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标题: 零经验新手买房咨询帖 [打印本页]

作者: zbc0822 时间: 2015-7-31 10:56:48 标题: 零经验新手买房咨询帖

首次买房，才开始看房，自住，预算在65-70万，两房，希望房子所在的小学学区稍好些，生活便利，选择是不是只有unit了？关于选区，大家有什么推荐？
谢谢啦~~

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-7-31 11:13:33

东区pakuranga college的学区，小三房的应该还有的找

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-31 11:23:39

买房子要注意些什么？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2376797

作者: zbc0822 时间: 2015-7-31 11:29:37

微苦蓝山发表于 2015-7-31 10:13
东区pakuranga college的学区，小三房的应该还有的找

谢谢，我之前一直局限在北岸，现在发觉别的区也应该多了解了解

作者: zbc0822 时间: 2015-7-31 11:30:00

NewLynnHse 发表于 2015-7-31 10:23
买房子要注意些什么？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2376797

谢谢~~非常有用~~

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-31 11:41:41

来Henderson Heights吧.Western Heights Primary School 小学7分.整体环境都不错.洋人和华人居多.可以搜寻关于Henderson Heights的帖子.自己多做做功课.

鼠版的推荐帖很好,希望我的置顶帖也能帮到你.加油

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: 微苦蓝山 时间: 2015-7-31 11:44:50

zbc0822 发表于 2015-7-31 10:29
谢谢，我之前一直局限在北岸，现在发觉别的区也应该多了解了解

你这个价格去北岸不太现实的。而且北岸房价虚高，个人意见，不喜勿喷
其他区域的，中区也贵，南区好学校少，
西区其实也行，但如果你还是要追求好一点的学校的话，恐怕也稍有差距
东区也很贵了，但相对北岸来说性价比还好，说实在你这个价位东区也难找，但至少还有希望。。祝好运

作者: frank_wu_98 时间: 2015-7-31 11:47:43

每個人都會有不同的意見，不過自住房我覺得很重要的就是全家要喜歡，看到喜歡的下手要快，問自己如果沒買到會不會後悔。

我會建議如果去Auction把自己的上限設在比最近附近差不多的房子的賣價多十萬，如果是真的喜歡的。不一定要拍到上限，但是也不會太早就被別人拍走，而且運氣好可能便宜就拍到。有個風險，就是如果沒買到，又拍到很高，可能就提高了附近的房價。

當初拍賣的時候，Agent說差不多70萬，我的上限是75萬，結果拍到是68.5萬，很高興拍到，而且覺得比上限少了6.5萬。如果上限設在68萬，那可能就拍不到，被別人68萬拍走。如果上限設在70萬，拍到可能也沒這麼高興，因為也只比上限少了1.5萬。

個人觀點，供參考

作者: clam 时间: 2015-7-31 12:06:38

albany 3房terrace home 可以吧

作者: not419 时间: 2015-7-31 13:05:40

老九推崇Mt Albert 金、银三角地带。。。。

Gladstone Primary 校区 (9分）

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3034474

当然只能买个2房Unit了。。。。

作者: zbc0822 时间: 2015-7-31 13:52:14

微苦蓝山发表于 2015-7-31 10:44
你这个价格去北岸不太现实的。而且北岸房价虚高，个人意见，不喜勿喷
其他区域的，中区也贵，南区好学校 ...

两房的unit还有希望吗？现在也在了解一些东区和西区的情况

作者: GreatCursER 时间: 2015-7-31 15:16:20

70以里有不少两房的unit选择，即使在中区比较好的地方，楼主在网上按你要求设置条件搜一下先，如果有什么感兴趣但拿不准的，再来讨论。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2015-7-31 22:09:09

微苦蓝山发表于 2015-7-31 10:13
东区pakuranga college的学区，小三房的应该还有的找

悬.......edgewater的机会略大些。要么也是cascades附近挨着工厂的房子。

作者: walker123 时间: 2015-7-31 23:42:43

试试北岸

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