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标题: 基督城的房价已经开始下降了 [打印本页]

作者: 天广 时间: 2015-8-17 10:56:51 标题: 基督城的房价已经开始下降了

本帖最后由天广于 2015-8-17 11:02 编辑

不涨就等于是降啊
更别说今年的价格比去年已经跌了将近百分之五了

最近屋主租房子的也也非常不好租了，空房时间严重延长。
基督城本地人的买房能力也就和南岛其他地区的差不多，最多贵个五万刀
因为基督城的工资对比南岛其他地方并没有显著的优势，比首都惠灵顿还贵实在是很可笑
惠灵顿的工资水平比这里高出百分之20
如果没有国人炒房的话，基督城的新西兰人能接受的价位也就是在40万上下。
冷暖自知吧
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http://money.skykiwi.com/realestate/2015-08-14/203032.shtml

作者: chrise 时间: 2015-8-17 11:14:39

占位。。。。。。。。。。。

作者: 天豹 时间: 2015-8-17 11:21:27

基督城有地震，房价不可能会猛涨吧。

作者: lizanqq 时间: 2015-8-17 11:35:46

空房率高说明人都去其他城市了假如都来奥克兰的话那奥克兰放假也要升高。。。

作者: 无过 时间: 2015-8-17 11:40:13

天豹发表于 2015-8-17 11:21
基督城有地震，房价不可能会猛涨吧。

首都也有地震，奥克兰有火山.....

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2015-8-17 11:45:52

广哥的车库在哪个区啊。。

作者: 天广 时间: 2015-8-17 11:47:24

送你一枚钻戒发表于 2015-8-17 11:45
广哥的车库在哪个区啊。。

red zone area...

作者: tang38 时间: 2015-8-17 12:44:48

广哥的贴改风格了

作者: 天豹 时间: 2015-8-17 13:07:55

无过发表于 2015-8-17 11:40
首都也有地震，奥克兰有火山.....

1992年，基督城的新5室3厅，土地面积7百平方米的房子，卖28万。1996年（1997香港回归，一群香港华人移民出国！），卖38万。2001年，卖32万。2008之后，移民增多，2013年同样一个房子卖80万左右。

2012基督城地震。2012至2015，基督城房价又增长。不愿意离开基督城的市民，没有了原有的房子，必须另寻新房，房价的增长只因购买力的增长。震后的市民，不移的该都已经（有能力的）找到自己合适的住所。那么只有新移民以及新一代（基督城的人口出生率在2012降低了8%），新移民若知道基督城有地震而还愿意选择住那的很少。

所以基督城的房价增长率应该是时候降温了。

作者: 花精灵 时间: 2015-8-17 13:21:50

广哥怎么可以这样无情让我们怎么活

作者: 天广 时间: 2015-8-17 13:52:17

我都住车库我管你怎么活

作者: zsy0129 时间: 2015-8-17 15:34:09

还是首都划算

作者: be_all 时间: 2015-8-17 19:37:31

其实确实是这样大家去周围看看供给量就知道了真正需要住的都买完了现在谁忽悠房价要涨谁肯定是在卖！唯一能看见能推动房价的原因是父母移民以后要买房别的都是瞎扯

作者: 1977pacmann 时间: 2015-8-17 20:25:03

本帖最后由 1977pacmann 于 2015-8-17 20:26 编辑

刚才新闻，黄金海岸计划盖六星宾馆，带赌场，以迎合来自大陆的旅游需求。据统计，只大陆游客一年就45W流量。。基督城？。。There were 12,804 Chinese arrivals into Christchurch Airport in the four months to March 31

作者: pupucheng 时间: 2015-8-17 21:41:38

我想买房，赶紧跌吧。。。。。。。。。。。。。

作者: 狂野的水墨 时间: 2015-8-17 23:21:56

pupucheng 发表于 2015-8-17 21:41
我想买房，赶紧跌吧。。。。。。。。。。。。。

二胖哥喜欢哪个区？

作者: Ageorge 时间: 2015-8-18 11:02:06

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
不要担心，大妈们的资金就要来了。房价还会大涨的。好日子看不到头啊。

