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标题: 1M to 1.8M的预算在哪个区买比较合适？ [打印本页]
作者: suver    时间: 2015-7-27 00:02:21     标题: 1M to 1.8M的预算在哪个区买比较合适？

请问大家这个预算在哪个区买比较合适？？目前再看中区，不是很想买到我top range除非是特别特别喜欢的，理想的话在1.3-1.4M之间。北岸不是很熟悉，所以暂时没有看。
作者: humanbe    时间: 2015-7-27 00:08:07

如果这个价位想住舒服的话。。。西区。。。。
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-27 00:11:26

Flat bush new house
作者: suver    时间: 2015-7-27 00:12:41

humanbe 发表于 2015-7-26 23:08
如果这个价位想住舒服的话。。。西区。。。。

西区现在都到这个水平了？？？？ 均价都过100了？
作者: suver    时间: 2015-7-27 00:13:17

frank_wu_98 发表于 2015-7-26 23:11
Flat bush new house

暂时不考虑东区了。。。。。
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-27 00:16:46

中區我也不熟不過北岸研究ㄧ下，1.8有全幅好校區交通也方便，只是房舊ㄧ點
作者: suver    时间: 2015-7-27 00:18:21

frank_wu_98 发表于 2015-7-26 23:16
中區我也不熟不過北岸研究ㄧ下，1.8有全幅好校區交通也方便，只是房舊ㄧ點 ...

好校区是指西湖？ 这个价位在takapuna能买到吗？北岸其他的地方区都好远。。。。
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-27 00:21:43

Takapuna taharoto rd 剛賣了半幅三房950k 全幅1.8應該有，過幾個月就不ㄧ定了

Yes westlake
作者: Stella1000    时间: 2015-7-27 00:22:40

suver 发表于 2015-7-26 23:12
西区现在都到这个水平了？？？？ 均价都过100了？

如果你想买西区里的好区好街好房估计需要100万以上！
作者: ThinkOutLoud    时间: 2015-7-27 00:30:08

试试Onehunga吧。
作者: dangessss    时间: 2015-7-27 00:59:35

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: suver    时间: 2015-7-27 01:46:05

dangessss 发表于 2015-7-26 23:59
这个价钱想要高大上的话今年是不够了。 老老实实去西区吧

你指的高大上是指什么类型的？

你说的是我花130，还是我花到180？
作者: dangessss    时间: 2015-7-27 01:49:04

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: suver    时间: 2015-7-27 01:50:08

dangessss 发表于 2015-7-27 00:49
130吧。大房 精装修 景

了解 。。。。。谢谢。。。
作者: humanbe    时间: 2015-7-27 09:00:08

suver 发表于 2015-7-26 23:12
西区现在都到这个水平了？？？？ 均价都过100了？

如果你想住的舒服的话，只能西区了，北岸的话，带点海景的好校区的unit都已经破1.2m了，比如http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-918090597.htm


不过1.2m可以买到TAKAPUNA和MILFORD的C/L，毕竟校区一般，但是房子也不行了


如果要住的舒服的话，肯定全幅地带海景的大房，那就要到ALBANY了，比如NORTHCROSS那边现在新房都已经1.6M+了

你又说不经常来北岸，所以估计选ALBANY的机会不会很大

那么剩余的选择只有西区了。。。否则这个预算真心不够。。。住北岸的话要么LOCATION不行，那么房子不行，如果LOCATION和屋况都不错的话，现在CAMPBELLS BAY有6套http://www.trademe.co.nz/Browse/CategoryAttributeSearchResults.aspx?search=1&cid=5748&sidebar=1&rptpath=350-5748-3399-&132=PROPERTY&selected135=5&selected136=97%2C154&134=1&135=5&136=97&216=0&216=0&217=0&217=0&153=&29=House&122=0&122=0&49=0&49=0&178=0&178=0&sidebarSearch_keypresses=0&sidebarSearch_suggested=0刨除最后一套鬼屋，其他的最低价格也是2.25m起的4房，均价也是破3m了。。。





作者: 4143920    时间: 2015-7-27 10:14:27

mt albert rd 以内 st lukes rd以外应该没问题
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-27 10:36:49

humanbe 发表于 2015-7-27 08:00
如果你想住的舒服的话，只能西区了，北岸的话，带点海景的好校区的unit都已经破1.2m了，比如http://www.t ...

