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标题: 远亲不如近邻 [打印本页]

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-20 21:31:30 标题: 远亲不如近邻

本帖最后由沧海一笑于 2015-8-20 20:33 编辑

房子上市后做第一次open home 之前，我一般都要在附近敲敲门发New Listing Flier。今天走着走着就又想起了上次在Avondale发生不愉快的事。那天也是跟往常一样与周围邻居访谈。多数人都挺友好的，大家彼此寒暄一下。可是有个洋人老太真是不咋地。她在小院里躺在沙发上享受着暖暖的阳光。我隔着小栅栏跟她友好的打了个招呼并告诉她“你的邻居xx号要卖房子了，有兴趣的话欢迎参观open home.“还没等我说完，她就就凶巴巴冲我喊“我没邻居，你赶快走，你打扰我吃午餐了“。她那只小崽狗也TM的狗仗人势跑过来向我狂叫。回来后我跟屋主说起这件事。屋主说“别搭理她，她有病。上次她跑过来气势汹汹的跟我说她不喜欢我家院内的花，让我全砍掉。这不是神经病吗？“ 还有前几天带一个客人在中区看房。屋主不在家。我们看完里面又到外面看看。恰巧碰到了旁边的洋人邻居。他对我们说“你们千万别买那个房子。“我问为啥？他说“这个房子质量太差，里面潮气太大了，屋里都长霉了，没法住了。前几天租客-一对小夫妇（女的怀孕了）不堪忍受就马上搬走了。”买家听了也全无兴趣了。其实屋里的状况还可以，没有象那个老头描述的那么差。

跟左邻右舍处好关系很重要。平时有个大事小情可以互相帮忙一下。我家比较幸运，跟以前的北京老邻居相处的很好，就像一家人。虽然现在搬远了，只要平常有时间总是回去看看他们。有时忙得时候，他们也帮我带带孩子。老人家-老头去年走了的时候我哭得十分伤心，好几个月都没有缓过来。

如果你的邻居是挑刺的那种，等你卖房子的时候真得事先做好准备工作了。否则他们胡说八道肯定会影响你卖房的。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-8-20 21:35:19

很烦那些吃饱了撑的没事干的邻居，还好我们的邻居都是比较安静的

作者: 巴依老爷 时间: 2015-8-20 21:42:38

买这套房子之前我跟周围邻居聊了一圈
楼主别介意，我不太信任中介，不是中介不好，因为站的角度不同吧，中介还是极力把房子卖出去
而我更注重周围邻居的环境，如果买的位置再好，但周围的邻居看到就怒目相视的或者目无表情看着你，那真是住着太恶心了。这里邻居都是手艺人，看他们院子里的工具车都知道他们是干什么的，还有很友善的退休老头老太太。。。
哇。。。我爱大西区，超赞大西区~嘿嘿，让北岸和东区鄙视我们吧~~

作者: 武夷茶 时间: 2015-8-20 21:55:05

巴依老爷发表于 2015-8-20 20:42
买这套房子之前我跟周围邻居聊了一圈
楼主别介意，我不太信任中介，不是中介不好，因为站的角度不同吧，中 ...

顶老爷的大西区

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-20 23:10:10

巴依老爷发表于 2015-8-20 20:42
买这套房子之前我跟周围邻居聊了一圈
楼主别介意，我不太信任中介，不是中介不好，因为站的角度不同吧，中 ...

是啊.经常看到有些邻居为了fence,树枝或树叶等鸡毛蒜皮小事闹得不可开交的.

作者: 巴依老爷 时间: 2015-8-20 23:35:56

沧海一笑发表于 2015-8-20 22:10
是啊.经常看到有些邻居为了fence,树枝或树叶等鸡毛蒜皮小事闹得不可开交的. ...

