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标题: 澳洲房市大地震 [打印本页]

作者: cavingk 时间: 2015-8-5 23:10:29 标题: 澳洲房市大地震

群友发的新闻截屏图[attach]1184480[/attach]
大家怎么看？

作者: 后文车妖 时间: 2015-8-5 23:16:43

本帖最后由后文车妖于 2015-8-5 23:24 编辑

如果是真的话，主要是因为资金链断了，回撤资金。一是商业银行加了投资类房贷的利息，同时延长审批时间和收紧审批门坎，二是国内资金在金融整肃前提下被截留，或者国内现金紧张需要回笼资金。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-8-5 23:33:14

嗯 starting...................

作者: Alan9a 时间: 2015-8-5 23:35:17

和新西兰有什么关系呢，国家政策一直是不一样的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-8-6 00:06:19

腰斩来了，大家准备冲吧！

作者: todayis5 时间: 2015-8-6 00:34:25

占位子
当前长度: 9 字节系统限制: 15 到 53000 字节

作者: markjoe 时间: 2015-8-6 00:41:31

来来卖瓜子汽水了，别光顾着看戏！

作者: quad5 时间: 2015-8-6 08:37:32

奥克兰出了那么多apartments卖给谁啊？？

作者: Venox10111 时间: 2015-8-6 08:42:44

微信基本假新闻比真新闻多。。。

作者: songinator 时间: 2015-8-6 08:44:22

Venox10111 发表于 2015-8-6 08:42
微信基本假新闻比真新闻多。。。

微信基本假新闻比真新闻多。。。
+1

作者: 吥噜 时间: 2015-8-6 08:49:17

好，过几年等悉尼墨尔本变成布里斯班和帕斯一样时就过去进货，不过去澳洲买投资房除了贷款比较麻烦，还有就是有一推印花税啊土地税的要交

作者: love_3_month 时间: 2015-8-6 08:54:57

Venox10111 发表于 2015-8-6 08:42
微信基本假新闻比真新闻多。。。

微信上很多养生常识很搞笑

作者: 后文车妖 时间: 2015-8-6 09:13:31

我刚才问了一下在墨尔本搞房产开发的朋友。这个消息应该是假的。

作者: uk98 时间: 2015-8-6 09:22:49

吥噜发表于 2015-8-6 08:49
好，过几年等悉尼墨尔本变成布里斯班和帕斯一样时就过去进货，不过去澳洲买投资房除了贷款比较麻烦，还有就 ...

现在也可以买，但是可能出租都找不到人。home package出售的地皮已经比2011年跌了3万以上，二线城市很多这种情况了，现在开发商都基本停产了。很惨。

作者: smallice 时间: 2015-8-6 10:44:16

quad5 发表于 2015-8-6 08:37
奥克兰出了那么多apartments卖给谁啊？？

很多新的apartment 还没建都sold out 了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-8-6 10:48:17

如果是真的就好了。
量化宽松的结果就是满世界都是钱，都在找投资机会。如果真暴跌了，钱就都去了。

作者: adsl2 时间: 2015-8-6 10:59:47

感觉像是假新闻

作者: captain09 时间: 2015-8-6 12:09:56

smallice 发表于 2015-8-6 10:44
很多新的apartment 还没建都sold out 了

国内的房地产就是这么做的，找自己的员工拿身份证凑人头，自己付钱，然后对外说sold out，然后再让外面的人来接手，这个是基本的营销手段。。。

作者: 阿海 时间: 2015-8-6 12:23:02

Sydney House Prices Soar to Biggest Gain in 13 Years

"House prices jumped 18.4 percent from 12 months earlier in Australia’s biggest city and 11.5 percent in Melbourne"

http://www.bloomberg.com/news/ar ... st-gain-in-13-year s

LZ，你的信息来源有问题吧。。。

作者: frank_wu_98 时间: 2015-8-6 12:28:53

澳洲的增值稅是多少啊？最近幾年Auckland漲得快還是Sydney快?如果扣掉稅哪裡快?

作者: kingscat 时间: 2015-8-6 12:34:16

这么假的新闻。

作者: bondbunny 时间: 2015-8-6 12:48:54

这个消息反映了很多人心里的愿望，，，

作者: 孤单的人 时间: 2015-8-6 13:04:54

bondbunny 发表于 2015-8-6 12:48
这个消息反映了很多人心里的愿望，，，

就算是真的，不会买的人还是不会买

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-6 13:11:56

这年头信息太多

作者: JSPMachine 时间: 2015-8-6 13:25:09

新西兰的经济一直在萎缩，

新西兰没有苹果，也没日本的丰田等实业，甚至连韩国三星现代都不如。很难在短短几年内走出困境。

作者: uk98 时间: 2015-8-6 13:25:44

也不是什么假消息，整篇文章其实就是说Syd房价增长速度比以前慢了。几天前其他向报社新闻就已经说了，初显疲软状态。二线一下城市2014就已经跌价了，尤其重工业矿区的房市，新房建地跌至少3万多。旧房有的跌40%-50%比2011年。人走茶凉

作者: kingscat 时间: 2015-8-6 13:45:45

uk98 发表于 2015-8-6 13:25
也不是什么假消息，整篇文章其实就是说Syd房价增长速度比以前慢了。几天前其他向报社新闻就已经说了，初显 ...

过去2个月我几乎每一两星期去一次，看拍卖，inspection,只能说，比奥克兰有过之而无不及。

作者: clara 时间: 2015-8-6 14:38:26

GreatCursER 发表于 2015-8-6 13:11
这年头信息太多

专家也好多的

作者: uk98 时间: 2015-8-6 15:01:43

kingscat 发表于 2015-8-6 13:45
过去2个月我几乎每一两星期去一次，看拍卖，inspection,只能说，比奥克兰有过之而无不及。
...

澳洲人工工资高很多，相比之下，akl房价更疯狂。其实澳洲一线城市年薪是最低的了，大型企业都在2线一下城市，年薪都过10万的很多，kiwi很多的，买房自住是很合适的时期在2线城市一下。现在都跌了，但出租比较困难。

作者: 后文车妖 时间: 2015-8-6 15:23:56

uk98 发表于 2015-8-6 15:01
澳洲人工工资高很多，相比之下，akl房价更疯狂。其实澳洲一线城市年薪是最低的了，大型企业都在2线一下城 ...

所以说不知道AKL拜房教的教徒们哪里来的信心。

作者: Lease 时间: 2015-8-6 15:38:39

后文车妖发表于 2015-8-6 15:23
所以说不知道AKL拜房教的教徒们哪里来的信心。

Funds from all over the world, particularly from China.

作者: gooddog1982 时间: 2015-8-6 18:27:11

要跌啦！！！要跌啦！！！别担心，有我呢，谁急着低价抛售站内消息m我，我接着阿，我是雷锋！！！

作者: frank_wu_98 时间: 2015-8-6 23:45:36

gooddog1982 发表于 2015-8-6 18:27
要跌啦！！！要跌啦！！！别担心，有我呢，谁急着低价抛售站内消息m我，我接着阿，我是雷锋！！！ ...

北岸校网內cross lease $3m 便宜賣你

作者: bondbunny 时间: 2015-8-7 00:19:52

本帖最后由 bondbunny 于 2015-8-7 00:21 编辑

，，，，，，，，，，，，，

作者: 蓝色的生鱼片 时间: 2015-8-8 12:03:50

拍卖成交率下降9% 看起来很多但是他们成交率长期在80%徘徊都持续3年了奥克兰成交率超过80%过没有？

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