"不过1.2m可以买到TAKAPUNA和MILFORD的C/L，毕竟校区一般"

你是說Westlake 校區一般嗎?

你指的location是海景吧，如果是去City方便Campbells bay 有點遠

Campbells bay 比較是高級享受區，適合退休人士，上班族一方面可能買不起，另一方面交通沒有Milford方便，去City要多個十到十五分鐘
作者: sam_sy    时间: 2015-7-27 10:46:51

中区stonefields ..
作者: humanbe    时间: 2015-7-27 11:19:11

frank_wu_98 发表于 2015-7-27 09:36
"不过1.2m可以买到TAKAPUNA和MILFORD的C/L，毕竟校区一般"

你是說Westlake 校區一般嗎?

我说的是MILFORD小学和TAKAPUNA小学，具体你可以参考一下黑羊的帖子以及SCHOOL REPORT上面的分数，MILFORD小学在BAY区里是倒数第一
作者: clam    时间: 2015-7-27 11:33:05

這是搞笑嗎？1.3 到1.8 的預算應該除了DGZ在中區能找到吧

作者: rainme    时间: 2015-7-27 11:47:22

你这个价位。。可以问问黑羊罗。。我觉得他估计有比较好的建议呵呵

中区东部不带校区的。。180W以内应该没问题的。。还住的舒服。。

北岸带校区的性价比会好点。。（Hillcrest.Forrest hill之类的)毕竟那个校区范围太广阔了。。



作者: suver    时间: 2015-7-27 11:47:39

clam 发表于 2015-7-27 10:33
這是搞笑嗎？1.3 到1.8 的預算應該除了DGZ在中區能找到吧

我开始好像也是这么觉得，但是看了各位回复后，顿时觉得一阵蛋疼。。。。。
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-27 11:50:11

楼主ID注册6年了 什么不知道啊 逗大家玩呢。
每个人关于“住的舒服”有不同的理解，预算区间又那么大，钱也挺多的，根本就没法推荐。
作者: suver    时间: 2015-7-27 11:56:41

GreatCursER 发表于 2015-7-27 10:50
楼主ID注册6年了 什么不知道啊 逗大家玩呢。
每个人关于“住的舒服”有不同的理解，预算区间又那么大，钱也 ...

真没逗大家玩。。跟注册时间有啥关系，又不是一直在看房子。
作者: kaiser2006    时间: 2015-7-27 12:27:50

是我的话就买靠海新房。目前的选择只有Long Bay了。学校很不错，北岸唯一小初高全十分区域。有人觉得Long Bay中学升学率还不是太拔尖，我看主要原因是亚裔比例太低，如果亚裔纪录高的话，升学率就完全不一样了。
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-27 12:32:02

suver 发表于 2015-7-27 10:56
真没逗大家玩。。跟注册时间有啥关系，又不是一直在看房子。

楼主关于住的舒服有什么硬性标准？
你得说清楚了，不然肯定让人引到西区去。
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-27 12:49:07

GreatCursER 发表于 2015-7-27 11:32
楼主关于住的舒服有什么硬性标准？
你得说清楚了，不然肯定让人引到西区去。 ...

其實樓主沒提到舒服 haha
作者: suver    时间: 2015-7-27 13:03:47

GreatCursER 发表于 2015-7-27 11:32
楼主关于住的舒服有什么硬性标准？
你得说清楚了，不然肯定让人引到西区去。 ...

