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标题: 请各位房东来为什么不让房客养动物（猫狗一类的）,房间是独立出入的也不可以吗？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2015-8-17 16:06:43 标题: 请各位房东来为什么不让房客养动物（猫狗一类的）,房间是独立出入的也不可以吗？

请各位房东来为什么不让房客养动物（猫狗一类的）,房间是独立出入的也不可以吗？是什么理由为什么呢？

作者: lychee 时间: 2015-8-17 16:08:02

会抓地毯。。
不负责任的会弄脏房子。。
别说独立出入了。。
整租的都很少给养。。尤其狗狗。。。

作者: gwb2987 时间: 2015-8-17 16:08:38

当然是怕你的宠物乱抓墙和家具。。。也怕到处大小便。。。这个问题还要问？

作者: Esipan 时间: 2015-8-17 16:11:02

反正我之前都是让我房客养的。。现在独立的那个也让养。。好好收拾的话没什么所谓。。但是之前楼下独立出入的把地毯弄坏了，虽然没让他赔，但是以后不让养了。。

分人吧，除非你和房东签好合同，任何问题你负责。。。否则的话房东也会很吃亏。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-8-17 16:12:57

养了后家里还会留下味道。。。。。。

作者: bintoo 时间: 2015-8-17 16:15:05

看人的吧，我家整组的就没打算有不让养的要求，让中介管理，有任何损坏赔按价偿就是。

作者: 匿名 时间: 2015-8-17 16:22:11

我想有一部分房東根本沒養過寵物，也都是聽別人的經驗。自己養了寵物之後才真正知道不能租給有寵物的，我的狗至少對家裏造成幾千塊的損失了（墻壁，地毯，咬壞的東西等等），但畢竟是自己的狗，要是房客的有哪個房東能忍的了？最基本的原因就是寵物造成對房屋的破壞，導致房子不好出租或者不好賣。

- 寵物不一定都proper trained. 即使房客這樣說，也無法驗證，所以之後造成的損失，大小便，狗咬了家具或電器，貓抓墻等等，之後的清潔和FIX（洗地毯，整理房間）的花費遠遠大於bond，房客基本上也不會出錢去管。而且長期養寵物的房間本來就會有股味道，這個是無法避免的。

- 房東不喜歡寵物，寵物造成對鄰居的影響要房東來承擔。例如狗叫貓叫，以及到鄰居家裏大小便（貓）。

- 租給有寵物的并不會比租給有寵物的價格高，就算價格高那麽一點，也遠遠不夠將來所需要整理的開支.

LZ你明白了麽，要想養寵物，自己先買房。

作者: hj_win_1 时间: 2015-8-17 16:22:50

自住房，哪怕独立，基本都不会让养，尤其是地毯，怕抓坏，随便大小便。如果投资出租房，那看房东了，反正不自住，合同上写明照价赔偿，怎么糟蹋都无所谓，坏了全换地毯，房客付钱，那就无所谓了。

作者: 匿名 时间: 2015-8-17 16:23:31

院子里屎不知道有没有人捡，尿在院里都是，遇上不负责人的主人，不给除虫，不给上跳蚤药，家里会有跳蚤，跳蚤卵潜伏在地毯里难以去除。

而且动物把家里东西弄坏了，也不是自己的狗，不敢管教。

爬拉门玻璃上，都是狗印。

楼上说整租不怕的，动物味道很难去除的，换地毯都不见得有用，即使中介也不会管那么严。

作者: :TicklyRain: 时间: 2015-8-17 16:24:12

本帖最后由 :TicklyRain: 于 2015-8-17 16:25 编辑

整租稍微方便一些。合住更麻烦。除了基本的：屎尿，毛发，气味，破坏家具、地毯、窗帘、门窗框等等。合住还会有叫声、抓挠翻动家具的声音等等的问题。如果房东有毛发过敏，当然更不会让房客养猫狗了。

