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标题: 请问Building Report口头和书面有什么区别？大家在买房前一般做的是哪种？ [打印本页]

作者: 船到桥头自然直 时间: 2015-8-11 12:40:31 标题: 请问Building Report口头和书面有什么区别？大家在买房前一般做的是哪种？

请问各位大神，做房屋的Building Report有两种，一种是口头形式的，另外一种是书面形式的，那么这两种report有什么区别吗？因为买房子要自住，所以对房子的质量要求比较高...大家在买房之前，一般都是做的哪种Building Report？谢谢！！！

作者: 1 时间: 2015-8-11 13:33:49

先做口头的，如果有问题才做书面的，毕竟可以砍价吗

作者: popofelix 时间: 2015-8-11 13:40:23

我现在合作的洋人builder是只做书面report(当然啦你要是和他一起去，他检测完你问他，他也会和你说下问题，但是收费是只按照书面来)，我觉得自住，做一个书面的很好，毕竟以后自己住，买了不要有任何surprise，即使有问题，自己心里清楚，早点维修就行了。

作者: linda.ljhooker 时间: 2015-8-11 15:03:33

一般口头的便宜，拍卖之前做口头，告诉你什么问题。如果想保留书面报告，把价钱补上，可以保留书面。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-11 17:50:03

本帖最后由沧海一笑于 2015-8-11 16:52 编辑

老手有经验的话，几乎不做。因为看了很多也不知道能拍下哪个。新手遭受几次打击也不会做了。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-8-11 19:56:15

不做的，房子都是老婆说买就买，说不买就不买。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-11 20:02:01

NewLynnHse 发表于 2015-8-11 18:56
不做的，房子都是老婆说买就买，说不买就不买。

鼠版就是我们学习的好榜样。大家都加油啊。哈哈

作者: tlv832 时间: 2015-8-13 12:13:15

沧海一笑发表于 2015-8-11 16:50
老手有经验的话，几乎不做。因为看了很多也不知道能拍下哪个。新手遭受几次打击也不会做了。 ...

新手就算遭受几次打击，该做还是要做，毕竟买房不是脑子一热就买了

本来就是新手，懂的不多，如果不做，和赌博无异啊，小钱省不得

作者: 沧海一笑 时间: 2015-8-13 14:50:47

tlv832 发表于 2015-8-13 11:13
新手就算遭受几次打击，该做还是要做，毕竟买房不是脑子一热就买了

本来就是新手，懂的不多，如果不做， ...

非常支持做building report.但实际情况可就不一样了.好多买家2/3个月看了不下10多套房子,也参加好几次拍卖.有的甚至了几千大洋,却拍却失望.到后来什么律师看LIM,builder检测都省了.

作者: tlv832 时间: 2015-8-13 15:04:50

沧海一笑发表于 2015-8-13 13:50
非常支持做building report.但实际情况可就不一样了.好多买家2/3个月看了不下10多套房子,也参加好几次拍 ...

这就是看房之前准备不充分，心态没有调整好，没有那么多预算，偏要看那么多预算的房子。
一鼓作气再而衰三而竭。没有调查充分，看那么多套房子，结果最后拍不过别人，这样很容易遭受打击的，尤其是经历几次次高出价的拍卖。
不过心态还是要调整好，不论什么时候，该找律师看合同就要找律师看，该做report就要做，不然拖了很久没买到房子，结果买到了还有后续问题，那可就真是悲了个剧了

作者: andylie92 时间: 2015-8-14 22:38:21

33333333333333333

作者: vincent222 时间: 2016-2-19 13:48:24

砖瓦房，大家做不做检测

作者: Rain73 时间: 2016-6-1 17:19:57

书面的Builder report 是在有问题的情况下，你想用这个条件来取消合同才需要。合同里规定如果你要以这个条件来取消合同，必须提供卖家一份书面的Copy。

作者: truckdriver 时间: 2016-6-2 20:17:58

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作者: jsmith2 时间: 2016-9-3 01:49:21

我都會做書面，有一份記錄以後容易查詢，反正也只是幾百塊錢

作者: truckdriver 时间: 2016-9-8 15:28:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 关于你的歌 时间: 2017-7-17 00:32:24

口头的便宜如果是好的砖瓦房子口头的就可以了其实也就是买个心安

作者: ronaldlu 时间: 2017-7-30 21:48:12

从来不做，只看数字。有一次屋里面也没看，破房一栋900平，有租客住了10年，正现金流，私售，地都值这个价，失掉机会不再来。
当然这种情况还是会有人犹疑。

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