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标题: tauranga和Hamilton的房哪个更有潜力？ [打印本页]

作者: xjz112 时间: 2015-8-4 20:27:07 标题: tauranga和Hamilton的房哪个更有潜力？

在Hamilton和tauranga哪个房子更具有增值潜力

作者: 房奴甲 时间: 2015-8-4 21:15:04

真的不好说。跟历史数据比，汉密尔顿已经超过07年的水平很多了，而tauranga 还停留在07年的水平。但是从跟奥克兰房价的比例来说，两个城市差不多，衡量他们到底什么房价合理，要看城市的经济活力，买家的偏好等很多因素，变数太多。我觉得就算大家都是投资客，也有不同的利益取向，目前看租金回报似乎是汉密尔顿好点，但是tauranga可以当度假屋，就是出租自住两活。

作者: tiffanylady 时间: 2015-8-4 21:21:27

确实不好说。要是退休了我会住陶郎嘉，有海景。但是从投资，生意，交通等方面看，汉密尔顿更有潜力。

作者: nz-au 时间: 2015-8-4 21:48:27

历史难道咬重演？回忆07中...

作者: cizzzzk 时间: 2015-8-4 22:01:22

奥克兰有潜力，如果这俩城市涨3%，奥克兰涨10%，如果哪天奥克兰不涨了，这俩地方房子就根本没有买家看了。当然，打算过去自住的根本不用考虑以上假设，捡位置最好的买就是了，反正便宜。

作者: 1 时间: 2015-8-4 22:05:00

个人感觉是H

作者: lx_supinfo 时间: 2015-8-5 11:11:44

tauranga是新西兰除了auckland和queenstown以外涨幅第三的城市，去年和前年的涨幅都比Hamilton高一倍。那边很多房子已经不便宜了，位置好一些的两房都得50万以上了。

作者: 房奴甲 时间: 2015-8-5 20:52:38

lx_supinfo 发表于 2015-8-5 10:11
tauranga是新西兰除了auckland和queenstown以外涨幅第三的城市，去年和前年的涨幅都比Hamilton高一倍。那边 ...

那是因为之前价钱太低了。现在涨完和汉密尔顿一个水平。五十万买两房？那不是陶郎加，是皇后镇！

作者: lx_supinfo 时间: 2015-8-6 11:47:01

房奴甲发表于 2015-8-5 19:52
那是因为之前价钱太低了。现在涨完和汉密尔顿一个水平。五十万买两房？那不是陶郎加，是皇后镇！ ...

我3月份去了一趟，看了一个房子，两房，最后拍了47万，有点后悔没买，现在都50多万了，当然我说的都是位置好一些的地段。

作者: StayHamilton 时间: 2015-8-6 18:09:19

tiffanylady 发表于 2015-8-4 20:21
确实不好说。要是退休了我会住陶郎嘉，有海景。但是从投资，生意，交通等方面看，汉密尔顿更有潜力。 ...

同意.
Hamilton 正運作著要建立一個內陸轉運中心, 預計未來可增加一萬至一萬兩千個工作機會.

作者: tiffanylady 时间: 2015-8-7 23:43:42

从目前投票的情况看，多数认为汉密尔顿更具潜力

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