作者: CWF895 时间: 2015-8-17 16:25:34

关键是钱到不到位，你甩上几扎你看他租不租

作者: skysadness 时间: 2015-8-17 16:28:07

CWF895 发表于 2015-8-17 16:25
关键是钱到不到位，你甩上几扎你看他租不租

能甩那钱还会来这边提问吗

作者: skywindcn 时间: 2015-8-17 16:31:08

宠物的尿在地毯上会很难消除，即使专业地毯清洁公司也搞不定。

遇到这种情况，不换地毯有味道，换地毯Ternancy Service一般不支持房客出所有钱，保险公司都不管，只能是房东自己吃亏。

作者: :TicklyRain: 时间: 2015-8-17 16:31:28

7楼和9楼说得很全了。真正养过动物的更明白照顾好一个动物需要花多少心血。动物的气味、毛发还有破坏力，远比想象的厉害。照顾地好的，也许会好一些。所有的清洁工作必须马上做，而且要做得彻底，不然污渍和气味去不掉，还要定期洗地毯。花园会被破坏地很严重。会乱叫的狗会给主人和房东带来邻居的抱怨和投诉。房客住几个月就走了，留下的问题都是长期性的。

作者: 森林里的小南瓜 时间: 2015-8-17 16:38:16

我觉得吧真正喜欢动物的人会照顾的很好，就怕连自己都照顾不好还要赖在动物身上！

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-17 17:05:23

动物毁房子啊

作者: 匿名 时间: 2015-8-17 17:08:20

对花园的破坏真的是够呛，如果房东有个好好的花园，被狗刨烂了，要重做花园肯定不乐意。地面除非是瓷砖的，地板和地毯地下垫的防潮垫以后都会有深黄色的尿滋，特别是地毯的下面厚厚一层海绵，吸的满满的，起开地毯那味道酸爽，洗地毯没用除非地面重做，不然一阴天就有味道，对以后租客的健康也不好。个人觉得要养宠物还是自己买房，可宠的屋况一般都不太好。

作者: xytdt55 时间: 2015-8-17 17:35:56

猫还好了~~
狗就，，，真心破坏力大

作者: 匿名 时间: 2015-8-17 17:37:30

猫啊狗啊的比你想象中的破坏力强多了，今天把沙发啃个洞，明天把碗推到地上把瓷砖砸坏了，后天咬的椅子脚跟麻糖一样。不是自己的狗那还不要把房东给气死。楼主不是自己的房不心疼啊

作者: oplwy 时间: 2015-8-17 17:54:43

挺脏的！我家房客的狗院子里便便很多。雨季还好，下雨便便就进土壤了，夏天就很郁闷了，因为旱季很难消化便便。动物会掉毛，反正到处都是毛，租客住楼下独立的，但是楼上还是会有狗毛，我天天有扫。狗会叫。好在邻居没计较

作者: swicl 时间: 2015-8-17 20:18:40

看品种吧，我的狗狗完全没有以上任何问题，可能品种的关系，不掉毛，会去外面上厕所，体型又很小，只有3.8kg，所以两年半里搬了三次家，都毫无压力。没收到任何一个房东的任何complaint。当然我们自己也是有做到院子里的大便要剪，回家要擦脚等等。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-8-17 20:19:16

千。。。。。。万。。。。。。。不要啊

作者: 阳光下弥漫 时间: 2015-8-17 20:22:41

每个房东的想法都不一样的
我所知道的
1 本身不喜欢宠物或者是喜欢宠物但是过敏之类
2  担心宠物损坏房屋的地毯花园狗毛狗尿挺伤草地的
3  担心宠物伤人的

作者: 1 时间: 2015-8-17 20:25:24

需要换地毯，不是每个房客都喜欢宠物味的

作者: qnmd 时间: 2015-8-17 23:37:34

因为味道大……再说……大多数人都是…不是自己的房子都不心疼……

我自己之前养狗租房子就是。千辛万苦找到个可宠房，刚进去还特别注意…到后来住上个1-2年你就不会那么注意了。如果会上厕所的狗狗还好…刚养的那些到处乱粑粑尿尿的…地毯都不能要了，我当时搬走赔了好多钱…房东把整个屋地毯都换了。我现在有自己的房子，狗还养着，才体会到了那种心情…当狗尿在地毯的瞬间…我的心a！后来直接换成了木地板……但是还有各种未提…最大的问题还是狗狗的味道，只要朋友来不养宠物的都能闻到……这样要出租也就很有限了，所以房东都不愿意。

作者: denema 时间: 2015-8-18 00:02:43

我是房东，不久前赶了一对养宠物的走。说好他们遛狗捡院子里的狗屎，不遛不捡，狗玩具满院子，狗屎满院子，说好猫会自己去厕所，然后啪一窝小猫，满屋猫屎，还好独立出入，否则我会疯掉的。说好保持整洁最后一堆垃圾，说好不让狗乱吠会看好，最后有事没事有人没人就吼。
他们出门，狗逃狱，回来给我脸色看，问我为什么狗不见了，我是房东我还来给人看狗？
全新装修他们搬走到现在还臭，我全拆了。

作者: oplwy 时间: 2015-8-18 00:05:41

denema 发表于 2015-8-18 00:02
我是房东，不久前赶了一对养宠物的走。说好他们遛狗捡院子里的狗屎，不遛不捡，狗玩具满院子，狗屎满院子， ...

