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标题: 求问房子有一小面是plaster [打印本页]

作者: jcwu 时间: 2015-8-16 00:29:34 标题: 求问房子有一小面是plaster

看上了一个房子基本全砖瓦但是在洗手间那面的墙是plaster 而且没有cavity 请问这样的房子能要么谢谢！

作者: nz大猫 时间: 2015-8-16 11:19:06

这种房子大多数都是10来年新，出问题的并不太多。比完全是plaster的好多了。

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-16 11:20:27

没什么问题啊

作者: 白板 时间: 2015-8-16 16:55:58

以后可以换墙。。。。

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-8-16 18:28:24

个人认为如果是在95-05年之间建造的，关键是木头没有经过防腐处理，再加上没有cavity system的话，还是谨慎一点比较好。。。昨天去了一个房子的拍卖现场，房子情况和楼主的说差不多，三面砖墙，一面plaster，三房400多的地，cv57，最后拍了89。。。

作者: jcwu 时间: 2015-8-16 18:58:07

雨天下的向日葵发表于 2015-8-16 17:28
个人认为如果是在95-05年之间建造的，关键是木头没有经过防腐处理，再加上没有cavity system的话，还是谨慎 ...

这哪个地方卖这么高？但怎么看房子什么时候建的啊感觉我好像看到给了个十年的范围…

作者: jcwu 时间: 2015-8-16 18:59:01

白板发表于 2015-8-16 15:55
以后可以换墙。。。。

哈哈换墙贵么？

作者: jcwu 时间: 2015-8-16 18:59:53

nz大猫发表于 2015-8-16 10:19
这种房子大多数都是10来年新，出问题的并不太多。比完全是plaster的好多了。 ...

那个房子只给了个建房范围从2000-2009 并不知道具体哪年

作者: jcwu 时间: 2015-8-16 19:00:46

GreatCursER 发表于 2015-8-16 10:20
没什么问题啊

恩中介也这么说

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-8-16 19:24:44

jcwu 发表于 2015-8-16 17:58
这哪个地方卖这么高？但怎么看房子什么时候建的啊感觉我好像看到给了个十年的范围… ...

在henderson，具体的是哪年建的在LIM Report里面有写，plaster一定要勤保养

作者: nz大猫 时间: 2015-8-16 19:40:13

jcwu 发表于 2015-8-16 17:59
那个房子只给了个建房范围从2000-2009 并不知道具体哪年

非常有可能是2000-2003年.

作者: jcwu 时间: 2015-8-16 22:17:28

nz大猫发表于 2015-8-16 18:40
非常有可能是2000-2003年.

所以那期间的房子有啥说法么？为什么我在lim上找不到具体建的年份

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-16 22:19:36

jcwu 发表于 2015-8-16 21:17
所以那期间的房子有啥说法么？为什么我在lim上找不到具体建的年份

lim上应该有哪年盖的啊。

要不楼主去council看看资料。

作者: nz大猫 时间: 2015-8-16 22:22:46

jcwu 发表于 2015-8-16 21:17
所以那期间的房子有啥说法么？为什么我在lim上找不到具体建的年份

qc.co.nz找找看，一般都有。

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-16 22:47:42

jcwu 发表于 2015-8-16 17:59
那个房子只给了个建房范围从2000-2009 并不知道具体哪年

你看一下lim里面有具体建成年份.

作者: jcwu 时间: 2015-8-16 23:16:39

nz大猫发表于 2015-8-16 21:22
qc.co.nz找找看，一般都有。

我看qv写的2005 但lim上还真没找到 qv肯定是对的吧？

作者: jcwu 时间: 2015-8-16 23:17:45

狂风暴雨发表于 2015-8-16 21:47
你看一下lim里面有具体建成年份.

我看qv写的2005 但lim上还真没找到 qv肯定是对的吧？

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-8-16 23:45:26

jcwu 发表于 2015-8-16 22:17
我看qv写的2005 但lim上还真没找到 qv肯定是对的吧？

Lim里看一下building permit和ccc哪年issue的?

作者: songinator 时间: 2015-8-16 23:47:52

还是看ccc吧

作者: 漫天星 时间: 2015-8-17 00:31:08

雨天下的向日葵发表于 2015-8-16 17:28
个人认为如果是在95-05年之间建造的，关键是木头没有经过防腐处理，再加上没有cavity system的话，还是谨慎 ...

你说的可是KINGDALE拍的那套？

作者: nz大猫 时间: 2015-8-17 10:54:32

jcwu 发表于 2015-8-16 22:16
我看qv写的2005 但lim上还真没找到 qv肯定是对的吧？

QV的仅供参考.

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-8-17 18:47:20

漫天星发表于 2015-8-16 23:31
你说的可是KINGDALE拍的那套？

嗯嗯，是的，屋主说整个房子都是轻钢结构的，但是做完buliding report以后bulider不太放心，然后我们花了20刀去waitakere city council申请了property file，让bulider看了plan的图纸，发现并不是全部轻钢结构，最后我们就没拍，结果拍了89万...我都无语了...

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-17 18:54:55

雨天下的向日葵发表于 2015-8-17 17:47
嗯嗯，是的，屋主说整个房子都是轻钢结构的，但是做完buliding report以后bulider不太放心，然后我们花了2 ...

远远低于你的心里价格？

作者: 雨天下的向日葵 时间: 2015-8-17 18:57:43

GreatCursER 发表于 2015-8-17 17:54
远远低于你的心里价格？

我没有那么土豪，哈哈，当然是高于我的心里价格

作者: 漫天星 时间: 2015-8-17 23:09:34

雨天下的向日葵发表于 2015-8-17 17:47
嗯嗯，是的，屋主说整个房子都是轻钢结构的，但是做完buliding report以后bulider不太放心，然后我们花了2 ...

我有套房子就在那附近。那片的房子确实是轻钢结构，我以前上天花板看过。这种结构确实不多见，我当时也是做检查的时候才知道。可能114号有部分PLASTA所以不是全轻钢吧。不过这价格确实很意外，因为一年前那边才卖了65万左右。我还以为他最多卖80万呢，没想到都窜到快90万了，实在不理解。之前SUMMERLAND校区房和他差不多结构的也才卖了84万啊。

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