: 新马甸甸 时间: 2015-9-2 11:47:07

SHS 发表于 2015-9-2 08:58
以前8分，前年变7分，今年4分了。。。。。。富人家的孩子都毕业了看起来哈哈 ...

啊，这么差，对面的clover park还3分呢，那和clover park没什么区别了。

作者: SHS 时间: 2015-9-2 12:31:55

新马甸甸发表于 2015-9-2 10:47
啊，这么差，对面的clover park还3分呢，那和clover park没什么区别了。

Clover Park貌似已经是1分了

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-2 12:39:05

新马甸甸发表于 2015-9-2 10:46
印度人多吧

那边还是白人多，印度有钱人住flat bush, mission heights, 差钱一点的住高速西边的papatoetoe

作者: SHS 时间: 2015-9-2 12:40:56

新马甸甸发表于 2015-9-2 10:46
印度人多吧

这里是南边白人多的区域，烂布朗也是这周围的

作者: guohui19852005 时间: 2015-9-2 15:54:55

有人发过帖子问过这个问题，Redoubt road 将来要修路，这套房子北边的两套房子都要拆掉。道路会扩宽。所以将来这套房子会临主路，而且redoubt rd 比这套房子高很多。所以将来这个房子的房顶会比路还低。这就是只卖68万的原因，否则会贵很多

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-9-2 16:12:55

guohui19852005 发表于 2015-9-2 14:54
有人发过帖子问过这个问题，Redoubt road 将来要修路，这套房子北边的两套房子都要拆掉。道路会扩宽。所以 ...

这个就make sense了
但即便如此，这个价格还是OK的，只要不需要从主路进出，房子背后是主路影响较小。。。。

作者: shenyu86 时间: 2015-9-2 16:31:30

guohui19852005 发表于 2015-9-2 14:54
有人发过帖子问过这个问题，Redoubt road 将来要修路，这套房子北边的两套房子都要拆掉。道路会扩宽。所以 ...

哦我去看过现场这个，这个房子在山坡上面，正好是一个顶，主路比它低不少的，可能是很多人不喜欢坡地，不过68万在这个区真心便宜，对面一个Plaster 六百的地卖了80万高

作者: andylie92 时间: 2015-9-2 22:15:39

这区还不错的

作者: guohui19852005 时间: 2015-9-3 12:24:15

shenyu86 发表于 2015-9-2 15:31
哦我去看过现场这个，这个房子在山坡上面，正好是一个顶，主路比它低不少的，可能是很多人不喜欢坡地，不 ...

我说的主路是指Redoubt Road, 在房子的北面。因为道路要扩宽，所以将来会从Redoubt Rd 北面的高坡取土，来填南面的低坡 - 也就是这套房子北面那两套房子的位置，所以道路扩宽一旦完工。从这套房子往北看，以前的两套房子会全被拆掉，会看到马路比房顶还要高几米。可以看一看GIS viewer,上面有等高线的。

作者: PenMania 时间: 2015-12-3 08:40:35

现在看看九月份成交的这个是CV的1.3倍

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