非常讨厌不拣狗屎的

作者: denema 时间: 2015-8-18 00:08:42

oplwy 发表于 2015-8-18 00:05
非常讨厌不拣狗屎的

反正赶走了，算了，真心恶心。。。。

作者: diu8989 时间: 2015-8-18 09:02:56

养宠物是个奢侈的事情，没那个时间精力和金钱还是算了吧。以前养过一只鹦鹉，扑腾的到处是毛烦得要死。别说猫啊狗啊能跑能跳的动物了。

作者: 匿名 时间: 2015-8-18 09:35:33

swicl 发表于 2015-8-17 20:18
看品种吧，我的狗狗完全没有以上任何问题，可能品种的关系，不掉毛，会去外面上厕所，体型又很小，只有3.8k ...

你到哪找这么多可宠房啊？基本都是一听有狗就直接拒了，房都不让看。我朋友有个小贵宾从5 月到现在还没找到合适的地方搬呢。邪恶的说一句幸好我家满员了，不然她要住过来，别的房客肯定要疯。

作者: 剪刀石头布 时间: 2015-8-18 10:14:11

也是听到有狗直接拒的+1，猫其实还好就是爪子会把墙角、窗台的漆抓下来，而且到了发情期的晚上外面可热闹了。如果租房还是不要养宠物，大部分都是无烟无宠。真的想培养下感情还是养鱼吧，勤换水勤换鱼就可以了。

作者: superok 时间: 2015-8-18 10:28:59

通常房屋保险是不包括寵物對房子的損壞，房東租出給養寵物的租客，要负擔損害的可能，除非雙方協商。

作者: 匿名 时间: 2015-8-18 10:56:42

superok 发表于 2015-8-18 10:28
通常房屋保险是不包括寵物對房子的損壞，房東租出給養寵物的租客，要负擔損害的可能，除非雙方協商。 ...

我是房东，之前有一家协商的时候都说的好好的，只是只小狗，一开始说弄坏了都赔，弄脏了他们处理，等要走的时候就变脸了，走的时候各种吵，这也不想赔，那也不想付，洗地毯都要找个最便宜的最基本的。真累心，因为他们的小博美弄的屋里很乱很臭，后来来看房的人都不满意，只有一家在我左保证洗地毯右保证请清洁公司来打扫的情况下，还要压低15 刀的租金（我本身租金和前面一样，没有涨的）我拒绝了，等到有狗的这户搬走了，透气，洗地毯请人打扫完清洁，马上就租出去了。平白损失3 周的租金，我再也不租有狗又猫的了！

作者: swicl 时间: 2015-8-18 11:26:27

匿名者发表于 2015-8-18 09:35
你到哪找这么多可宠房啊？基本都是一听有狗就直接拒了，房都不让看。我朋友有个小贵宾从5 月到现在还没找 ...

两个sky上找的，现在trademe整组了一个洋人的。之前一直是房东自己住着，她自己也有只小狗狗，特别喜欢狗，所以就租给我们了。看机缘吧。我把这个房子楼下分租出去了，是可以对方文明小宠的，但是没有一个有宠的来看，我还失落了一阵，本来想说给我的汪找个伴的说

作者: 匿名 时间: 2015-8-18 11:31:18

swicl 发表于 2015-8-18 11:26
两个sky上找的，现在trademe整组了一个洋人的。之前一直是房东自己住着，她自己也有只小狗狗，特别喜欢狗 ...