作者: Accommodation 时间: 2015-8-18 12:05:48

http://www.stuff.co.nz/the-press ... 1/House-sales-stats

作者: 新人 时间: 2015-8-18 12:28:09

平均每年涨4%我就满足了，房产投资是投资组合中风险比较低的，也不指望什么高收益。

作者: sinkylover 时间: 2015-8-18 15:48:40

不跌就是好。。再说了房子涨的再快也没汇率从6跌倒4快啊

作者: pupucheng 时间: 2015-8-19 02:13:42

狂野的水墨发表于 2015-8-17 23:21
二胖哥喜欢哪个区？

哪便宜喜欢哪，比如林肯。。。。。

作者: stephen1 时间: 2015-8-19 09:01:40

pupucheng 发表于 2015-8-19 02:13
哪便宜喜欢哪，比如林肯。。。。。

胖哥，林肯可不便宜呀。

作者: SCIRT 时间: 2015-8-26 09:07:45

Please avoid those new areas due to many new built homes.

Look at Ilam, Avonhead and Burnside within Burnside High Zone.

作者: forwarding 时间: 2015-8-26 10:56:37

SCIRT 发表于 2015-8-26 09:07
Please avoid those new areas due to many new built homes.

Look at Ilam, Avonhead and Burnside withi ...

Please avoid those new areas due to many new built homes.
由于很多新建的房子请避免那些新区.---???
逻辑有点乱。

作者: NZyimin_new 时间: 2015-8-28 21:07:51

be_all 发表于 2015-8-17 19:37
其实确实是这样大家去周围看看供给量就知道了真正需要住的都买完了现在谁忽悠房价要涨谁肯定是在卖！唯 ...

中国人还是和父母住一起的居多啊

作者: 天广的爷 时间: 2015-8-28 21:30:24

sinkylover 发表于 2015-8-18 15:48
不跌就是好。。再说了房子涨的再快也没汇率从6跌倒4快啊

快跌、快跌，跌了俺家天广可以抄底了，再也不用住车库了

作者: xli422 时间: 2015-8-29 01:40:39

哎局外人只是看到新闻上说跌跌跌殊不知那些盖房赚钱的投资人都是闷头赚钱的市场好不好只有在第一线的人才知道这里只是大家喊喊口号说出自己的希望愿望罢了。。。

作者: 天广 时间: 2015-8-29 08:41:58

xli422 发表于 2015-8-29 01:40
哎局外人只是看到新闻上说跌跌跌殊不知那些盖房赚钱的投资人都是闷头赚钱的市场好不好只有在第一线的 ...

呵呵希望吧
我知道好多新区的房子都停工了
买房都送新车了，还有抽奖送房子的
房市好需要这样吗

作者: lm135 时间: 2015-8-29 18:52:15

街上多了很多建筑公司的广告牌子，哎，这轮国家拨款的房屋重建年底就结束了，建筑公司也要自谋出路了看样

作者: HK961202 时间: 2015-9-3 17:54:34

谁说房子在跌？今天去拍了个房子，45年新，地处upper riccarton, gv325+215=540K，结果10个人抢，拍到了615K。

作者: HK961202 时间: 2015-9-3 17:57:54

补充一下，是45年都没装修过的，而且没地震索赔的哦！

作者: 新人 时间: 2015-9-4 10:16:13

HK961202 发表于 2015-9-3 17:54
谁说房子在跌？今天去拍了个房子，45年新，地处upper riccarton, gv325+215=540K，结果10个人抢，拍到了61 ...

这屋况位置价位做投资不太划算吧，自住重新装修另当别论

作者: mrlotusbun 时间: 2015-9-4 10:26:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bbkk 时间: 2015-9-4 10:48:32

本帖最后由 bbkk 于 2015-9-4 10:49 编辑

HK961202 发表于 2015-9-3 17:54
谁说房子在跌？今天去拍了个房子，45年新，地处upper riccarton, gv325+215=540K，结果10个人抢，拍到了61 ...