多谢提醒，我不太介意住老房子，但是希望有至少500以上的地可以够小孩子在后院玩。不知道大家说的舒服是指哪方面？是指砖瓦那种10年之内的房子吗？如果是这个我倒是不是特别介意，中区好像我没看到有太多这种类型的？ 不过上面有朋友说stone field,我看了看好像都是挺新的。
作者: suver    时间: 2015-7-27 13:05:49

kaiser2006 发表于 2015-7-27 11:27
是我的话就买靠海新房。目前的选择只有Long Bay了。学校很不错，北岸唯一小初高全十分区域。有人觉得Long B ...

刚看了，真是太太太远了，我们租在中区还没跑过那么远，感觉如果上下班至少1小时？
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-27 13:19:29

frank_wu_98 发表于 2015-7-27 11:49
其實樓主沒提到舒服 haha

对哈 沙发说的 我看乱了
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-27 13:20:12

suver 发表于 2015-7-27 12:03
多谢提醒，我不太介意住老房子，但是希望有至少500以上的地可以够小孩子在后院玩。不知道大家说的舒服是 ...

stonefield不会有500以上的地的 但是的确住的会很好
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-27 13:20:58

楼主来中东区吧
作者: sam_sy    时间: 2015-7-27 13:34:35

GreatCursER 发表于 2015-7-27 12:20
stonefield不会有500以上的地的 但是的确住的会很好

恩，是的。楼主可以看看stonefields 的open home
作者: kaiser2006    时间: 2015-7-27 13:35:22

suver 发表于 2015-7-27 12:05
刚看了，真是太太太远了，我们租在中区还没跑过那么远，感觉如果上下班至少1小时？ ...

在哪上班？
作者: o0Jerry0o    时间: 2015-7-27 16:36:48

楼主这个价格范围能找的还是很多的，如果不考虑分割的话就买600左右的小全副就挺好，中区选择余地还是很大的，需要的话也可以联系我帮你找找合适的
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-27 18:46:09

楼主千万自己做好研究 自己不想好了 听别人的 听中介的 一般会后悔
作者: 妖妖怪怪    时间: 2015-7-27 19:23:26

本帖最后由 妖妖怪怪 于 2015-7-30 11:38 编辑

1.8M愁买不到也是醉了。。。
作者: suver    时间: 2015-7-27 20:12:55

GreatCursER 发表于 2015-7-27 17:46
楼主千万自己做好研究 自己不想好了 听别人的 听中介的 一般会后悔

谢谢。。。。
作者: suver    时间: 2015-7-27 20:13:25

kaiser2006 发表于 2015-7-27 12:35
在哪上班？

在City上班，北岸除了takapuna,和milford其他的都好远啊
作者: kaiser2006    时间: 2015-7-27 22:16:09

suver 发表于 2015-7-27 19:13
在City上班，北岸除了takapuna,和milford其他的都好远啊

City上班的话，北岸基本上都可以。
作者: 曾有    时间: 2015-7-27 22:24:43

http://www.realestate.co.nz/2596265

北岸forest hill昨天刚卖，感觉北岸地势高的地方真心不错
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-27 22:31:47

Forrest Hill 現在還很多 full site 價錢差不多1.5 - 1.7M 很舒服 Milford around 2M. 去City 不見得比中區久
作者: 妖妖怪怪    时间: 2015-7-27 22:44:14

曾有 发表于 2015-7-27 21:24
http://www.realestate.co.nz/2596265

北岸forest hill昨天刚卖，感觉北岸地势高的地方真心不错 ...

卖了多少？
作者: 曾有    时间: 2015-7-27 22:46:50

妖妖怪怪 发表于 2015-7-27 21:44
卖了多少？

1.572M吧  昨天的别人发的帖子
作者: suver    时间: 2015-7-28 00:01:46

frank_wu_98 发表于 2015-7-27 21:31
Forrest Hill 現在還很多 full site 價錢差不多1.5 - 1.7M 很舒服 Milford around 2M. 去City 不見得比中區 ...