特别喜欢您这个标题“远亲不如紧邻”
唉
可能发生争执的原因第一是语言问题，第二是文化差异吧
人如果沟通顺畅，其实80%的问题可以解决的，但我们毕竟英语是第二语言，有的时候和洋人沟通起来没有那么顺畅，有时候会有一些误解。但我觉得语言不好能做到的就是看到他们别躲，第一时间安打招呼，然后玩命微笑，即使他们10次都不理你，第11次他们也会转变。当然最好开始做别的太多，非要跑去人家里去送吃的，要请人家喝东西吃东西，这都是在建立了初步关系之后才可以的，不然也会令人头疼。
文化差异就很奇妙了，也许洋人认为让你喝冷水就是招待你了，你会觉得我晕连杯热水都不给我，这不是哄我走呢嘛！呵呵。另外我觉得我们华人太爱宅在家里了，这个区很多白人蓝领一到周末就是剪草的剪草，漆房子的漆房子。再看中国人，年轻的肯定是不干活的，老的就是种菜带孩子散步，年轻的要是生了孩子更养着了。我是上房顶刷漆，洗墙剪草，开通风口加改装车。邻居BUILDER以为我也是修车的手艺人，热情的跑来聊天，我说我头一次，都是看YOUTUBE学的，他很惊奇，我说我在中国的时候加油都不用自己的，员工会加好了把找的钱给我送回来。但在这里第一次我连加油枪都不用，我觉得很丢人就开始学修车了。其实只要你去干活，周围的邻居是会很热心跟你说话接近你的。如果洋人看到一家华人看到他们就躲着走（特别是父母英语不好）然后天天不出来干活，就是在家看电视上网上班，周末也不见人，那洋人肯定不会想和你家接触了。我想这可能就是文化差异吧。因为华人可能在洋人心目中口碑不一定特别好，毕竟50，60年代这里的媒体对我们国家报道不好，现在呢有又大量富有的华人涌过来造成不好的影响，洋人怎么会喜欢我们的。但如果他们的华人邻居能跟他们一样上房修屋顶，下房修车剪草刷房子，那他们就会用另一种眼光来看待我们。
至于华人邻居嘛。。。我就呵呵呵了，我不知道该怎么说，据说老移民还好一点，新移民特别是富有的新移民那简直是无法相处，各种鸡毛蒜皮，鸡飞狗跳~，但只是听说啊。我只能说，在国内你们怎么对华人邻居这里就这么对吧。

作者: 巴依老爷 时间: 2015-8-20 23:41:12

巴依老爷发表于 2015-8-20 22:35
特别喜欢您这个标题“远亲不如紧邻”
唉
可能发生争执的原因第一是语言问题，第二是文化差异吧

噢。。对了
PS一下啊，这仅限于我们大西区啊，我们穷嘛
如果不巧您住在高达上的北岸，不巧您住在伟光正的东区。。。不巧您周围的邻居都是白人的议员、医生、律师或者华人土豪官二代富二代神马的~那您可千万别跟我似的上房下地的周末乱干活，人家可是会看不起你的啊。我心目中那些区应该都是请我们大西区的手艺人过去干活的吧~
哈哈啊哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈~
SHIT~

作者: frzheng 时间: 2015-8-20 23:42:43

住政府公屋旁，邻居特别好。我车坏了，大家出来帮忙。他们开PARTY了，也来打招呼。还经常送水果和牛奶给我。看你运气，好邻居真好！

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-21 11:46:28

巴依老爷发表于 2015-8-20 22:35
特别喜欢您这个标题“远亲不如紧邻”
唉
可能发生争执的原因第一是语言问题，第二是文化差异吧

前几年在Mt Albert 住的时候。对面的华人邻居和他们家隔壁的洋人老太太因为boundary 的问题吵得很凶。华人邻居说以fence为边界，洋人老太太说已dot为边界。两家谁也不让谁，寸步不让。最后华人邻居让我去评理。没办法我过去一看，一共就20厘米的问题。在旁边重新做fence的洋人小火也不敢做了，站在那看他们理论。华人邻居要我去跟有关部门去协调，我当时还想你女儿和你姑爷都不出来说话，我算哪个葱啊。他们也不是不会说英文，都在某个大学上班。后来华人邻居卖房，搬走了，也就消停了。

作者: 阿海 时间: 2015-8-21 11:51:26

邻居关系最好就在买房后建立。

敲门送瓶酒给新邻居卡片／联系方式，这样建立好关系了以后有事好商量。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-21 19:28:11

阿海发表于 2015-8-21 10:51
邻居关系最好就在买房后建立。

敲门送瓶酒给新邻居卡片／联系方式，这样建立好关系了以后有事好商量。 ...

和睦相处.邻居之间平常互相走动一下.有什么大事小情可以相互帮忙.

