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标题: 6月份一半住房被投资者买走 [打印本页]

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-24 16:47:06 标题: 6月份一半住房被投资者买走

储备银行警告，自己解读：
http://www.nzherald.co.nz/business/news/article.cfm?c_id=3&objectid=11502092

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 16:49:09

抢沙发！！！！！

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 16:50:51

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-24 15:53 编辑

那怪感觉现在市场上的出租房明显增多呢！
大量投资者和投机者踊跃入市！！！

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 16:52:14

现在空租的也多！
比过去空租的多很多！！！

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-8-24 16:55:08

快买！！！要快！！！！！一天涨1500

作者: 阿海 时间: 2015-8-24 16:57:09

这个boom越来越火了

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 17:04:50

人人买房，人人相信买到了就是赚到了！！！
这像不像2007找死的节奏？？？

等着储备银行换着花样地整治大量购买房地产的人吧！！！
投机者最先套上！
投资者也要跟着倒霉！！

作者: mulder82 时间: 2015-8-24 17:06:03

说奥克兰住房不够的应该看看，那么多待租房屋在市场上，真正的问题是没有限制投资行为。

作者: 留言 时间: 2015-8-24 17:09:52

这个bubble 越吹越大啦

作者: yangranwu 时间: 2015-8-24 17:11:41

lz也是天天一边看投资房，一边喊跌的主。。。今天刚倒戈了一个，lz要继续坚持啊。

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 17:12:19

看谁来接这一轮房市的最后一棒！！！

作者: gwu 时间: 2015-8-24 17:22:29

yangranwu 发表于 2015-8-24 16:11
lz也是天天一边看投资房，一边喊跌的主。。。今天刚倒戈了一个，lz要继续坚持啊。 ...

倒了个年轻的。。老的顶着上。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-24 17:32:57

本帖最后由微苦蓝山于 2015-8-24 16:34 编辑

yangranwu 发表于 2015-8-24 16:11
lz也是天天一边看投资房，一边喊跌的主。。。今天刚倒戈了一个，lz要继续坚持啊。 ...

呵呵，在奥克兰半年没看了，，你放10000个心，hold得住
这一轮接盘侠，让给你了。。。。
上次房奴甲推荐了一个tauranga的，正在考虑，虽然超出预算，但至少可以保证正现金流。

