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标题: 现在租房中介要收房东的费用了吗？ [打印本页]
作者: aniceguy    时间: 2015-8-20 21:28:06     标题: 现在租房中介要收房东的费用了吗？

去年底有房出租的时候，中介都是对房东免费，收取租客一个星期的租金的let fee，好像这个的行业惯例。今天有房子出租，中介却要收费了，而且还中间找借口再加码。
是现在惯例改变了吗？

作者: NewLynnHse    时间: 2015-8-20 21:32:34

没听说过，你被坑了
作者: aniceguy    时间: 2015-8-20 21:44:18

好在还没有签约
作者: adobe    时间: 2015-8-20 22:06:29

是的。房屋出租中介现在是两头收，房东收费标准各个中介不同从45到149不同，
不可思议
作者: 武夷茶    时间: 2015-8-20 22:10:29

没有的，我刚刚出租一个，没有收房东的。
作者: aniceguy    时间: 2015-8-20 22:22:19

是不是现在租房市场没有以前火了，中介的地位相对强势了？
作者: adobe    时间: 2015-8-20 22:40:11

楼上的   能告诉我那家中介吗  中介 联系方式。我有房要出租，谢谢
作者: adobe    时间: 2015-8-20 22:54:34

特需要能免费出租房子的中介，昨天联系barfoot东区租房房中介说要房东交付出租房费149元直到帮你找到租
客，并说这个收费从今年7月份开始的，不知是真是假。
作者: pear    时间: 2015-8-20 23:05:40

估计是现在出租房太多，房客不好找，中介要先收房东的费用，否则很可能忙活半天，什么也没赚到。
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-8-20 23:11:36

租房市场下行的一个信号。我持续关注租房市场3个月了，每天统计数据，有机会的话些个报告。
作者: Stella1000    时间: 2015-8-20 23:15:08

今年我遇到过两家跟我收广告费的租房中介，一家收了49，另一家更狠的（很混蛋的）收了我150（而且事先没跟我说要收费），因为两个多星期未找到租客后我让他把广告撤掉。
作者: zsy_az    时间: 2015-8-21 10:46:43

真的假的，不可思议。
作者: Stella1000    时间: 2015-8-21 12:20:17

pear 发表于 2015-8-20 22:05
估计是现在出租房太多，房客不好找，中介要先收房东的费用，否则很可能忙活半天，什么也没赚到。 ...

是这个情况！现在中介找不到人也要收费的！
作者: Stella1000    时间: 2015-8-21 12:21:32

zsy_az 发表于 2015-8-21 09:46
真的假的，不可思议。

是真的！ 自己的亲身经历。 就是几个月前的事!
作者: Stella1000    时间: 2015-8-21 12:26:40

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-21 11:35 编辑
猩猩都叫兽 发表于 2015-8-20 22:11
租房市场下行的一个信号。我持续关注租房市场3个月了，每天统计数据，有机会的话些个报告。 ...


感觉租房市场下行是真的。我过去出租房子没有这么费劲！
我一直在关注TradeMe出租广告，发现有近一半的广告都已经挂了快一个月了。

等待拜读你的租房市场报告！
作者: 紫色夕阳    时间: 2015-8-21 12:29:45

barfoot的话，如果你签一年的管理合同的话，是不收费的，但如果你只是让他们找到租客你自己管理的话是要收费的。
作者: ThinkOutLoud    时间: 2015-8-21 12:34:24

猩猩都叫兽 发表于 2015-8-20 22:11
租房市场下行的一个信号。我持续关注租房市场3个月了，每天统计数据，有机会的话些个报告。 ...

期待中...

希望不只写东区和北岸......
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-8-21 12:34:49

Stella1000 发表于 2015-8-21 11:26
感觉租房市场下行是真的。我过去租房没有不这么费劲！
我一直在关注TradeMe出租广告，发现有近一半的广告 ...

是的。

我打算统计半年的，当然我的数据不可能那么准确到每个地区，但是希望到时能有点帮助。
作者: Stella1000    时间: 2015-8-21 12:37:07

猩猩都叫兽 发表于 2015-8-21 11:34
是的。

我打算统计半年的，当然我的数据不可能那么准确到每个地区，但是希望到时能有点帮助。 ...

耐心等待中。。。。
作者: 猩猩都叫兽    时间: 2015-8-21 12:43:53

ThinkOutLoud 发表于 2015-8-21 11:34
期待中...

希望不只写东区和北岸......

不止，我统计了东区北岸西区和中区4个地方，franklin rodney等太偏远的没统计。
作者: 半斤1979    时间: 2015-8-21 12:45:28

猩猩都叫兽 发表于 2015-8-20 22:11
租房市场下行的一个信号。我持续关注租房市场3个月了，每天统计数据，有机会的话些个报告。 ...

请重点给出Pakuranga Heights地区的租房情况可以吗
作者: aniceguy    时间: 2015-8-21 16:38:54

猩猩都叫兽 发表于 2015-8-21 11:43
不止，我统计了东区北岸西区和中区4个地方，franklin rodney等太偏远的没统计。 ...

期待。不过南区呢？
作者: 4InLove    时间: 2015-8-21 16:56:52

基本不收的。。。。。
作者: chang186    时间: 2015-8-21 17:02:30

新西兰明令禁止不可以做buyer agent, 应该可以理解为买卖或租赁市场。
作者: aniceguy    时间: 2015-8-21 17:04:35

4InLove 发表于 2015-8-21 15:56
基本不收的。。。。。

好像barfoot现在很多都收的了，不知道从什么时候开始的
作者: walker123    时间: 2015-8-21 17:06:35

aniceguy 发表于 2015-8-21 16:04
好像barfoot现在很多都收的了，不知道从什么时候开始的

online fee around $50
作者: 4InLove    时间: 2015-8-21 17:18:50

aniceguy 发表于 2015-8-21 16:04
好像barfoot现在很多都收的了，不知道从什么时候开始的

能多要谁不要。试下小中介，照样租出去。
作者: GreatCursER    时间: 2015-8-21 17:20:54

如果只是帮你找房客的话 是要收 以前也收啊。如果是委托管理 不收。
作者: zsy_az    时间: 2015-8-21 19:26:38

紫色夕阳 发表于 2015-8-21 11:29
barfoot的话，如果你签一年的管理合同的话，是不收费的，但如果你只是让他们找到租客你自己管理的话是要收 ...

这个还算合理      
作者: aniceguy    时间: 2015-8-21 20:09:38

GreatCursER 发表于 2015-8-21 16:20
如果只是帮你找房客的话 是要收 以前也收啊。如果是委托管理 不收。

以前只找房客也不收的，至少很多中介不收的
作者: LU99    时间: 2015-8-21 20:12:54

以前做租房中介， 每次求着房东， 一分钱不要 房东还不干。 现在好了大家都收费了。 可惜本人不干了
作者: tww1    时间: 2015-8-21 20:29:22

不是规则变了. 而是TRADEME前一阵改变了广告收费方式, 现按每个PROPERTY收费. 所以租房AGENT就让房东来出. 不同AGENT公司向房东收费不同是补贴房东的数额有所不同而已.
作者: tww1    时间: 2015-8-21 20:54:00

It is because now Trade charged rental agents the Ad fee per property and then the agents pass the ad fee to landlord with different discounts. That is it.  



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