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标题: 为什么不建议全款买房？ [打印本页]

作者: bobbyl 时间: 2015-7-28 23:14:23 标题: 为什么不建议全款买房？

如题。。。请指教，谢谢！

作者: GreatCursER 时间: 2015-7-28 23:17:17

土豪干嘛不全款买。

如果卖房为了租出去，贷款的利息可以抵税。

作者: popofelix 时间: 2015-7-28 23:21:00

有钱就全款啊，我感觉没什么不好，我属于没钱的所以贷款。。。

作者: 天龙小花 时间: 2015-7-28 23:29:34

有钱人花钱的方式不一样，有钱也不买全款，依然贷款，据说可以保持钱的流通性还是什么得

作者: walker123 时间: 2015-7-28 23:31:56

没钱还想有自己的房子所以贷款。所以在这里的几乎人人一身债。

作者: 至诚信贷 时间: 2015-7-28 23:32:01

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作者: phlip0813 时间: 2015-7-28 23:33:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: liudouhuili 时间: 2015-7-29 00:09:58

GreatCursER 发表于 2015-7-28 22:17
土豪干嘛不全款买。

如果卖房为了租出去，贷款的利息可以抵税。

请问贷款利息可以抵税是什么意思啊

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-29 01:43:37

同问，为啥有钱还不全款买呢？

作者: love_3_month 时间: 2015-7-29 07:46:25

因为回报率比利率高

作者: love_3_month 时间: 2015-7-29 08:05:23

如果有100万，买一栋，全款。几年后翻翻，200万。

或者首付40%买两栋，一栋出租付利息，一栋自主，留下的20%慢慢给自己付利息。

几年后翻翻，400万，扣除60%的贷款120万，净资产280万。

这是比较粗略简单的。如果操作的好，可以3/4/5栋，回报更大。

前提是好出租，自己能贷到款

作者: nanjingwy 时间: 2015-7-29 08:42:51

大鳄们都是用别人的钱赚钱的

作者: GreatCursER 时间: 2015-7-29 10:34:27

liudouhuili 发表于 2015-7-28 23:09
请问贷款利息可以抵税是什么意思啊

你收的房租要交税啊

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-29 11:39:51

如果是我：我会把全款分成两半，，，买两个房子。。。。。再贷款。。。。自己住一套，我空一套。。。。哈哈。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2015-7-29 11:56:30

这就和股市加杠杆一样

作者: JSPMachine 时间: 2015-7-29 12:19:16

本帖最后由 JSPMachine 于 2015-7-29 11:20 编辑

福利这辈子可能再也没机会拿到，被仔细调查资金成为税务局最优先照顾的对象。羊毛长的比羊还重，不挨刀运气好。

作者: cityone 时间: 2015-7-29 12:38:56

因为全款买房易使相关产业萧条，不利于拉动经济。而且全款买房属于有产阶级，需要拿命保房，人较老实，一旦招灾，全身没命。贷款买房属于半资产阶级，虽然整日诚惶诚恐，基本还算房子保命，突遇不测，只损左膀右背，因此人易冲动。

作者: frank_wu_98 时间: 2015-7-29 12:43:42

全款買房其實沒甚麼不好，就像很多年紀長的人收入少也沒有貸款，多的錢放銀行，低風險也低回報

作者: 小二儿 时间: 2015-7-29 14:13:45

目前这个市场还是全款买吧,贷太多房贷的人很危险,那个破产的音乐人就是个例子

作者: taomibaobao 时间: 2015-7-29 14:18:32

为啥有钱人还要想办法赚钱。。

作者: frank_wu_98 时间: 2015-7-29 14:24:44

taomibaobao 发表于 2015-7-29 13:18
为啥有钱人还要想办法赚钱。。

想要更有錢，或是不覺得有錢，或是怕會被超越，變"窮人" 有錢沒錢是主觀的也是相對的

作者: beck@ 时间: 2015-7-29 21:19:52

有钱人都是拿着银行的钱赚钱

作者: 我是云 时间: 2015-7-29 21:49:35

杠杆也要失衡的时候，看看股市杠杆没用好被平仓的。个人感觉还是因人而异，适度就好。

作者: uk98 时间: 2015-7-29 21:50:49

taomibaobao 发表于 2015-7-29 13:18
为啥有钱人还要想办法赚钱。。

这个问题很有意思。其实现在墓地也涨价了。人死万事空

作者: ronaldlu 时间: 2015-7-29 22:54:59

taomibaobao 发表于 2015-7-29 13:18
为啥有钱人还要想办法赚钱。。

看不开，怕钱越来越少。
有现钱一千万，10年后房翻倍，也就是说缩水一半，3／40年还没死，坟地都买不起。
有钱人赔的时候会倒欠。

作者: winterfall 时间: 2015-7-31 15:05:42

资金量大的人比较容易找到收益高于银行贷款利息的途径。
房贷相比其他贷款利息比较低。

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