作者: LYYX 时间: 2015-8-24 17:37:48

Stella1000 发表于 2015-8-24 16:04
人人买房，人人相信买到了就是赚到了！！！
这像不像2007找死的节奏？？？

“2007找死的节奏”？－－当时“找死的”今天都大发了！！！

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-24 17:39:10

LYYX 发表于 2015-8-24 16:37
“2007找死的节奏”？－－当时“找死的”今天都大发了！！！

前提是当时得挺得住
大把已经死了的，今天都不知道在哪

这就是正现金流，健康信贷的重要性！！！

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 17:44:24

挺得过2007那一轮的的投资人现在是发了！！！
不过，2007的投机者和开发商们，大把大把的已经死了！！！！

作者: enningtang 时间: 2015-8-24 17:45:45

一看吓死个人，明天交割一套压压惊。

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 17:55:27

enningtang 发表于 2015-8-24 16:45
一看吓死个人，明天交割一套压压惊。

不用害怕！
能扛得住的就不会死！！！

作者: enningtang 时间: 2015-8-24 17:56:59

Stella1000 发表于 2015-8-24 16:55
不用害怕！
能扛得住的就不会死！！！

我是零贷款不扛怎么办啊

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 18:06:27

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-24 17:09 编辑

enningtang 发表于 2015-8-24 16:56
我是零贷款不扛怎么办啊

零贷款?！
土豪啊！！真牛啊！！！

如果是长线投资。那就放心吧！你死不了的！！！！！！！

如果是投机的，可就要小心些了！！

作者: nzcloudy 时间: 2015-8-24 18:28:56

2007年买的都成富豪了现在。死的是2007年之前大量买投资房的那些

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-24 18:30:03

nzcloudy 发表于 2015-8-24 17:28
2007年买的都成富豪了现在。死的是2007年之前大量买投资房的那些

是的，2007年之后入市的，今天不得了

作者: clam 时间: 2015-8-24 19:42:50

我不會再相信説會崩盤的人

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-24 19:45:22

clam 发表于 2015-8-24 18:42
我不會再相信説會崩盤的人

。。

作者: angelvan2012 时间: 2015-8-24 21:22:48

微苦蓝山发表于 2015-8-24 16:32
呵呵，在奥克兰半年没看了，，你放10000个心，hold得住
这一轮接盘侠，让给你了。。。。
上次房奴甲推荐了 ...

如果房价回调，tauranga会调得比奥克兰厉害吧。

作者: ROYO 时间: 2015-8-24 21:27:48

听老人说，每逢7就是房地产的灾年。1987，1997，2007都有下调。马上2017年了，有可能又是涨到顶开始下调的时候。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-24 21:29:19

angelvan2012 发表于 2015-8-24 20:22
如果房价回调，tauranga会调得比奥克兰厉害吧。

在犹豫。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: enningtang 时间: 2015-8-24 21:31:46

本帖最后由 enningtang 于 2015-8-24 20:35 编辑

Stella1000 发表于 2015-8-24 17:06
零贷款?！
土豪啊！！真牛啊！！！

不是，是之前误判局势，没想到在降息前政府会为高房价保驾护航，所以听到点风声（自己那时也是胆小）就把贷款清了。结果现在要重新入市，浪费不少弹药。不过目前还是以稳为主，保证现金流才是王道。现在landbank做长线投资还是比较好的，未来奥克兰值钱的也只有地了，崩盘的受但其冲是那堆公寓。

作者: angelvan2012 时间: 2015-8-24 21:39:36

微苦蓝山发表于 2015-8-24 20:29
在犹豫。。。。。。。。。。。。。。。。。

我下周先去实地看看

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-24 21:54:10

enningtang 发表于 2015-8-24 20:31
不是，是之前误判局势，没想到在降息前政府会为高房价保驾护航，所以听到点风声（自己那时也是胆小）就把 ...

手动点赞
反正现在负现金流的投资不干
公寓不买
长期投资带地的可以考虑，但奥克兰目前太恐怖了

作者: Stella1000 时间: 2015-8-24 21:55:49

enningtang 发表于 2015-8-24 20:31
不是，是之前误判局势，没想到在降息前政府会为高房价保驾护航，所以听到点风声（自己那时也是胆小）就把 ...

强烈同意 “以稳为主，保证现金流才是王道”。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-8-24 22:21:39

本帖最后由小嘎牛牛于 2015-8-24 21:23 编辑

Stella1000 发表于 2015-8-24 20:55
强烈同意 “以稳为主，保证现金流才是王道”。

大地 (800以上的) 校区 (西湖之类) 加1000刀以上的周租金才是王道

作者: yangki 时间: 2015-8-24 22:29:53

nzcloudy 发表于 2015-8-24 17:28
2007年买的都成富豪了现在。死的是2007年之前大量买投资房的那些

俺是2007年買房維一沒有成富豪的

作者: nzcloudy 时间: 2015-8-25 09:09:58

yangki 发表于 2015-8-24 21:29
俺是2007年買房維一沒有成富豪的

唉，那还能说啥呢。。且行且珍惜吧

作者: BitByte 时间: 2015-8-25 16:53:37

买不起的还是买不起，只买得起自住的也就自住，投资客么，左手交右手而已

作者: 鹰之歌 时间: 2015-8-25 17:38:37

一帮中介和炒房的根本听不进意见. 全球资产价格都在下跌 NZ怎么可能独善其身.
NZ出产的商品从纽币到大学排名都在下跌,只有房地产好而且只是奥克兰,这明显是不符合经济规律的.
如果这样都能长久下去,估计经济学要改写了.

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