Forrest Hill在北岸属于什么级别的区？有校区吗？似乎这地方离city还不是远的离谱
作者: NewLynnHse    时间: 2015-7-28 00:07:27

这帖子看得我头疼，原来1.8m也买不到房子了？
作者: coldblood    时间: 2015-7-28 00:24:12

suver 发表于 2015-7-27 12:05
刚看了，真是太太太远了，我们租在中区还没跑过那么远，感觉如果上下班至少1小时？ ...

住那么远，上下班高峰期，开车往返市中心方向，单程一定超过一个小时。
作者: ThinkOutLoud    时间: 2015-7-28 00:34:11


这帮人就忽悠吧，非把LZ忽悠出东南西北区去不可。

LZ想住中区，去看看onehunga, one tree hill, Greenlane ( 非DGZ). 一定能买到满意的。交通生活都很方便。


作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-28 08:37:08

suver 发表于 2015-7-27 23:01
Forrest Hill在北岸属于什么级别的区？有校区吗？似乎这地方离city还不是远的离谱 ...

Forrest Hill 是不錯的區 有西湖校區 西湖就在 Forrest Hill，近ㄧ點的可以走路上學
作者: humanbe    时间: 2015-7-28 10:13:43

本帖最后由 humanbe 于 2015-7-28 09:19 编辑
suver 发表于 2015-7-27 23:01
Forrest Hill在北岸属于什么级别的区？有校区吗？似乎这地方离city还不是远的离谱 ...

forresthill在北岸，如果是按10分标准满分的话，大概是7分左右吧

举个简单例子来说，TAKAPUNA海边，MILFORD黄金一里，这2个区域属于10分区域
                           CASTOR BAY; CAMPBELLS BAY,大概属于9分
                           NERROW NECK,DEVONPORT这样大概8分
                          接下来就是FORRESTHILL这样的区域了，从某种程度来说，FORRESTHILL比MILFORD的介于EASTCOAST RD和FORRESTHILL RD之间的，就是NILE RD附近区域，更加受到追捧，因为无论从地势，还是交通方便，以及校区（不管是FORRESTHILL小学，还是CAMPBELLS BAY小学，都远远比MILFORD小学要好的多，具体请参考黑羊的帖子以及SCHOOLREPORT）
        如果LZ的预算只有1.8M的话，在FORRESTHILL想买800以内的不能分割的平整的全幅地，加上4-5房以上舒适的房子，加上内进双车库等等，100%是没有任何可能的
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-28 10:20:24

humanbe 发表于 2015-7-28 09:13
forresthill在北岸，如果是按10分标准满分的话，大概是7分左右吧

举个简单例子来说，TAKAPUNA海边，MILF ...

同意
不過Devonport交通不方便，只有一條Lake road進出，所以如果考慮交通，我會說Forrest Hill 8 分，Devonport 7 分

Forrest Hill 跟Milford (除了黃金一里) 基本上差不多，有的只差一條街，不過Forrest Hill 選擇比較多，Milford基本上很少好的Full site在賣，而且很搶手
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-28 10:35:19

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-921089272.htm
This one looks good, 應該不至於1.8M, 1 - 1.5，真正多少就沒人敢講了
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-28 11:25:11

非要把楼主带到北岸么 楼主在中区挺好的
作者: clam    时间: 2015-7-28 11:35:55

GreatCursER 发表于 2015-7-28 10:25
非要把楼主带到北岸么 楼主在中区挺好的

北岸和西區明顯和有些人有利益關係

哈哈
作者: humanbe    时间: 2015-7-28 11:44:26

frank_wu_98 发表于 2015-7-28 09:20
同意
不過Devonport交通不方便，只有一條Lake road進出，所以如果考慮交通，我會說Forrest Hill 8 分，De ...

