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标题: Hobsonville 今天拍卖结果大家看看 [打印本页]

作者: F11 时间: 2015-8-28 00:10:04 标题: Hobsonville 今天拍卖结果大家看看

http://www.barfoot.co.nz/550835 198万
有海景,但是不是出入太不方便

http://www.barfoot.co.nz/551316 $1005000
这里现在真贵啊

作者: Stella1000 时间: 2015-8-28 00:30:15

感觉现在也就是这样的价位！

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-28 00:35:33

那边300的地卖50多万,房子怎么也必须到这个价啊,不然开发商就算是白干了

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 00:35:58

第二个105啦？2012我当时看到一个一模一样设计的期房，同一个发展商同一个地区，67万，我定了后来又退了，后来据说68万卖了。。。超向没有上面这个好，不过三年升40万，夸张啊。。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-28 00:38:33

love_3_month 发表于 2015-8-27 23:35
第二个105啦？2012我当时看到一个一模一样设计的期房，同一个发展商同一个地区，67万，我定了后来又退了， ...

3年前很多60-70的新房,象中区最西边的New windsor,BHB, 现在近新房都能轻松过120了,所以这个真不算离谱.

作者: dangessss 时间: 2015-8-28 00:52:31

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作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 00:59:36

第二个应该是去年卖掉的期房，80万上下，今年造好的，买家直接就staging然后拍卖，赚大了哇！！！

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 01:00:39

狂风暴雨发表于 2015-8-27 23:38
3年前很多60-70的新房,象中区最西边的New windsor,BHB, 现在近新房都能轻松过120了,所以这个真不算离谱. ...

那些房子也是200多的地吗？没这么小吧，中区感觉至少400

作者: denema 时间: 2015-8-28 01:01:51

第二套我周日去看的，很小，很窄，外墙连链接的铁皮片都没上直接一条很宽的缝隙，房间一张正常规格的床放了就没位置走动了。这房真心不值这个价格。

作者: dangessss 时间: 2015-8-28 01:03:24

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作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 01:04:40

dangessss 发表于 2015-8-28 00:03
我擦买楼花也能这么赚。。。。。
貌似我去年前年去那里问的时候是只要交10%的首付,剩下的房子造好的时 ...

是的，饿死胆小撑死胆大的，一直这样。。。我就看着这些房子造好卖掉转手，就是不敢入手。。。。。

作者: denema 时间: 2015-8-28 01:05:00

love_3_month 发表于 2015-8-27 23:35
第二个105啦？2012我当时看到一个一模一样设计的期房，同一个发展商同一个地区，67万，我定了后来又退了， ...

你肯定最近没去看，300多的地，280的房子，直接开价155，然后前几天收到邮件原来155的房子现在165前后1个月。。。
而且那房子以后车库有漏水的可能。。。

作者: dangessss 时间: 2015-8-28 01:06:42

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作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 01:06:54

denema 发表于 2015-8-28 00:01
第二套我周日去看的，很小，很窄，外墙连链接的铁皮片都没上直接一条很宽的缝隙，房间一张正常规格的床放了 ...

外墙连接的铁皮放在里面了，我问过做外墙的。这是美观的考虑，不过很主观。

房间确实小，而且空间浪费。楼上的走廊名义上是个厅，但完全没法子利用。不过阳光不错。

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 01:08:05

dangessss 发表于 2015-8-28 00:06
哎当时一直觉得这个地区还有好大一片地买了以后会折旧想等快开发的差不多的时候再买的 ...

等到造的差不多的时候就几乎没有独立房啦，有的话估计2m了。现在有几个展示房就1.5以上了，这不还要继续造几年呢吗

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 01:10:38

denema 发表于 2015-8-28 00:05
你肯定最近没去看，300多的地，280的房子，直接开价155，然后前几天收到邮件原来155的房子现在165前后1个 ...

你说哪一个啊？teal way吗不是，lz不是说买了100万吗，怎么165万啦？网站上写是205的房啊，不到300的地啊。你说的是第一个herald is 的房吧？

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 01:15:09

denema 发表于 2015-8-28 00:05
你肯定最近没去看，300多的地，280的房子，直接开价155，然后前几天收到邮件原来155的房子现在165前后1个 ...

哦我知道了，你说的是sunderland那片房子，忒贵！！！

作者: denema 时间: 2015-8-28 01:15:55

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:06
外墙连接的铁皮放在里面了，我问过做外墙的。这是美观的考虑，不过很主观。

房间确实小，而且空间浪费。 ...

铁皮用来挡开口的，油漆会剥落，木头就泡水。这是我朋友说的因为这些只有他们builder才知道问题以后的麻烦。。。
哎，反正我也就看看，没钱买房子，太贵了，两间西，两间东，没有景，只有隔壁邻居的墙。。。。

作者: denema 时间: 2015-8-28 01:17:18

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:10
你说哪一个啊？teal way吗不是，lz不是说买了100万吗，怎么165万啦？网站上写是205的房啊，不到300的地啊 ...

