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标题: 44 hobsonville rd, west harbour [打印本页]

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-8-25 19:22:30 标题: 44 hobsonville rd, west harbour

简单介绍， 927平米的地。房子没有ccc,房子很烂。cV大概48万左右吧。大家对这个房子有啥看法？值多少钱？
这个房子今天被成功拍卖出去了。所以我不是托哈。

我自己觉得，这个房子百万以下拿超级值。买了就等于赚了至少20万以上。所以新任屋主赚high了。

房子没有ccc。而且是小破木头房子，将来要remove掉，费用比较低。

这块地今年可以350平米一分，明年新的计划是250一分，没有Flooding的问题。在好校区内，紧邻新的West gate mall.

拍卖合同上写的房子没有ccc,银行最高贷款估计就只能给到60%，所以竞争的人很少。如果当初是议价盘，应该不止今天这个价格。

反正我个人超级看好这个，不过俺不是土豪，与我无缘了。

ps:家庭主妇的观点，轻拍哈。

作者: J_chn 时间: 2015-8-25 19:39:39

楼主老公以前是梅西大学的？

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-8-25 19:50:22

最后卖了多少钱？？？？？？？？？？86万？？？左右？？？

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-8-25 19:50:59

话说，大西区怎么会是250平就可以分呢？到哪里查的？我想查查我家。

作者: adsl2 时间: 2015-8-25 20:02:27

多少钱？

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-8-26 02:36:33

J_chn 发表于 2015-8-25 18:39
楼主老公以前是梅西大学的？

是的啊。梅西的

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-8-26 02:37:21

joyjoyjoy 发表于 2015-8-25 18:50
最后卖了多少钱？？？？？？？？？？86万？？？左右？？？

现金买家，最后是98万多。如果可以贷款，过100万轻松的事

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-8-26 02:40:00

joyjoyjoy 发表于 2015-8-25 18:50
话说，大西区怎么会是250平就可以分呢？到哪里查的？我想查查我家。

大西区也分哪里。kelston的地也40万了。west harbour当年和Remuera 齐名，而且又是大发展。mixed house urban蛮多的。council 网站上可以查。

作者: J_chn 时间: 2015-8-26 04:23:14

清蒸龙虾发表于 2015-8-26 01:36
是的啊。梅西的

怪不得…看这个ID很眼熟…

作者: love_3_month 时间: 2015-8-26 07:39:41

不能贷款，如果分割开发肯定要交税。那就不算便宜啊

作者: 马甲开道 时间: 2015-8-26 11:28:50

象44 14 114 之类的号码, 华人是不是不会买?还是说无所谓?

作者: tlv832 时间: 2015-8-26 12:01:00

清蒸龙虾发表于 2015-8-26 01:40
大西区也分哪里。kelston的地也40万了。west harbour当年和Remuera 齐名，而且又是大发展。mixed house u ...

mixed housing urban不是最低300才能分么

作者: tlv832 时间: 2015-8-26 12:01:31

马甲开道发表于 2015-8-26 10:28
象44 14 114 之类的号码, 华人是不是不会买?还是说无所谓?

土豪的话会有所谓

没钱的话房子都买不到还在乎这个？

作者: nanjingwy 时间: 2015-8-26 12:01:51

便宜吗?
就一块地，还要申请resource consent,拆房子，埋管都是钱，再遇到点想不到的，呵呵

作者: hello_daisy 时间: 2015-8-31 23:47:28

朋友说storm water要从后面农场接，这是个风险

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