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-21 19:44:54

楼主每天一发

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-21 20:46:55

本帖最后由沧海一笑于 2015-8-21 19:55 编辑

GreatCursER 发表于 2015-8-21 18:44
楼主每天一发

只要有时间还是要上来跟大家互动一下也是一种幸福啊.上次有个天纬网友直接就联系我让我做他家卖房的listing agent. 对我和Laura如此的信任,我们的工作决不打折.最后也没有辜负他们的期望,卖出了一个好价钱也是对他们一家最好的回报了.

今天又走了好几百家,好累啊.昨天下雨,鞋湿透了.换了双新鞋脚走得有点肿了.不过还是挺开心的.天气好,一路跟熟人打招呼,寒暄一下.同时又认识了一些新朋友. 发Flier的时候,有家信箱旁躺着一只金毛可能睡着了.我也没看着她,一不小心踩着她的尾巴了.一激灵她自己吓了一跳,也把我吓了一跳.还好她的脾气很好,没有咬我.呵呵.

周末有时间的话,open home 可以过来聊聊天.

作者: decharms 时间: 2015-8-21 22:38:09

确实啊，我的邻居都很好，我们不在家时两个邻居给你们打电话说家里的alarm响了，回家检查原来是讨厌的蜘蛛离alarm太近了，呵呵。我们买房也是很看重周围邻居的。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-21 22:59:04

decharms 发表于 2015-8-21 21:38
确实啊，我的邻居都很好，我们不在家时两个邻居给你们打电话说家里的alarm响了，回家检查原来是讨厌的蜘蛛 ...bna

什么Alarm这么敏感。这要是苍蝇，蚊子啥的飞来飞去的，Alarm叫个不停，那邻居还不累得要吐血了。呵呵

作者: decharms 时间: 2015-8-22 15:43:52

沧海一笑发表于 2015-8-21 21:59
什么Alarm这么敏感。这要是苍蝇，蚊子啥的飞来飞去的，Alarm叫个不停，那邻居还不累得要吐血了。呵呵 ...

是啊呵呵不过我的邻居们都很好，我们回国度假还帮我们喂池塘里的金鱼，我们当然会礼尚往来下，请邻居来家喝个tea啥的。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-22 16:14:55

绝大多数邻居还是很友善的,如果遇到有问题的邻居,我都会在上市之前带点礼物去尽量打好关系,没有遇到过任何难题.很多时候邻居的一句话,可能会影响到房主10几万的售价,遇到过几次麻烦的邻居,有了足够的经验之后往往会处理得很好.
另外你真的走几百家去发new listing的flyer吗?有点耽误时间啊,这个不在自己的farming area的话交给专门发传单的去就好了,要知道只发一两次new listing flyer是抢不过那些每周每月定期发传单甚至定期登门拜访的local中介的.在自己的区域就不一样了.

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-22 22:43:23

狂风暴雨发表于 2015-8-22 15:14
绝大多数邻居还是很友善的,如果遇到有问题的邻居,我都会在上市之前带点礼物去尽量打好关系,没有遇到过任何 ...

是的,最近经常在上市和卖出房子的地方走走看看.有些工作不可能马上就见效了.今天做了,明天就有收获.也许一个月或一年两年才有回报.但是不去做,永远不会有收获的.起码跟这个区域的人混个眼熟.跟相识的常打招呼,增进感情.同时又认识了一些新朋友.朋友越多,路就越广.跟居民打交道要比开发商容易得多.他们要认可你的话就非常信任你.这个你懂得.呵呵所以工作做得越多,越有成绩,相信大家都是能感受到的.

昨天挺令我感动的是一位唐山阿姨看我口干舌燥的,主动邀请我到她家坐一会.给我沏她家最好的茶.那个时候什么劳累都没了.她家儿女年龄跟咱们相仿吧,所以也能体会咱们工作的不易.

有的时候同行之间也能学到很多东西.取长补短.今天早上带一个朋友看BH的房子.看到空房餐厅里还备了湿纸巾.我觉得这个listing agent 也挺用心的.正好朋友的小孩打个大喷嚏,用上了.

之前你回复的帖子也让我受益匪浅,也悟出了一些道理.只是你现在更忙了,上来的时间少了.有时间还是经常互动一下吧.

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