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标题: 现在卖房子到底要交什么税。大神们来指教下吧 [打印本页]

作者: chendalim 时间: 2015-8-26 18:06:42 标题: 现在卖房子到底要交什么税。大神们来指教下吧

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作者: mimisa 时间: 2015-8-26 18:14:46

个税30%？

作者: chendalim 时间: 2015-8-26 18:18:27

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作者: TheSuede 时间: 2015-8-26 18:20:49

nothing,只要证明出来不是投机。
不过你这房子这么长时间，肯定证明不是投机了。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-8-26 18:21:58

暂时是没有税。。。。但10月过后，如果是第二套房，买来2年内转卖出去就要交税了。但如果买了第二套房，住了两年后再卖，还是没税。

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-26 18:24:09

收益不错啊

作者: chendalim 时间: 2015-8-26 18:32:42

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作者: chendalim 时间: 2015-8-26 18:34:39

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作者: 阿海 时间: 2015-8-26 18:38:19

如果当时买了就为了将来短期中期升值赚快钱，那就要交income tax

作者: chendalim 时间: 2015-8-26 18:39:48

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作者: tlv832 时间: 2015-8-26 18:41:48

joyjoyjoy 发表于 2015-8-26 17:21
暂时是没有税。。。。但10月过后，如果是第二套房，买来2年内转卖出去就要交税了。但如果买了第二套房，住 ...

要看intention的。
第二套房如果被认定是投资性质的买卖，不管几年之后卖，好像都是要交税的。

作者: 4143920 时间: 2015-8-26 20:17:54

我之前咨询过我的律师 broker 会计说这种情况不用交除非你手上房子很多交易很频繁购房再次出售时间过短

作者: LYYX 时间: 2015-8-26 22:41:00

肯定不必交！你这同六个月增20万比赚的也太少了，瞧瞧IRD能否退些什么税回来？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-8-26 22:42:27

你当初为什么要买这套房子？

作者: 阿海 时间: 2015-8-27 10:41:46

chendalim 发表于 2015-8-26 17:39
海神，那这个例子到底要交吗？如果当时是自住5年的呢？对了，海神能问下，你的指示针现在是1点了吗？？？ ...

看ｉｎｔｅｎｔｉｏｎ吧，自住如果这几年就这个卖了，应该没问题。

现在１２点，还没到１点巅峰呢。

作者: nanjingwy 时间: 2015-8-27 11:03:04

不交税吧.
不频繁交易，不会被认为是DEALER或者INVESTOR或者是developer

作者: Lunagong 时间: 2015-8-27 12:49:10

一般是不用交税的。可以属于长线投资（也要看你当时买这个房子的意图：自住，出租长线投资）。但是要看你或你的另一半是否是builder, 这个房子在你手上这五年是否有过开发或分割。不同情况不同处理不能一味说就一定不用交税。

作者: 该用户已被注册 时间: 2015-8-28 18:01:02

阿海发表于 2015-8-26 17:38
如果当时买了就为了将来短期中期升值赚快钱，那就要交income tax

如果买了一套房子，租了一年，然后卖了还要不要交税

作者: 阿海 时间: 2015-8-28 18:01:21

该用户已被注册发表于 2015-8-28 17:01
如果买了一套房子，租了一年，然后卖了还要不要交税

要

作者: andylie92 时间: 2015-8-28 22:16:14

不需要交

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