有的时候不只考虑交通，如果把devonport排名在FORRESTHILL前面的话，会有很多人不同意的。。。虽然我很认同你的观点。。。我觉得FORRESTHILL要比DEVONPORT方便多了。。。


同时，我也觉得FORRESTHILL比MILFORD的NILE RD附近也要好的多，也就是大家口中的洪水区附近，那里的地势比较低洼，采光和积水都不如FORREST HILL，但是一旦过了EASTCOAST RD的MILFORD黄金一里，那里CV均价都是过4M的。。。这个情况在MILFORD和TAKAPUNA这2个区来说，2极分化特别严重，价格差个3-4倍都是很正常的事情
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-28 11:55:53

clam 发表于 2015-7-28 10:35
北岸和西區明顯和有些人有利益關係

哈哈

覺得不是利益，主要是喜歡北岸，也對北岸比較熟悉
作者: clam    时间: 2015-7-28 12:22:58

frank_wu_98 发表于 2015-7-28 10:55
覺得不是利益，主要是喜歡北岸，也對北岸比較熟悉

人家lz 一開始就說中區的。。。。

我沒說你、總會有一些人走出來說買某地區的全新房好、又說去city 上班不遠。遠不遠這很主觀的吧、有些人覺得來回兩小時不遠

我就呵呵了

不阻人家賺錢
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-28 12:39:22

clam 发表于 2015-7-28 11:22
人家lz 一開始就說中區的。。。。

我沒說你、總會有一些人走出來說買某地區的全新房好、又說去city 上 ...

多點資訊給LZ參考也是好的

本來我打算買個五六十萬的City apartment 為了上班方便，貸款也比較少，結果現在住北岸舒服多了，而且正好換了工作在北岸上班
作者: gwu    时间: 2015-7-28 12:41:51

clam 发表于 2015-7-28 11:22
人家lz 一開始就說中區的。。。。

我沒說你、總會有一些人走出來說買某地區的全新房好、又說去city 上 ...

现在北岸的同学都患了自我感觉良好症状。。。
作者: ThinkOutLoud    时间: 2015-7-28 13:09:14

不光是我一人看不下去啦. 哈哈...

建议另开一坛 (贴子不够), 以ta家为坐标原点, 详细论述方圆黄金若干里, 那个什么 hill, 那个什么 bay, 加上某湖某校......
务必翻来覆去, 颠三倒四.  切记挂一漏万...

作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-28 13:11:25

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-28 12:09
不光是我一人看不下去啦. 哈哈...

建议另开一坛 (贴子不够), 以ta家为坐标原点, 详细论述方圆黄金若 ...

Good idea :D...........
作者: clam    时间: 2015-7-28 13:33:22

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-28 12:09
不光是我一人看不下去啦. 哈哈...

建议另开一坛 (贴子不够), 以ta家为坐标原点, 详细论述方圆黄金若 ...

南岸人民點讚
作者: kingscat    时间: 2015-7-28 15:32:31

北岸除了takapuna ，哪也不要去。1.8很多选择，那些叫楼主说买西区的，都不知道他们自己买了几个超过1.8m 的
作者: 清蒸龙虾    时间: 2015-7-28 16:43:28

suver 发表于 2015-7-26 23:12
西区现在都到这个水平了？？？？ 均价都过100了？

西区west harbour靠海边的基本上都是1.3以上。我朋友刚入的1.8.当然人家室内面积500呢，还是砖的。很多人觉得西区就是穷区，其实南区也有好区，之前看到一个400来万的，就在南区。每个区都有好区和坏区。west harbour算是西区的顶级了。
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-28 18:12:09

500多米的室内面积……
作者: suver    时间: 2015-7-28 20:46:50

humanbe 发表于 2015-7-28 09:13
forresthill在北岸，如果是按10分标准满分的话，大概是7分左右吧

举个简单例子来说，TAKAPUNA海边，MILFO ...

谢谢，非常详细的信息。
受教了。
作者: suver    时间: 2015-7-28 20:50:45

humanbe 发表于 2015-7-28 09:13
forresthill在北岸，如果是按10分标准满分的话，大概是7分左右吧

举个简单例子来说，TAKAPUNA海边，MILFO ...

