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标题: 黑羊来估估这个 - 35 Sylvan Park Avenue Milford [打印本页]

作者: 黑子 时间: 2015-8-1 20:16:10 标题: 黑羊来估估这个 - 35 Sylvan Park Avenue Milford

这湖边豪宅啊。

作者: 4143920 时间: 2015-8-1 21:26:15

得三百万吧

作者: 小号马甲 时间: 2015-8-1 21:57:27

早就卖了。。。。。

作者: 黑子 时间: 2015-8-1 22:26:19

11号才结束啦

作者: 黑子 时间: 2015-8-2 13:55:27

黑羊对没成交的没兴趣估价？估价系统的价值是显现在预估能力的准确度吧……lol

作者: NewLynnHse 时间: 2015-8-2 14:37:29

黑子发表于 2015-8-2 12:55
黑羊对没成交的没兴趣估价？估价系统的价值是显现在预估能力的准确度吧……lol ...

黑羊说过了只算已经卖掉的房子

作者: Venox10111 时间: 2015-8-2 14:47:44

估价也不是黑羊系统主要功能，不能去影响市场上的成交价。大家还是得按照自己判断去买房。
而且这种类型房产也估算不准，千金难买我愿意啊。。。

作者: 黑子 时间: 2015-8-2 22:26:57

那黑羊来估估这两个年初卖的：
12 Crete ave，milford
12 Eric price ave，takapuna

作者: 黑子 时间: 2015-8-2 22:28:27

Venox10111 发表于 2015-8-2 13:47
估价也不是黑羊系统主要功能，不能去影响市场上的成交价。大家还是得按照自己判断去买房。
而且这种类型房 ...

刚给了两个卖掉的，看看系统怎么说？

作者: nittyst 时间: 2015-8-2 22:53:57

Venox10111 发表于 2015-8-2 13:47
估价也不是黑羊系统主要功能，不能去影响市场上的成交价。大家还是得按照自己判断去买房。
而且这种类型房 ...

我已经买了，8 barbados drive，黑羊给估个价看看？

作者: Venox10111 时间: 2015-8-2 23:38:26

本帖最后由 Venox10111 于 2015-8-2 22:40 编辑

黑子发表于 2015-8-2 21:26
那黑羊来估估这两个年初卖的：
12 Crete ave，milford
12 Eric price ave，takapuna

12 Crete ave，milford= 那时只要看 75w 一块地，破房算个20w, 999平米理论就是3块地。。。简单粗暴的数学。。。
takapuna 那个千金难买我愿意。。。177w CV价位上加个30%了,少了屋主也不卖啊，土豪不差钱。。。毕竟能拿出200w买房的还是少数

这都不需要系统算，拍脑袋足矣

作者: 小号马甲 时间: 2015-8-2 23:48:48

35 sylva我2个星期前去看就卖了，比较熟的中介卖的，接近300.
上面的12 crete ave 1个月前卖的274，对面11 crete 236.
12 eric年初245卖的。谜底已经揭晓了

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