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标题: 【新闻】New Lynn将建2000套新房预计最快明年年底上市 [打印本页]

作者: 天维新闻 时间: 2015-8-24 17:09:01 标题: 【新闻】New Lynn将建2000套新房预计最快明年年底上市

　　天维网8月24日报道援引nzherald消息　据悉，奥克兰西区将建设近2000套新房，这些新房的价格处于可负担范围内，适合首次购房者。这些新房将可以解决超过5000人的住房问题，减轻住房紧张的压力。

　　其中最大的一个开发项目位于New Lynn的Rankin Ave，所在地块曾经是Monier砖厂。这个项目预计分期建设1800套住房，包括排屋和多层公寓楼。

　　该项目涉及土地12公顷，目前总体规划尚未敲定，但房产开发商Avanda Ltd已经提交申请规划许可。项目毗邻历史悠久的Rankin教堂，未来将新建88套2到3层的排屋，预计最快将在明年年底上市。

　　项目经理Winson Tan称，Avanda公司去年打包购买了这些土地，目前正与咨询公司确认该地块的最终整体设计。“我们想要为奥克兰人建造一些可负担的房屋，它们设计现代、环境友好、社区友好，并且适合城市居住。”根据该地块所在区域的房屋密度规定，在城镇中心地区楼层最高可达18层，其他位置为10层。

　　Tan先生介绍，这个开发项目将缓解奥克兰的住房紧缺问题，项目完成后将包含公园、绿化、步道和自行车道。

　　据悉，该地块处于特殊住宅区，这意味着针对其的审批速度将更快，而完工后，至少要有10%的房屋处于可负担价格区内并且销售给首次购房者。

　　这一房产开发项目与市议会一项重要的城市改造项目相配合，包括升级公共交通和数百万元的城镇中心升级。奥克兰市长Len Brown说，市议会希望建设一个紧凑宜居的城市，而New Lynn的改造项目正是应这个想法而生的。

　　除了这个最大的开发项目之外，市议会还指定了Ockham Residential公司负责一个在Avondale的Racecourse Parade建设52套新房的开发项目，这个地方是议会的剩余土地，之前曾是Suburbs橄榄球俱乐部。该地块面积为3500平米，之前通过中介上市，售价远高于其322.5百万的评估价。

　　这一开发项目是政府广泛推广的“马上开建”项目的一部分，其目的在于将城市里的剩余土地提供给私人开发商，以新建3000多套住房。该项目预计年内提交规划许可申请，2017年中完成所有建设。

　　Auckland Council Property Ltd首席执行官David Rankin说，Racecourse Parade项目是政府与开发商共同协作的极佳范例，两者步调一致的新建房屋，提供可负担住房。

作者: xiaobo 时间: 2015-8-24 18:02:01

为啥在new lynn建这么多新房？

作者: ajdxt 时间: 2015-8-24 21:29:52

好奇谁去买呢？

作者: skyjustin 时间: 2015-8-26 21:06:05

好奇会是什么价格

作者: NewLynnHse 时间: 2015-8-26 22:26:18

悲剧了，高速要更堵车了

作者: lovelg 时间: 2015-8-28 19:06:50

坚决的要求政府把房子都建到北岸，以满足
广大土豪朋友的需求

作者: lovelg 时间: 2015-8-28 19:08:11

坚决的要求政府把房子都建到北岸，以满足你了广大土豪朋友的需求

作者: Apolo 时间: 2015-8-28 19:18:50

以洋人盖房的成本，2，3房的排屋估计也要60，70万，根本不便宜

作者: yellowtail 时间: 2015-8-28 19:54:59

高速的赌也是从avondale， WATERVIEW开始、哎以后这条上高速的路更悲剧了。

作者: skyjustin 时间: 2015-8-29 00:23:31

Apolo 发表于 2015-8-28 18:18
以洋人盖房的成本，2，3房的排屋估计也要60，70万，根本不便宜

這麼貴

作者: jinxue2010 时间: 2015-8-29 00:30:11

为什么要建在new lynn，什么意思

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-29 00:51:44

集中在一个区域兴建这么多套公寓房,开发商预想的价格也都不低,这个市场能否顺利的消化掉?风险还是不小的.

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-29 00:53:28

Apolo 发表于 2015-8-28 18:18
以洋人盖房的成本，2，3房的排屋估计也要60，70万，根本不便宜

放心吧,到时候连体别墅3房的基本上都会开价要到80多万的,按照现在他们拿地的价格卖70多就亏了.

作者: 赤嗷日嗯 时间: 2015-8-29 01:05:38

狂风暴雨发表于 2015-8-28 23:53
放心吧,到时候连体别墅3房的基本上都会开价要到80多万的,按照现在他们拿地的价格卖70多就亏了. ...

80万？那西区排房完胜北岸了。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-29 01:08:17

赤嗷日嗯发表于 2015-8-29 00:05
80万？那西区排房完胜北岸了。

恩的确,前几个月还在albany那边买了几套排房才68万,只不过是unit title的.

作者: lovelg 时间: 2015-8-29 10:06:55

不要小看new Lynn, 价位和北岸unsworth heights 差不多。

作者: winny 时间: 2015-8-30 18:11:08

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