你楼下可宠的还租吗？留个联系方式吧！我朋友有只狗找了好久的房了

作者: FBI2000 时间: 2015-8-18 11:52:38

LZ这个问题其实只要智商不是负数都知道答案。

我要说的是，作为一个人类你自己都居无定所要租房子住，还要养宠物？先不说哪天你要回国了或者怎样的要把猫狗送人或者SPCA，自己寄人篱下还要牵连小动物受苦？

那些就为了自己一时爽快不顾后果去养宠物的无脑之人真的连狗都不如。

作者: diamondtmt 时间: 2015-8-18 12:14:39

猫对地摊的接缝处破坏力巨大，狗对草地破坏力巨大。

作者: -新手上路- 时间: 2015-8-18 12:16:19

其实都可以谈的，你住之前先主动交两万押金，用于搬走时换地毯地板，修补墙面重新刷漆，修补花园，当然可能破坏不大用不了那么多钱，但这样你肯定会有更多选择

作者: BABYCAT 时间: 2015-8-18 12:44:51

真心奉勸沒有房子的朋友不要養寵。

養個動物某程度比養人還難。

不能怪房東不出租房子，而是這個破壞太難COVER。

而且不負責任的人太多，根本就跟住前出好的不一樣。

各種臟，各種破壞。憑什麼要租給這種人？？？？？

沒房子，沒時間，不要養寵物。

作者: 3-zero 时间: 2015-8-18 12:45:31

有房子了再养宠物吧。。。再喜欢也只有有自己的房子才能养。

作者: dino8ielts 时间: 2015-8-18 12:52:30

疯了有宠肯定直接pass 花园草坪啥就别想要了浅色地毯准备画联合国地图吧得多少年租金才能堵上

作者: purpleapple 时间: 2015-8-18 14:11:08

diamondtmt 发表于 2015-8-18 12:14
猫对地摊的接缝处破坏力巨大，狗对草地破坏力巨大。

全中，我家有猫有狗，猫真的是没事就去挑接缝出，弄的一丝一丝的，狗是尿到草地都发黄，幸亏是自己的房子，忍了，否则这要是房东来看到，必然火大啊。就因为这一猫一狗，我们都不敢住全新房，旧房地毯情况差点也就安心了。。

另外我们有套房好心租给有宠物的租客，租客也是左保证右保证的，结果某天过去清理花园，花园里的狗屎超过30泡，挖的一个坑一个坑的，因为有狗屎草也没人割，总之惨不忍睹，已经考虑要不要赶走，给了警告，下次再看到就不忍了。。

作者: annie0002 时间: 2015-8-18 14:43:10

狗啃家具，还啃墙啃地毯，，

作者: Redstar_YY 时间: 2015-8-18 14:53:59

我有房有大院子想养个宠物都考虑很久了现在还没下定决心这是一个很大的决定开始养了就一定要不离不弃给它一世的照顾真的要想清楚这也是一条命啊不能拍脑袋就决定了

作者: JR01 时间: 2015-8-18 15:44:56

那房子是人家的物业，不让就不让嘛，干嘛要问那么多？

作者: pangxinzhu 时间: 2015-8-19 10:41:42

整租不包家具水电的，可能只有地毯墙面，花园的问题，包家具的，万一咬坏家具床垫或是来泡尿，我肯定得疯，我自己想养动物，因为家里的新装修新家具就放弃了。我觉得我出租尽量都好商量，满足租客的要求，可以让他们住的更舒服些。但是有底线，不可以的就是不可以。

作者: 2795358 时间: 2015-8-19 11:18:42

宠物有异味，房客走了以后可能需要很长时间除异味。
宠物如果没有被训练好，可能咬东西，扒坏地板地毯。

再说个真实的案例，我朋友招了一对小COUPLE，开始说带1条狗，3只猫。结果搬进来没多久，母猫生了8只小的，之后又买了一只公猫回来。家里变成3只公猫，一只母猫，8只猫崽和一条萨摩耶。
期间还打算扔掉一直他们捡回来的公猫。（这件事可以看出来他们不是真的爱宠物）
其实猫数量增加还是可以忍受的，不过他们家的狗。不到一岁活泼好动的年龄，他们基本上不带出去溜，结果整个院子都是坑，来人就往别人身上扑。
最后被请走了，还各种不爽，走的时候房间钥匙在身上说不在，最后好不容易要回来。

虽然这事个别案例，我也相信大部分不是这样。不过碰到这样的的确麻烦。

作者: 匿名 时间: 2015-8-21 17:08:19

你们还没遇到，偷偷养的呢！合同上都写好不能养宠物，嘴上说的好好的，半夜狗叫起来了，第二天去问她，说是朋友的狗，就代养几天，几周后去看，还养着，她那屋里已经臭的进不去人了，本来就觉得房客不是特别讲究（在卫生方面）有了狗都进不去人了！这么厚脸皮，把我头疼坏了。

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