不是他说的两个，是我之前看的，没说清楚

作者: denema 时间: 2015-8-28 01:18:49

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:15
哦我知道了，你说的是sunderland那片房子，忒贵！！！

是，好贵，超贵……买不起，就去逛逛

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 01:23:17

denema 发表于 2015-8-28 00:15
铁皮用来挡开口的，油漆会剥落，木头就泡水。这是我朋友说的因为这些只有他们builder才知道问题以后的麻 ...

铁皮还是有的，不过放到接口的里面去了，一样进不了水的。另外木头处理过不会烂掉啦。不过实际效果有待观察。。。

作者: denema 时间: 2015-8-28 01:30:06

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:23
铁皮还是有的，不过放到接口的里面去了，一样进不了水的。另外木头处理过不会烂掉啦。不过实际效果有待观 ...

不用观察我家试验了，3-4个月，就开始有变化了，当然我把外墙板放草地上估计容易出问题，但是真有问题。。。
哎，我住不起也不乱说了，省得到时候又挨骂了……

作者: happymaggie 时间: 2015-8-28 13:51:23

hobsonville越来越贵，以后Scott road那边的独立房价格更没法想了，前几天问了一块500多点的地，开价80中，这样的价格，房价得去到哪里了？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-8-28 13:53:56

最近老看见herald island放盘，今天还上了一个，这小岛最近咋那火？

作者: F11 时间: 2015-8-28 14:43:02

happymaggie 发表于 2015-8-28 12:51
hobsonville越来越贵，以后Scott road那边的独立房价格更没法想了，前几天问了一块500多点的地，开价80中， ...

500的地要80中，这是赶超Albany。
那新房要160的节奏吗？

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 14:44:05

F11 发表于 2015-8-28 13:43
500的地要80中，这是赶超Albany。
那新房要160的节奏吗？

那边是海景房吧好像，和 albany不同路线

作者: F11 时间: 2015-8-28 14:44:25

我真不是孙红雷发表于 2015-8-28 12:53
最近老看见herald island放盘，今天还上了一个，这小岛最近咋那火？

是有海景但出入不方便吧。akl有海景的多的是啊

作者: happymaggie 时间: 2015-8-28 14:52:17

F11 发表于 2015-8-28 13:43
500的地要80中，这是赶超Albany。
那新房要160的节奏吗？

是要卖到这个价格才算挣钱了，但是等到那个时候，估计就不止这个价格了吧

作者: happymaggie 时间: 2015-8-28 14:53:52

love_3_month 发表于 2015-8-28 13:44
那边是海景房吧好像，和 albany不同路线

是海景，但是马路对面就是那个Scott rd上的小church。。。

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 15:35:15

F11 发表于 2015-8-28 13:44
是有海景但出入不方便吧。akl有海景的多的是啊

谁知道啊，有人就喜欢清静啊。出入还行啊，1号16号都能走，如果上班还可以坐ferry.

作者: skydog 时间: 2015-8-28 16:18:53

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作者: F11 时间: 2015-8-28 21:29:58

skydog 发表于 2015-8-28 15:18
再一次证明，买房不可以乱买啊。Herald Island靠海这一列都不能买的。哈哈，上网搜索一下Herald Island的图 ...

反正我感觉这房子有被中介忽悠着买的成分，都马上2m了，就为买个水边，中国人有那么爱水吗？
中介还说买到就赚到，拿2m选择不要太多。

作者: love_3_month 时间: 2015-8-28 21:36:45

F11 发表于 2015-8-28 20:29
反正我感觉这房子有被中介忽悠着买的成分，都马上2m了，就为买个水边，中国人有那么爱水吗？
中介还说买 ...

国人买的吗？可能有船吧。厨房那里景色挺好的，有小孩子上学可都哪里都不方便。

作者: F11 时间: 2015-8-28 23:35:13

love_3_month 发表于 2015-8-28 20:36
国人买的吗？可能有船吧。厨房那里景色挺好的，有小孩子上学可都哪里都不方便。 ...

国人买的,所以才不明白为啥买那

作者: winny 时间: 2015-8-29 00:03:07

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-29 00:42:39

love_3_month 发表于 2015-8-28 00:00
那些房子也是200多的地吗？没这么小吧，中区感觉至少400

是啊,地还大一倍住着舒服,3年升值的钱还比hobsonville的多.

作者: 取暖基本靠抖 时间: 2015-8-29 00:48:22

狂风暴雨发表于 2015-8-27 23:38
3年前很多60-70的新房,象中区最西边的New windsor,BHB, 现在近新房都能轻松过120了,所以这个真不算离谱. ...

三年前随便买都翻翻了

作者: 美丽心情~~ 时间: 2015-8-29 12:03:57

dddddddddddddddddd

作者: kei 时间: 2015-8-29 19:51:31

相比Herald Island，我还是喜欢scott那边多些离高速近还有海景

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