Is this one?
http://harcourts.co.nz/Property/736464/AH3884/7-Impala-Place
Upper Riccarton is the most popular area in Christchurch.

作者: chrise 时间: 2015-9-4 13:42:05

bbkk 发表于 2015-9-4 10:48
Is this one?
http://harcourts.co.nz/Property/736464/AH3884/7-Impala-Place
Upper Riccarton is the ...

地震以后很多原来东边困难户被分到那里了，长期看治安堪忧。投资可以，自住还是考虑考虑。不过现在的房市可能在转折点，这个价位做投资，估计每星期还要往里面贴钱。

作者: UV15 时间: 2015-9-4 14:11:24

chrise 发表于 2015-9-4 13:42
地震以后很多原来东边困难户被分到那里了，长期看治安堪忧。投资可以，自住还是考虑考虑。不过现在的房 ...

就看年底前的市场了

作者: Ageorge 时间: 2015-9-4 15:27:47

本帖最后由 Ageorge 于 2015-9-4 15:34 编辑

房贷利率又跌了，现在还不买房等什么时候？大家赶紧买房啊！现在不买会后悔一辈子的。

作者: UV15 时间: 2015-9-4 16:52:35

现在市场上很多破房子正等人接盘呢。哈哈哈哈

作者: 矮人狙击手 时间: 2015-9-4 19:33:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: HK961202 时间: 2015-9-4 20:38:03

chrise 发表于 2015-9-4 13:42
地震以后很多原来东边困难户被分到那里了，长期看治安堪忧。投资可以，自住还是考虑考虑。不过现在的房 ...

东边困难户怎么分配的？！有依据吗？
我觉得upper ric 是投资和自住的好区，TC1的地，离哪里都近，价格相对来说还不高。我个人很喜欢。

作者: chrise 时间: 2015-9-4 21:23:12

HK961202 发表于 2015-9-4 20:38
东边困难户怎么分配的？！有依据吗？
我觉得upper ric 是投资和自住的好区，TC1的地，离哪里都近，价格 ...

那里不少公屋，现在在华城附近转悠的毛利岛民明显多了

作者: HK961202 时间: 2015-9-4 21:37:37

chrise 发表于 2015-9-4 21:23
那里不少公屋，现在在华城附近转悠的毛利岛民明显多了

我记得有张公屋分布图，查不到了。你有吗？谢谢。

华城附近的。。这个理由有点牵强。

作者: chrise 时间: 2015-9-4 22:09:53

HK961202 发表于 2015-9-4 21:37
我记得有张公屋分布图，查不到了。你有吗？谢谢。

华城附近的。。这个理由有点牵强。 ...

你可以不相信我听到的消息来源我相信

作者: xli422 时间: 2015-9-4 22:17:16

chrise 发表于 2015-9-4 22:09
你可以不相信我听到的消息来源我相信

请问 Burnside Greers road附近的房子有投资价值吗？

作者: chrise 时间: 2015-9-4 23:02:41

xli422 发表于 2015-9-4 22:17
请问 Burnside Greers road附近的房子有投资价值吗？

学校对面公园附近有几条街也是公屋区，投资重要的是租的出价钱现在的房价出租抵不过利息支出吧

作者: 新人 时间: 2015-9-5 13:44:41

Impala place旁边几条路哪有什么公屋啊，㹶安静的，也没地方安置其他地方过来的人, 可能的缺点是尽头公园延伸小路有些时段走过来走过去的，其实这块地方自住挺实惠

作者: HK961202 时间: 2015-9-5 15:12:59

新人发表于 2015-9-5 13:44
Impala place旁边几条路哪有什么公屋啊，㹶安静的，也没地方安置其他地方过来的人, 可能的缺点是尽头公园延 ...

同意。准备关注一下这个地块。乘现在还没被炒起来时入手一个。

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