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标题: 北岸房源突然多了很多 [打印本页]

作者: frank_wu_98 时间: 2015-8-14 10:56:33 标题: 北岸房源突然多了很多

本帖最后由 frank_wu_98 于 2015-8-14 12:20 编辑

Trademe listing上週剩630左右，這週有727
其他區呢?

房源多可能價錢會緩一些，至少買家選擇多一些

作者: popofelix 时间: 2015-8-14 11:01:41

真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-8-14 11:03:31

好，借楼上吉言，坐等崩10%，然后再杀进去给他抬起来

作者: angelvan2012 时间: 2015-8-14 11:04:34

拜房教：大利好啊

作者: popofelix 时间: 2015-8-14 11:05:41

我真不是孙红雷发表于 2015-8-14 10:03
好，借楼上吉言，坐等崩10%，然后再杀进去给他抬起来

哥哥，不是我说，难。你怎么抬？市面上50%的房子你全买了？不太现实吧，但是这才是能抬的起步。

作者: 闲海悠云 时间: 2015-8-14 11:08:06

好房还是会有人抢只是差房想卖天价的机会少了

作者: Lease 时间: 2015-8-14 11:08:08

不要见了风就是雨。房价只会是增长放缓。

跌，尤其是大跌，别做那梦了。

作者: 小嘎牛牛 时间: 2015-8-14 11:12:57

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

趁天还亮洗洗早睡吧

作者: popofelix 时间: 2015-8-14 11:13:04

房产政策的效果是指导性的，有一定作用，配合起来现在新的移民政策奥克兰移民不加分，出奥克兰申请技术移民多加分，你说拼死拼活读个书才加40分，只要出了奥克兰加的分都差不多了，谁还在奥克兰移民？移民不在奥克兰买房没有刚需了，再加上政策调控，房价如何不跌？有人说崩盘，这个未必，但是今年下跌10%是要的，最近连续2个半月中位价下降但是listing反而暴涨，明确说明了败局已定，认识很多老手都开始抛了，要么10月1日后想抛政策也不让抛了。

作者: withmysnow 时间: 2015-8-14 11:14:18

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

我也希望能跌一点，不过楼主认识的行家会不会本来就是炒短线的

作者: 无过 时间: 2015-8-14 11:22:18

房产本就不是一个炒短线的项目,当然builder那些例外....
8-10年一个周期还是很有指导性的....
知道贷款承担得起，拿着房子拿着地就不会赚不到钱

作者: syncage 时间: 2015-8-14 11:30:34

左邻右舍老头老太都开始卖房子去养老了，真是幸福的一代老人家~~

作者: quad5 时间: 2015-8-14 11:32:08

哪里，哪里？

作者: quad5 时间: 2015-8-14 11:32:29

利息这么低，不能再等了，必须进场了。

作者: sblawyer 时间: 2015-8-14 11:34:19

我要打光手里的子弹，来吧，冲我开炮。。。。让暴风雨来得更猛烈些吧。

作者: EasyStationery 时间: 2015-8-14 12:10:23

popofelix 发表于 2015-8-14 10:13
房产政策的效果是指导性的，有一定作用，配合起来现在新的移民政策奥克兰移民不加分，出奥克兰申请技术移民 ...

出了奥克兰移民完成后绝对还会有超过50%以上的人会回到奥克兰生活的。还会有估计20%的人会选择回国
估计留在外地的不会超过10%吧

作者: Stella1000 时间: 2015-8-14 12:11:43

西区房源也比前两个月多了，感觉房价增长开始放缓。

作者: Stella1000 时间: 2015-8-14 12:13:38

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

不认为房市会崩盘，但房价涨势在放缓。

作者: Stella1000 时间: 2015-8-14 12:17:30

闲海悠云发表于 2015-8-14 10:08
好房还是会有人抢只是差房想卖天价的机会少了

同意！
好房总是有人抢，比较抗跌。
差房只有在房市热时才卖得好走得快。

作者: 忠轩步 时间: 2015-8-14 12:18:27

agree, the number of listing house is increasing. 3 properties went into the market on my street in last 2 weeks.

作者: uk98 时间: 2015-8-14 12:26:56

EasyStationery 发表于 2015-8-14 11:10
出了奥克兰移民完成后绝对还会有超过50%以上的人会回到奥克兰生活的。还会有估计20%的人会选择回国
估计 ...

很多人入籍又跳槽到其他国家了，指望奥克兰发展人口没谱儿，2000年来的留学生和移民也不比现在少，15年以后都没见证奥克兰人口突破200万。比起工业发达国家的城市，奥克兰仅是个县城儿

作者: sammy1112 时间: 2015-8-14 12:52:52

无过发表于 2015-8-14 10:22
房产本就不是一个炒短线的项目,当然builder那些例外....
8-10年一个周期还是很有指导性的....
知道贷款承担 ...

Absolutely {:9_4[code][/code]32:}

作者: skydog 时间: 2015-8-14 13:59:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 忠轩步 时间: 2015-8-14 14:00:24

skydog 发表于 2015-8-14 12:59
如果跌的话我永久退出论坛。。。

errrr, why ppl care if you appear in the forum?

作者: 小号马甲 时间: 2015-8-14 16:33:43

popofelix 发表于 2015-8-14 10:13
房产政策的效果是指导性的，有一定作用，配合起来现在新的移民政策奥克兰移民不加分，出奥克兰申请技术移民 ...

很傻很天真。为什么房源增加，是因为卖出天价。洋人买的久的穷人，急于套现。

作者: withmysnow 时间: 2015-8-14 16:41:57

小号马甲发表于 2015-8-14 15:33
很傻很天真。为什么房源增加，是因为卖出天价。洋人买的久的穷人，急于套现。 ...

套现了他们住哪儿去

作者: 匿名YY鉴定员 时间: 2015-8-14 18:14:32

目前还真看不出暴跌的迹象，别的不说，光是OCR的走势，注定了不会出现大幅增加的抛盘

作者: 小号马甲 时间: 2015-8-15 00:34:40

withmysnow 发表于 2015-8-14 15:41
套现了他们住哪儿去

搬到很远很远的地方。或者养老院

作者: xiao熏 时间: 2015-8-15 01:05:46

就是因为奥克兰的人都往周边地区买房，把周边地区的房价都抬高了。现在奥克兰的房价当然会降。

作者: 一中 时间: 2015-8-15 01:19:19

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

说句你不爱听的，根据你刚刚开始办PR，猜测你来的时间也不是很久那种，真正的崩盘你亲眼见过吗，亲身体会过吗？还是只知道崩盘这么个“词汇”，我觉得你得先定义一下什么叫崩盘，是你说的下跌30%，那么是谁的30%？QV/BT每月公布的均价 or 2014的CV or 近三个月同街区销售均价 or 你想买结果被别人秒杀的拍卖盘最后成交价？？？

作者: yellowtail 时间: 2015-8-15 09:30:06

肯定不会像以前那么疯狂的长就是了但是也不会一夜跌到解放前。

作者: J_chn 时间: 2015-8-15 10:12:55

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

2楼买到自住房了么？越犹豫越错过时机哦
在这里喊崩盘还不如多去看看open home,或者努力升职加薪呢

作者: huazai 时间: 2015-8-15 12:57:31

popofelix 发表于 2015-8-14 10:01
真心的要崩盘了，至少下跌10%了10月1日以后，认识几个行家都是房产老手已经开始抛了 ...

每年将近3万的移民在新西兰，也包括未来的你，你觉得房市会咋样？

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