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标题: 谈一谈南区 Randwick Park [打印本页]

作者: PenMania 时间: 2015-8-14 16:17:44 标题: 谈一谈南区 Randwick Park

最近看到很多人问这个区，有些回复也是参差不齐，Randwick Park 已经是为数不多还可以负担的区域，一直有关注这个区域，也有投资房在这里，所以我来说说个人看法，不同意的不要喷我

首先这个区不大，跟the gardens差不多大，要说好坏，这个区是一半好，一般比较差，要具体看那条街，个人推荐要是买房一定自己开车来看看，不要一杆子打死一船人。首先说好的街道，以38 Riverton Drive 那边的炸鱼薯条开始往东算好街区，从 Rosemead Place 到 Magic Way 再到Alfriston Road，这段街区很美很新，很多自住房，基本都是十几年前开发的，都是一水的砖瓦房全服地，有的地方还有山景，其次这些街道围绕着新改建的Randwick Park，一片很大的绿地，有滑板车道，篮球场，走路运动不错的地方，个人认为这街区的景色不输东区。Randwick Park小学在Riverton Drive上面，走路十分钟基本就可以到。

从炸鱼薯条往西就开始有些差劲，有一些政府房，但是和Panmure 那边密集的政府房比起，这里比较稀松。这里价格也相对前面说道的街道更便宜，很适合投资。

这个区开车到植物园就五分钟路程，穿过Great South Road就可以到Manukau Mall，往南就是正在开发的Addison，南边有奥克兰最大的Palmers植物商店。离超市 Mall 都不算太远。

说到学校，这个区没有高分的学校，不过ACG 和一些私校都在周围，不失为一个权宜之策。

作者: SHS 时间: 2015-8-14 16:21:56

顶，个人在这里住了两年半了，什么事情都没有过，邻居有白人和岛人，感觉大家都很和谐，有时候互相给树上结的果子，柠檬苹果什么的，社区还有自己的Facebook。出去旅游的时候家里的狗邻居岛人大叔经常帮我照顾，还帮我关门，觉得价格和环境还是有很高性价比的。不过要看街道，里面靠近高速的房子有些破，外面自住的话还挺舒服，就是学校不怎么样。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-14 16:24:39

就一句：
南区没那么恐怖，北岸没那么好

作者: robysscn 时间: 2015-8-14 16:30:03

欢迎大家来papakura安家，这里非常好

作者: PenMania 时间: 2015-8-14 16:31:21

微苦蓝山发表于 2015-8-14 15:24
就一句：
南区没那么恐怖，北岸没那么好

是啊哈哈，虽然价格说明一些问题，但是不能被夸大那么严重，白人有时候比岛人还恶心，看到太多虚伪两面派的，反而岛人大叔很敞亮很仗义的感觉。

作者: 雪梨樱桃 时间: 2015-8-14 16:53:07

我都没听说过。。。。。

作者: andylie92 时间: 2015-8-14 22:39:21

还不错的

作者: 只爱有缘 时间: 2015-8-17 15:23:08

I bought my home in Randwick park, but the other cheaper side of Randwick Park. My first home, sweet home

作者: SHS 时间: 2015-8-18 00:57:48

只爱有缘发表于 2015-8-17 14:23
I bought my home in Randwick park, but the other cheaper side of Randwick Park. My first home, sweet ...

哈哈，有家了总比租房好，敢问买的多少钱？

作者: 只爱有缘 时间: 2015-8-18 09:01:41

SHS 发表于 2015-8-17 23:57
哈哈，有家了总比租房好，敢问买的多少钱？

580, fee simple, section 980m

作者: PenMania 时间: 2015-8-18 16:08:57

只爱有缘发表于 2015-8-18 08:01
580, fee simple, section 980m

我天，这太便宜了，980的地以后分割卖了就全回来了。房子本身新么？

作者: 只爱有缘 时间: 2015-8-19 08:44:39

PenMania 发表于 2015-8-18 15:08
我天，这太便宜了，980的地以后分割卖了就全回来了。房子本身新么？

The house is build in 1978, floor area 90, Hardiplank. Drive way tooks about 100m, so about 880m net.

作者: 只爱有缘 时间: 2015-8-19 08:45:39

PenMania 发表于 2015-8-18 15:08
我天，这太便宜了，980的地以后分割卖了就全回来了。房子本身新么？

by the way, private drive way, I am the only user, ye! Surely don't like shared drive way.

作者: PenMania 时间: 2015-8-19 10:57:02

只爱有缘发表于 2015-8-19 07:45
by the way, private drive way, I am the only user, ye! Surely don't like shared drive way.

目前这里是400平米起分，不算Driveway的面积，能分割的话那潜力大大的

作者: 只爱有缘 时间: 2015-8-19 11:42:43

PenMania 发表于 2015-8-19 09:57
目前这里是400平米起分，不算Driveway的面积，能分割的话那潜力大大的

yes, can be sub-divided, the agent got a report done specially on this, but have to wait Auckland Unitary Plan to come in place as the drive way is only 3m and current requirement is 3.6m wide.

作者: harryrei 时间: 2015-9-13 21:28:56

有没有可以推荐的南区中介，介绍一下？

作者: PenMania 时间: 2015-9-14 11:41:52

harryrei 发表于 2015-9-13 20:28
有没有可以推荐的南区中介，介绍一下？

可以找Raywhite的 Tang Chonde, Mr.Tang. 021684588，帮了我不少忙

作者: harryrei 时间: 2015-9-14 12:13:16

PenMania 发表于 2015-9-14 10:41
可以找Raywhite的 Tang Chonde, Mr.Tang. 021684588，帮了我不少忙

好的我试试

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