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标题: 请黑羊帮忙分析一下，这个房子262 Point Chevalier Road [打印本页]

作者: F11 时间: 2015-7-29 22:41:46 标题: 请黑羊帮忙分析一下，这个房子262 Point Chevalier Road

今晚on site拍卖，http://blockhousebay.ljhooker.co ... oad-point-chevalier

价格确实超出想象，131万 sold。

请分析下这个价高吗?

作者: mimisa 时间: 2015-7-29 22:55:13

高。。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-29 23:00:54

艾玛，这么小的地

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-29 23:13:00

去年底这个价钱可以在pt chev买一幢带地6、700sqm的老房子，还不是在主路上。又涨了一大波啊。

这房子斜对面就是那个什么破block节目里的街⋯⋯还说华人炒房子。

作者: Venox10111 时间: 2015-7-29 23:18:11

本帖最后由 Venox10111 于 2015-7-31 17:20 编辑

黑羊系统显示 132w5k, 所以属于正常吧
[attach]1180124[/attach]

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-7-29 23:20:55

年底夏天再上市150万至少

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-29 23:21:34

NewLynnHse 发表于 2015-7-29 22:00
艾玛，这么小的地

鼠版你看看这里都贵成什么样儿了! 你还嫌这儿远。

作者: F11 时间: 2015-7-29 23:21:49

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-29 22:13
去年底这个价钱可以在pt chev买一幢带地6、700sqm的老房子，还不是在主路上。又涨了一大波啊。

这房子斜对 ...

对，今天也是洋人抢的，看那打扮应该是Builder

作者: smartchina 时间: 2015-7-29 23:22:55

这个房子两个月前就值90中高

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-29 23:24:37

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-29 22:21
鼠版你看看这里都贵成什么样儿了! 你还嫌这儿远。

还是觉得太远啊，住那边我还不如直接不要搬算了。

不过我没什么真正去研究这个区，看看明天黑羊老弟怎么说吧。

作者: F11 时间: 2015-7-29 23:24:53

smartchina 发表于 2015-7-29 22:22
这个房子两个月前就值90中高

和你的想法一样，准备1m试试，结果跟自己毛关系都没有

作者: F11 时间: 2015-7-29 23:26:33

呼啸寒风发表于 2015-7-29 22:20
年底夏天再上市150万至少

现在这价就够疯狂的了，150那是真疯了。。。。。。。。。。。。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-29 23:29:29

F11 发表于 2015-7-29 22:24
和你的想法一样，准备1m试试，结果跟自己毛关系都没有

疯了疯了。凌乱了⋯

作者: 根本英俊 时间: 2015-7-29 23:39:45

老太太走了吗？这房是她老公盖的，水泥横梁有大量气泡。

作者: F11 时间: 2015-7-29 23:50:27

本帖最后由 F11 于 2015-7-29 22:51 编辑

根本英俊发表于 2015-7-29 22:39
老太太走了吗？这房是她老公盖的，水泥横梁有大量气泡。

中介说去养老院里了，儿女让把房子卖了。
这房子装修没意义了，重建这个价，新房出来估计要过2m了。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-30 00:02:58

NewLynnHse 发表于 2015-7-29 22:24
还是觉得太远啊，住那边我还不如直接不要搬算了。

不过我没什么真正去研究这个区，看看明天黑羊老弟怎么 ...

其实想想，既然这里这么贵了，反而可能你关注的那些地区性价比更好一些。
就当是个参照吧。

作者: dangessss 时间: 2015-7-30 00:19:58

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作者: 小样儿~ 时间: 2015-7-30 01:46:22

Venox10111 发表于 2015-7-29 22:18
占楼明天看

帮我再查两套房子的
1. 16 chelsea view dr
2. 23 heaton grove
都是chatswood的
非常感谢

作者: nittyst 时间: 2015-7-30 07:51:30

本帖最后由 nittyst 于 2015-7-30 23:22 编辑

Venox10111 发表于 2015-7-29 22:18
占楼明天看

麻烦也帮看个房子，8 barbados drive unsworth heights，已卖，看看成交价跟系统价的差异

作者: lark 时间: 2015-7-30 13:07:21

有一点点贵，不过也是合理范围内，不算夸张

作者: F11 时间: 2015-8-1 00:41:32

Venox10111 发表于 2015-7-29 22:18
黑羊系统显示 132w5k, 所以属于正常吧

谢谢黑羊。黑羊系统果然厉害。

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