再问一下，如果和中区比，forresthill大概对应中区的哪个区？？？？
作者: humanbe    时间: 2015-7-28 21:17:09

suver 发表于 2015-7-28 19:46
谢谢，非常详细的信息。
受教了。

这个不知道该从哪个方面说


如果从价位方面来说的话，forresthill现在市场上的3-4房像样点的全幅地的不能分割的，也至少要1.4m左右，没有任何view的，院子也不大的，如果有特点的，那价格再上涨个10%-30%，中区这个价位的，我不知道对应的区域是哪里

如果从刚刚说的评分来看，个人认为中区最好的肯定no.1 是parnell带海景的以及ladies bay那几套cv过千万的房子 no.2是hern bay带海景的no.3是newmarket和remuara北坡的 no.4是mt eden和epsom，每个区域的价格差别还是蛮大的
作者: Venox10111    时间: 2015-7-28 21:56:53

humanbe 发表于 2015-7-28 20:17
这个不知道该从哪个方面说

基本准确。。。。。
作者: Venox10111    时间: 2015-7-28 21:57:54

suver 发表于 2015-7-28 19:50
再问一下，如果和中区比，forresthill大概对应中区的哪个区？？？？

Foresthill 对应中区东部挨着remuera的meadowbank 和遛狗remuera
作者: sammy1112    时间: 2015-7-29 12:11:30

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-28 12:09
不光是我一人看不下去啦. 哈哈...

建议另开一坛 (贴子不够), 以ta家为坐标原点, 详细论述方圆黄金若 ...

真的是实在看不下去了！
180万去买西区？

楼主city工作，又被忽悠去北岸买？
北岸的居住环境绝对没人否认；但是除非不工作或者长期在北岸工作，否则绝对不推荐在北岸买房。

180万中区选择一大把，干嘛跑那么远？
作者: 紫鹤    时间: 2015-7-29 12:17:27

奥克兰房子均价80多万，楼主拿着180万预算，很多选择啊！
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-29 12:53:27

楼上两位中东女神终于看不下去了

楼主在中区东部看看吧
作者: sammy1112    时间: 2015-7-29 12:59:36

GreatCursER 发表于 2015-7-29 11:53
楼上两位中东女神终于看不下去了

楼主在中区东部看看吧

男神，中区东部被大部分人觉得是东区，每次别人问我住哪里，我说完后，他们都说，哦，知道，东区，换作我一脸茫然……
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-29 13:20:37

sammy1112 发表于 2015-7-29 11:59
男神，中区东部被大部分人觉得是东区，每次别人问我住哪里，我说完后，他们都说，哦，知道，东区，换作我 ...

还是北岸辨识度高啊，一个北字，充满了雍容华贵纸迷金醉。
作者: humanbe    时间: 2015-7-29 13:21:44

中区住的舒服的地方，1.8m肯定不够吧。除非去买三罪汉姆或者mt albert那里，1.3-1.5还能找到，中区中等偏上的区域，上面都已经说了，从ladies bay到parnell到hernbay，再到new market以及remuare或者接下来的epsom和mt eden不管是新房还是do up之后的全幅地房，没有见过2m以内的，如果楼上的说有，请发连接

pm：1.8m在北岸对应的好区也是买不到的
作者: humanbe    时间: 2015-7-29 13:28:46

另外同样是10km的距离，从forresthill，milford或者takapuna到ct的时间，都要比所谓的中区东部到ct的时间少的多的多，如果lz没有亲身测试过，建议可以使用一下google map，看一下每天下午只要过了下午2点半，从greenlane开始，有没有任何一个工作日不行车缓慢或者塞车的，同时也可以看一下北岸高速

另外再看一下北岸那几个区域上高速的时间也就是2-3分钟最多，所谓的中区东部上高速，要多久，比如parmure或者meadowbank，多久可以上高速
作者: dangessss    时间: 2015-7-29 13:31:07

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: humanbe    时间: 2015-7-29 13:34:19

dangessss 发表于 2015-7-29 12:31
严重同意。。。。

感谢感谢，如果非要为了住中区，选择avondale ,mt roskill之类的，1.8m买个全新房住，真心觉得不如去west harbour买了
作者: dangessss    时间: 2015-7-29 13:38:52

