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标题: 小弟首次购房请问阿海几点了 [打印本页]

作者: crosstoasts 时间: 2015-7-31 15:28:22 标题: 小弟首次购房请问阿海几点了

如题，看论坛房产版很久了，就是想买一套自住。手上有20w NZD现金，求推荐。近2年房价涨得很快，好久也没看有人聊到 properties cycle了。麻烦阿海和各位达人看下表。

作者: unitecnz 时间: 2015-7-31 15:34:38

观望期现在是，不要下手。已经是12点了。

作者: unitecnz 时间: 2015-7-31 15:35:02

我要睡觉了。太晚了。

作者: BABYCAT 时间: 2015-7-31 15:35:21

入手要快。很多人以前也是問這個幾點，問那個如何。看來看去的。

結果就越來越難買。

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-7-31 15:40:50

问他，永远12点
多余问

作者: sammy1112 时间: 2015-7-31 15:47:16

楼主买自住房，不要等待。

作者: adang 时间: 2015-7-31 15:48:21

自主还用等么？

作者: 阿海 时间: 2015-7-31 15:52:28

我觉得12点已到了。

但12点到1点巅峰时间估计还有2年（或更长）

但买自住的我觉得还是可以入手的，未来几年会怎样很难说。

你能等5年后才买自住吗？

万一到时市场不跌房子更贵呢？你是不是应该kick yourself in the foot呢？

所以，还是买吧。

投资房好的地区还是可以入手的。

作者: boxrunboxrun 时间: 2015-7-31 16:00:17

微苦蓝山发表于 2015-7-31 14:40
问他，永远12点
多余问

指针永远停在了12点。

作者: boxrunboxrun 时间: 2015-7-31 16:01:15

阿海发表于 2015-7-31 14:52
我觉得12点已到了。

但12点到1点巅峰时间估计还有2年（或更长）

kick yourself in the ass

作者: crosstoasts 时间: 2015-7-31 16:01:55

adang 发表于 2015-7-31 14:48
自主还用等么？

小弟赚钱不易啊。要是真的跌了10-20%的，要跪榴莲的

作者: 阿海 时间: 2015-7-31 16:05:26

crosstoasts 发表于 2015-7-31 15:01
小弟赚钱不易啊。要是真的跌了10-20%的，要跪榴莲的

中区/北岸/东区和南区/西区好的地方难跌那么多。

如果你今年买，价格就算未来2-3年后跌10-20%也比现在高。

作者: yuzhang212 时间: 2015-7-31 16:09:33

赶紧出手吧~要是等到圣诞节附近，房价又会推到更高~

作者: adang 时间: 2015-7-31 16:17:18

crosstoasts 发表于 2015-7-31 15:01
小弟赚钱不易啊。要是真的跌了10-20%的，要跪榴莲的

我觉得不会跌，只会缓慢的涨吧，不过像这板块那些大神所说的，location，location，location

作者: enningtang 时间: 2015-7-31 16:19:20

自住是刚需，不需要考虑贬值什么的，除非你住2年就离开新西兰了。如果要长久待，肯定是自己给自己付贷款好过给别人付贷款的

作者: mandy138 时间: 2015-7-31 17:09:49

表早坏啦！

作者: 我行我素我酷 时间: 2015-7-31 17:19:22

crosstoasts 发表于 2015-7-31 15:01
小弟赚钱不易啊。要是真的跌了10-20%的，要跪榴莲的

就算涨１０－２０％，你自住的和你也没啥关系，自住房有啥可考虑的，第一看你的月供能力，第二看你想买的房子的类型，地点，如果房子合适，地点合适，又在能力范围，不要犹豫，就要出手。。。。

作者: sam_sy 时间: 2015-7-31 17:55:58

如果是自住，有能力还是买吧，何必赌它升跌，跌了是好，万一升了不是更难买了？

作者: KevinNH 时间: 2015-7-31 18:02:17

像楼主这样的自住刚需，才是房价坚挺的不竭动力啊。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-31 18:07:08

不用问阿海，现在是17：06

作者: qazxsw123 时间: 2015-7-31 18:18:37

一套房子涨跌和你关系都不大。看到合适喜欢的就出手吧。

作者: 阿道Y 时间: 2015-7-31 18:22:30

自住考虑那么多干嘛。越考虑越买不起阿。。世界上哪有那么多便宜让你占。。

作者: GreatCursER 时间: 2015-7-31 18:42:20

这还要问么自住早买。

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-7-31 20:44:38

买啊！买到赚到！！一天1000哦

作者: clam 时间: 2015-7-31 20:49:43

自住的怎樣也比付租金好。和升跌無關

作者: 1 时间: 2015-7-31 21:46:01

房子永远不会跌的，只是升值快慢的问题

作者: 如果注定 时间: 2015-7-31 22:28:37

高手们每一次在这里发帖回帖都是有目的性的要反向思考相信谁也别信他们

作者: lifeplus 时间: 2015-8-1 08:51:50

sammy1112 发表于 2015-7-31 14:47
楼主买自住房，不要等待。

对！！！！！

作者: GreatCursER 时间: 2015-8-1 09:24:31

等房价下降抄底的最后基本都买不起了

作者: Robbi 时间: 2015-8-1 12:04:37

首次置业自主房，可以忽略几点这个问题。

作者: Accommodation 时间: 2015-8-1 12:39:57

http://www.interest.co.nz/proper ... conz-came-east-asia

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2015-8-2 12:15:51

自住房考虑那么多干嘛？你要考虑的是别再给别人还贷款了。又不是投资房，考虑下跌干嘛？把脑子放清楚，一套房住着你不买卖哪来的贬值和升值？涨了你把自住房卖了也买不起一套新的同样的自住房，跌了更好，你卖了自住房，再买也容易，说不定还能买到更好的。真不知道lz这些人都怎么想的，这还用问，能下手的时候就下手，不要等

作者: ronaldlu 时间: 2015-8-2 16:34:55

本帖最后由 ronaldlu 于 2015-8-2 15:37 编辑

我认识有人15年前说到现在还租房没买，升时说会跌，跌时又说不是时候。费话，没有踏出第一步没戏。为什么会担心会跌，怕不升？
看不到路，开到前面就有路了。

作者: crosstoasts 时间: 2015-8-2 21:07:55

我真不是孙红雷发表于 2015-8-2 11:15
自住房考虑那么多干嘛？你要考虑的是别再给别人还贷款了。又不是投资房，考虑下跌干嘛？把脑子放清楚，一套 ...

有道理好好看房先

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