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标题: 新西兰房产 - 求扫盲 [打印本页]

作者: Shelley_Wang 时间: 2015-7-26 15:30:43 标题: 新西兰房产 - 求扫盲

请问：
- 什么是半幅地和全幅地？
- Leasehold的房子，除了一次性支付的购买费用，其他还有些什么费用呢？地税？其他？
- school zone: 新西兰必须就近学区入学吗？

初来乍到，一头雾水，哈哈。请过来人指点。

谢谢。

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-26 15:33:10

刚落地的土豪吗?

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-26 15:38:51

半幅地是指：当时有开发商买一块大点儿的地盖成两栋分开卖出去。。。全幅地是指一块地上盖一个房子。LEASE HOLD是每年都要向毛利租地，根据政府的规定，每年需要付租金。他们随时会涨价，你就跟着给就好了。SHOOL ZOE，，根据自己的预算选择。。。。钱多买哪儿都可以。。。。钱少说什么也是多余的。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-26 15:39:51

不知这样解释，可否满意？

作者: Shelley_Wang 时间: 2015-7-26 15:46:56

joyjoyjoy 发表于 2015-7-26 14:39
不知这样解释，可否满意？

满意满意。多谢：）

也就是说不能跨学区入学吧？听了你的解释，leasehold就不用看了，我看到Cornwall Park附近有好几处在出售leasehold，面积很大，估计前owner被地租给涨跑了。

作者: Shelley_Wang 时间: 2015-7-26 15:48:13

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-26 14:33
刚落地的土豪吗?

刚落地的年轻小家庭。显然不是土豪~土豪的话直接拎着现金去拍卖处凭感觉举手了，就不用在这里墨迹了，；）

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-26 15:50:31

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2015-7-26 14:52 编辑

开玩笑的，別介意。
看样子LZ比板凳懂得多，呵呵。祝好运。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-26 15:55:48

Shelley_Wang 发表于 2015-7-26 14:46
满意满意。多谢：）

也就是说不能跨学区入学吧？听了你的解释，leasehold就不用看了，我看到Cornwall Pa ...

根据自己住的地方申请学校。。。。。。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-26 15:56:38

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-26 14:50
开玩笑的，別介意。
看样子LZ比板凳懂得多，呵呵。祝好运。

我讲错啦？？？？？

作者: ThinkOutLoud 时间: 2015-7-26 16:06:15

Leasehold 不一定是毛利人的地。Cornwall park 周围就全是Cornwall Park Trust的地。租金也不能随时涨，看合同而定，一般三五年review. (当然个人以为leasehold是一定不要碰的，毕竟升值的是土地).
Shool Zoe 我就不知道了。邻居家的小孩倒是叫Zoe :)

作者: 鼻屎 时间: 2015-7-26 16:19:22

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-26 15:06
Leasehold 不一定是毛利人的地。Cornwall park 周围就全是Cornwall Park Trust的地。租金也不能随时涨，看 ...

你问问他是不是first name叫school

作者: Shelley_Wang 时间: 2015-7-26 16:21:39

ThinkOutLoud 发表于 2015-7-26 15:06
Leasehold 不一定是毛利人的地。Cornwall park 周围就全是Cornwall Park Trust的地。租金也不能随时涨，看 ...

专业的咯，目测你在奥克兰玩房产多年？：）所以为什么市中心的公寓便宜吧，因为没有地。好，Leasehold不看了，浪费时间。隔壁家小孩叫Zoe - 哈哈。

Joyjoyjoy好心帮忙回答，一样非常感谢。

作者: Shelley_Wang 时间: 2015-7-26 16:23:02

joyjoyjoy 发表于 2015-7-26 14:56
我讲错啦？？？？？

谢谢你花时间回答，怎么都比我懂得多，我还完全空白概念。

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-26 16:23:57

Shelley_Wang 发表于 2015-7-26 15:23
谢谢你花时间回答，怎么都比我懂得多，我还完全空白概念。

哈哈。。。。。我是怕我讲错了，给了错误信息你。。嘿嘿。。。

作者: phlip0813 时间: 2015-7-26 20:25:19

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作者: GreatCursER 时间: 2015-7-26 20:26:52

楼主是哪个中学的看id很眼熟

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