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: humanbe    时间: 2015-7-29 14:00:47

dangessss 发表于 2015-7-29 12:38
其实中区的point chev 倒可以考虑考虑  只是房源比较少

比如说这个就1.8  

这个不想具体看图片了。。。看介绍就不是适合LZ的，2房1厅。。。怎么住也不够用啊
作者: clam    时间: 2015-7-29 14:12:24

humanbe 发表于 2015-7-29 12:21
中区住的舒服的地方，1.8m肯定不够吧。除非去买三罪汉姆或者mt albert那里，1.3-1.5还能找到，中区中等偏上 ...

st heliers 4brm 3bath 全神房上就barfoot auction就賣了一套。1.77



作者: humanbe    时间: 2015-7-29 14:21:33

clam 发表于 2015-7-29 13:12
st heliers 4brm 3bath 全神房上就barfoot auction就賣了一套。1.77

4房3卫的房子也很多，能不能把连接发上来，让大家看看这个接近1.8房子的location是靠近海边的那侧还是靠近glendwie那侧呢
作者: clam    时间: 2015-7-29 14:27:38

http://barfoot.co.nz/548901

肯定土豪能挑剔的呀
作者: Venox10111    时间: 2015-7-29 14:28:15

本帖最后由 Venox10111 于 2015-7-29 13:30 编辑
humanbe 发表于 2015-7-29 12:28
另外同样是10km的距离，从forresthill，milford或者takapuna到ct的时间，都要比所谓的中区东部到ct的时间少 ...


中区东部去city不用上高速，可以从upland road走，或者更简单，火车15分钟，公车25分钟。。。

北岸到city有本事不走高速，游泳？
作者: humanbe    时间: 2015-7-29 14:32:24

Venox10111 发表于 2015-7-29 13:28
中区东部去city不用上高速，可以从upland road走，或者更简单，火车15分钟，公车25分钟。。。

北岸到cit ...

可以轮船啊。。。中区东部也可以吗，你在群里没说过。。。你自己还和我说devonport不方便之类的，另外就拿上面人说的st heliersbay到ct的时间，没有25分钟肯定不够的，同样的距离应该对应北岸的northcote吧，10分钟就到ct了。。。你看看你的环线图
作者: Venox10111    时间: 2015-7-29 14:35:28

本帖最后由 Venox10111 于 2015-7-29 13:38 编辑
humanbe 发表于 2015-7-29 13:32
可以轮船啊。。。中区东部也可以吗，你在群里没说过。。。你自己还和我说devonport不方便之类的，另外就 ...


为什么拿中区东部最远的bay和北岸离city最近直线距离比呢？ 中东parnell进city快还是northcote point? Meadowbank上高速10分钟内

是轮船快，稳定还是铁路呢。。。还有，北岸不就以前是一个市，为什么和一个区域比？是北岸市到奥克兰市近还是奥克兰市到奥克兰市近呢？northcote真正要对比的是greylynn, ponsonby
作者: GreatCursER    时间: 2015-7-29 14:40:33

走tamaki dr到city很快的
作者: humanbe    时间: 2015-7-29 14:42:18

Venox10111 发表于 2015-7-29 13:35
为什么拿中区东部最远的bay和北岸离city最近直线距离比呢？ 中东parnell进city快还是northcote point? Me ...

是这个帖子里的人拿中区东部来对比的啊，另外你觉得parnell的1.8m的全幅地能买到合适的房子吗，我没有说中区不好，我是说中区太好，只不过1.8m的预算不够用而已
作者: ThinkOutLoud    时间: 2015-7-29 14:52:14

suver 发表于 2015-7-28 19:46
谢谢，非常详细的信息。
受教了。

详细而且 misleading 的信息......

LZ拿着 BMW 的预算买车, 有人非推销 Toyota 给LZ.

Toyota 其实也不错, 但ta非说比 Lamborghini, Ferrari 强.

