新西兰天维网社区

标题: 求助,打算卖掉基督城东边的一套房子,不知哪位大虾可以推荐一下洋人中介? [打印本页]

作者: forever2009 时间: 2015-8-22 10:08:38 标题: 求助,打算卖掉基督城东边的一套房子,不知哪位大虾可以推荐一下洋人中介?

本帖最后由 forever2009 于 2015-8-22 11:56 编辑

因为在东边,华人少,所以华人中介也使不上什么力气,只能求助哪位可以推荐洋人了.
跪谢.

作者: 沙漠尽头 时间: 2015-8-22 10:56:50

如果是东区，你可以考虑 Karl Vermeulen ,是我们公司的top agent。

当然，如果可以，请说是peter介绍的。谢谢

作者: markjoe 时间: 2015-8-22 11:23:39

人家是基村的、、、

作者: 1977pacmann 时间: 2015-8-22 11:43:28

建议LZ考虑Harcourts，如果着急卖可以放拍卖。

基督城其他小中介，比如1%的那种，如果房子不是很好卖的话，最好别找。甚至Mike pero, 也不怎么样。

Ray white如果有认识的能力强大的中介，可以考虑。

作者: forever2009 时间: 2015-8-22 12:00:09

1977pacmann 发表于 2015-8-22 11:43
建议LZ考虑Harcourts，如果着急卖可以放拍卖。

基督城其他小中介，比如1%的那种，如果房子不是很好卖的话 ...

谢谢你的回复,打算下周去问问. 请问有没有强大的中介可以推荐的?

作者: 1977pacmann 时间: 2015-8-22 12:17:13

选中介确实是个恼火的事情。基本上，如果房子情况不好，不是特别吸引眼球的那种，就别找太大牌的，那些一年卖几千万房子的大牌的 listing都是十几20个同时在卖，雇几个助手，open home一类不会亲自出现，助手代劳，只有最后谈判时候才出手。所以，他是忙不过来的。

最好多找几个中介，本地区的，做做研究，1看经验2看能力3看销售额4看态度。首先官网就有本区的中介简介，从他的Listing，经验，简介上筛选，然后找时间一个个问问。看看他们给你的估计卖价是多少。然后一一筛选，具体略过。

作者: forever2009 时间: 2015-8-22 13:02:39

1977pacmann 发表于 2015-8-22 12:17
选中介确实是个恼火的事情。基本上，如果房子情况不好，不是特别吸引眼球的那种，就别找太大牌的，那些一年 ...

谢谢,那么是不是寻找在本地区有在售房子的中介,可以少许提高参观率?

作者: 1977pacmann 时间: 2015-8-22 14:04:53

本区的中介优势在于信息能力。除了能查到的成交价以外，对本区最近的房产交易，价格，市场，行情都比较了解。根据房屋的种类，房型，房龄，大小，朝向，交通，所在交通，给出合理的定价，合理的定价是吸引潜在买家的根本条件之一。这种信息优势是其他区的中介一般不所有的。

大的中介公司雇佣的中介多，信息之间是互通的，利润均享。比如中介A手头有客户想买X区的，中介B正好在X区，有时候，中介A就把客户倒卖，或者介绍给中介B去找合适的房子，赚钱利润分红。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)