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标题: 这两个房怎么样？ [打印本页]

作者: bigcherry 时间: 2015-8-30 01:47:54 标题: 这两个房怎么样？

http://www.barfoot.co.nz/551352
这个拍了79？？？？屋况这么差还能79？？

http://www.barfoot.co.nz/549880

这个听说拍了75.1 看上去也就70初就能拿下的吧？？

作者: bigcherry 时间: 2015-8-30 11:30:37

感觉79万应该购买北岸的一些地方了吧？？求解

作者: withmysnow 时间: 2015-8-30 15:21:12

第一个感觉有点贵

作者: bigcherry 时间: 2015-8-30 15:29:19

withmysnow 发表于 2015-8-30 14:21
第一个感觉有点贵

是啊，看上去屋里脏兮兮的。估计应该70初正常吧

作者: NewLynnHse 时间: 2015-8-30 23:00:16

第二个的presentation很好，卖得比预期高可以理解。可是怎么感觉这两个区的房子整体都这么贵了？看来我是out了

作者: bigcherry 时间: 2015-8-31 00:18:46

NewLynnHse 发表于 2015-8-30 22:00
第二个的presentation很好，卖得比预期高可以理解。可是怎么感觉这两个区的房子整体都这么贵了？看来我是ou ...

看来presentation很重要。第二个是onsite拍卖的。

现在房价真是看不懂。很多破房子都卖得很高。

作者: uzoffy 时间: 2015-8-31 09:52:40

The second one looks nice...

作者: KevinNH 时间: 2015-8-31 11:14:01

第一套房的外墙怎么那么low，是Hardiplank还是Weatherside的？乍一看像plaster

作者: harryrei 时间: 2015-8-31 15:30:33

NewLynnHse 发表于 2015-8-30 22:00
第二个的presentation很好，卖得比预期高可以理解。可是怎么感觉这两个区的房子整体都这么贵了？看来我是ou ...

大西区在new lynn的带领之下，节节高..

作者: bigcherry 时间: 2015-8-31 15:56:40

KevinNH 发表于 2015-8-31 10:14
第一套房的外墙怎么那么low，是Hardiplank还是Weatherside的？乍一看像plaster

qv上显示是concrete block

作者: bigcherry 时间: 2015-8-31 16:00:44

NewLynnHse 发表于 2015-8-30 22:00
第二个的presentation很好，卖得比预期高可以理解。可是怎么感觉这两个区的房子整体都这么贵了？看来我是ou ...

第二套房不是砖瓦。。其实是贴的长得像砖瓦的面材。第一套qv上显示是concrete外墙

作者: KevinNH 时间: 2015-8-31 16:35:21

bigcherry 发表于 2015-8-31 14:56
qv上显示是concrete block

qv怎么看外墙材料？

作者: bigcherry 时间: 2015-8-31 16:37:27

KevinNH 发表于 2015-8-31 15:35
qv怎么看外墙材料？

去qv网站搜你想看的房子 3刀就能买到相关资料了。

我是几个区重点关注了几个房子所以能看到外墙材料。

作者: KevinNH 时间: 2015-8-31 16:49:05

bigcherry 发表于 2015-8-31 15:37
去qv网站搜你想看的房子 3刀就能买到相关资料了。

我是几个区重点关注了几个房子所以能看到外墙材料 ...

你说的是不是‘Rating Valuation’里的‘Wall construction’？这个是墙体结构还是外墙？

作者: bigcherry 时间: 2015-8-31 16:52:58

KevinNH 发表于 2015-8-31 15:49
你说的是不是‘Rating Valuation’里的‘Wall construction’？这个是墙体结构还是外墙？ ...

应该是外墙。

因为我看的其他的房子，在那个wall construction的地方写weatherboard

作者: bigcherry 时间: 2015-8-31 16:53:22

KevinNH 发表于 2015-8-31 15:49
你说的是不是‘Rating Valuation’里的‘Wall construction’？这个是墙体结构还是外墙？ ...

墙体结构的话不可能会有显示weatherboard的吧。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-31 21:28:07

第一个位置算那边比较好的,接近700的平整土地,正常到70中,遇到竞争多拍上去4,5万.
第二个我刚好去了,前一天harcourts拍一个同条街的房子,和几家share driveway的,屋况也差一些,拍到70万流拍了.这个房子适合小家庭自住,没有大的缺陷,还可以扩建,现场拍卖那天天气也非常给力.遇到一个印度人和一个中区来的势在必得的年轻华人买家,就这么从70来万抢到了75.感觉拍卖的时候屋主的运气实在是太重要了,如果赶个雨天,印度人估计71,2就顶不住了.

作者: bigcherry 时间: 2015-9-1 00:55:54

狂风暴雨发表于 2015-8-31 20:28
第一个位置算那边比较好的,接近700的平整土地,正常到70中,遇到竞争多拍上去4,5万.
第二个我刚好去了,前一天 ...

看来拍卖也是有各种因素影响的。好价格总是有原因的

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