Ta 从来没摸过 Lamborghini, Ferrari, 还给你煞有介事搞排名, 说这个太烂, 那个太贵......

最后还 "PS. LZ 的预算也是买不到好的 Toyota 的."  

这到底是什么样的智商和情商呀......  




作者: Venox10111    时间: 2015-7-29 15:13:10

humanbe 发表于 2015-7-29 13:42
是这个帖子里的人拿中区东部来对比的啊，另外你觉得parnell的1.8m的全幅地能买到合适的房子吗，我没有说 ...

milford拿1.8也买不到什么，估计现在1.8在北岸east coast bay大概只能买到foresthill了吧（全副地）

作者: sammy1112    时间: 2015-7-29 15:22:31

Venox10111 发表于 2015-7-29 13:28
中区东部去city不用上高速，可以从upland road走，或者更简单，火车15分钟，公车25分钟。。。

北岸到cit ...

我每天坐火车上下班，从city到Meadowbank只要8分钟，从Meadowbank到city是10分钟……
老公开车顺带载我上班，从Meadowbank出发，走Shore Rd，从Parnell后面去city，一般15-20分钟之内到。

至于Northcote到city 10分钟，第一次听说，请解释在正常上下班时间如何达到10分钟到city？
作者: sammy1112    时间: 2015-7-29 15:23:27

GreatCursER 发表于 2015-7-29 13:40
走tamaki dr到city很快的

土豪只是吃冰淇淋的时候才使用Tamaki Drive
作者: sammy1112    时间: 2015-7-29 15:24:16

clam 发表于 2015-7-29 13:27
http://barfoot.co.nz/548901

肯定土豪能挑剔的呀

这个房子，这个地点，也是值了，只可惜没钱。{:8_491:}
作者: ThinkOutLoud    时间: 2015-7-29 15:27:32

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-29 13:52
详细而且 misleading 的信息......

LZ拿着 BMW 的预算买车, 有人非推销 Toyota 给LZ.

本以为 ta 是推销 Toyota 的,  原来ta 是来黑Toyota 的.
作者: Venox10111    时间: 2015-7-29 15:28:11

sammy1112 发表于 2015-7-29 14:22
我每天坐火车上下班，从city到Meadowbank只要8分钟，从Meadowbank到city是10分钟……
老公开车顺带载我上 ...

高峰时间northcote坐直升机到city估计可以10分钟吧
作者: frank_wu_98    时间: 2015-7-29 15:42:06

不知道樓主有沒有認真去Open Home, 多去幾個你就知道你想要甚麼，看到喜歡的就希望在你的Budget內，然後就不客氣地把他買下來

去很多Open Home看到的都是那幾個人，很多也都是去看熱鬧的，如果跟買投資房的人一樣認真，那找合適的房應該不難

另外如果要撿便宜，真的就要幾乎每個Auction都去，去了好多個Pre Auction，只要是沒人再加上去的價錢都不錯

下手也要快，房一上市，馬上找Agent去看，馬上出offer，讓其他人來不及看就Pre Auction或成交

現在這個市場，真的時間就是金錢，Pre Auction 可以出高一點，反正到了Auction 那天價值就更高了，房價是每天幾十塊幾百塊在漲。
作者: kingscat    时间: 2015-7-29 16:14:16

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-29 13:52
详细而且 misleading 的信息......

LZ拿着 BMW 的预算买车, 有人非推销 Toyota 给LZ.

laugh my ass off
作者: clam    时间: 2015-7-29 16:20:15

Venox10111 发表于 2015-7-29 14:28
高峰时间northcote坐直升机到city估计可以10分钟吧

土豪家可能有直昇機，從北岸bay 區到city説不定也是10分鐘
作者: humanbe    时间: 2015-7-29 16:25:39

Venox10111 发表于 2015-7-29 14:13
milford拿1.8也买不到什么，估计现在1.8在北岸east coast bay大概只能买到foresthill了吧（全副地）

...

我想表达的也是这个意思啊，所以建议lz如果要想买好点的房子，全幅地的，只能去西区啊



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