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标题: 投资hamilton怎么样 [打印本页]

作者: original.sara 时间: 2015-8-25 23:37:25 标题: 投资hamilton怎么样

本帖最后由 original.sara 于 2016-7-1 23:36 编辑

哈哈翻出一年前帖子看看。 hamilton长疯了。

作者: MJC 时间: 2015-8-25 23:50:08

可以啊挺好的

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-25 23:53:16

已经有大波大波的杀过去了

作者: 草原 时间: 2015-8-26 07:24:21

不觉得好，出租难

作者: pear 时间: 2015-8-26 09:47:37

现在才去，有点晚了

作者: asdj1998 时间: 2015-8-26 10:41:32

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作者: zsy_az 时间: 2015-8-26 11:10:29

现在出租房太多了

作者: buddyyuan 时间: 2015-8-26 14:53:08

asdj1998 发表于 2015-8-26 09:41
来蛤蟆屯市中心，工业区跑一圈就知道了，大把大把空铺，有些地方，一条街都空了。没有工作机会，生意也难 ...

不至于那么差，城北的新区涨的还是很凶，13年45万买的现在卖到62万，当然和奥克兰比不了。大把的奥克兰中国人下来抢房子

作者: xiao熏 时间: 2015-8-26 15:02:44

屯里人少。生意难做。很多店都倒闭。还说要投资房？那就是往屎里走。

作者: NP2005 时间: 2015-8-26 17:15:50

不看好哈麻屯，没啥意思

作者: purpleapple 时间: 2015-8-26 18:28:21

草原发表于 2015-8-26 06:24
不觉得好，出租难

没觉得啊，从来都是大波的租客抢着要租，你买在哪个区？

作者: purpleapple 时间: 2015-8-26 18:29:09

xiao熏发表于 2015-8-26 14:02
屯里人少。生意难做。很多店都倒闭。还说要投资房？那就是往屎里走。

又不是都是做生意的人要租房，还有没工作的人也要租房啊。。

作者: 阿海 时间: 2015-8-26 18:40:06

还是奥克兰最强。

差那1-2%yield真没必要出奥克兰投资

作者: likaren2014 时间: 2015-8-26 22:37:25

阿海发表于 2015-8-26 17:40
还是奥克兰最强。

差那1-2%yield真没必要出奥克兰投资

同意阿海其实最主要的一点大家都不知道我们之前在hamilton住过那里离海很远被山环绕所以花粉很难散去身体不好的刚去就可能得花粉症身体好的中国人几年后也很大可能花粉症小孩子就更不用说了所以其实很多在hamilton住了几年的都搬回奥克兰了很多都买在了flat bush。所以说其实那里不是很适合中国人居住。Tauranga我也住过那里近海还不错但是中国人少整个城市老人多太过安静晚上外面都没人离奥克兰机场又远也不是太好的选择

作者: xiao熏 时间: 2015-8-27 00:59:28

purpleapple 发表于 2015-8-26 17:29
又不是都是做生意的人要租房，还有没工作的人也要租房啊。。

问题是他们租得起吗？屯里人都省得跟什么一样。

作者: purpleapple 时间: 2015-8-27 01:53:08

xiao熏发表于 2015-8-26 23:59
问题是他们租得起吗？屯里人都省得跟什么一样。

你在奥克兰买豪宅没人租的起那也是空租啊，所以根据市场分析投资方向本来就是投资者自己的事情。

作者: grey_goth 时间: 2015-8-27 04:15:20

不知道。听你们分析。

作者: nuoweigege 时间: 2015-8-27 14:34:54

2013年19，5万买的地，刚卖了28.5万。 2013年55万买的房，刚卖了68万多.

作者: 霹雳蓓蓓_nz 时间: 2015-8-28 13:32:32

最近确实买不起奥克兰的房子,有好几个朋友去蛤蟆屯买房了。

作者: xiao熏 时间: 2015-8-28 22:59:49

purpleapple 发表于 2015-8-27 00:53
你在奥克兰买豪宅没人租的起那也是空租啊，所以根据市场分析投资方向本来就是投资者自己的事情。 ...

别说豪宅了，一般的租不起好吧。你可以去hamilton板块板块看看，一堆出租房子的，有几个找到房客的。

作者: 妖妖怪怪 时间: 2015-8-28 23:20:20

xiao熏发表于 2015-8-28 21:59
别说豪宅了，一般的租不起好吧。你可以去hamilton板块板块看看，一堆出租房子的，有几个找到房客的。 ...

别的不敢说，rototuna新区8-10分全学区房，我朋友listing自己管理的，放出去两天，5组人争着要租，最后他自己选的背景最好的一组房客。好租不好租全看区。

作者: purpleapple 时间: 2015-8-29 19:46:39

xiao熏发表于 2015-8-28 21:59
别说豪宅了，一般的租不起好吧。你可以去hamilton板块板块看看，一堆出租房子的，有几个找到房客的。 ...

你说的那是分租房间啊，我说的是投资房啊，是一样的吗？

作者: asdj1998 时间: 2015-8-29 20:53:59

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作者: 忠轩步 时间: 2015-8-30 00:16:14

asdj1998 发表于 2015-8-26 09:41
来蛤蟆屯市中心，工业区跑一圈就知道了，大把大把空铺，有些地方，一条街都空了。没有工作机会，生意也难 ...

人是在指望接盘侠

作者: 忠轩步 时间: 2015-8-30 00:19:55

asdj1998 发表于 2015-8-29 19:53
投资回报率不高，租金低，最最重要的是升值空间有限，也就这2年，靠着奥克兰小升一把 ...

作者: xiao熏 时间: 2015-9-2 22:26:53

asdj1998 发表于 2015-8-29 19:53
投资回报率不高，租金低，最最重要的是升值空间有限，也就这2年，靠着奥克兰小升一把 ...

同意。无论房子还是别的投资，屯不是好的选择。我昨天经过市中心，n多空店等出租。

作者: 妖妖怪怪 时间: 2015-9-18 10:47:36

asdj1998 发表于 2015-8-26 09:41
来蛤蟆屯市中心，工业区跑一圈就知道了，大把大把空铺，有些地方，一条街都空了。没有工作机会，生意也难 ...

不知道你关注没关注，the base，也就是新西兰最大的购物中心建成以后，所有的商店都汇聚到这五个大建筑的商业群，city很多店铺关门整体北迁。大到ABCDE每个建筑间必须开车穿梭，不然买了东西提着走死。我是逛了一天没逛完。不想多说啥，总之屯里好地方，谁住谁知道。

作者: 宝宝爱眼睛^@^ 时间: 2015-9-18 12:48:33

Hamilton挺好的，属于那种麻雀虽小，五脏俱全的小城市，样样都不比奥克兰缺，每次去都挺喜欢的，尤其那个人工湖边上的公园，孩子超级喜欢玩。

作者: StayHamilton 时间: 2015-9-18 14:46:22

Hamilton 在未來幾年有個相當大的計畫 Inland port , 完成後會創造 10,000~12,000 個工作機會, 請參考 http://www.stuff.co.nz/business/ ... -faces-final-hurdle

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