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标题: City Apartment [打印本页]

作者: frank_wu_98 时间: 2015-7-26 10:07:30 标题: City Apartment

有沒有人知道，這五年city apartment有沒有漲？大約平均漲多少%？

作者: 吃草的狮子 时间: 2015-7-26 10:58:34

长的很厉害

知道人几年前买的两房一车位，38万，同样的户型，比她低的楼层几个月前卖了60

作者: Lease 时间: 2015-7-26 11:44:53

本人自己在2010年买了5栋city apartment。到现在正好五年，全部上涨60%以上。

作者: clam 时间: 2015-7-26 12:00:36

Lease 发表于 2015-7-26 11:44
本人自己在2010年买了5栋city apartment。到现在正好五年，全部上涨60%以上。

羨慕妒忌恨啊

朋友去年買的apartment 28w 一樣的戶型樓層低一些的都賣了38w了．她買了不夠一年呢。。。

作者: Lease 时间: 2015-7-26 12:15:02

clam 发表于 2015-7-26 12:00
羨慕妒忌恨啊

朋友去年買的apartment 28w 一樣的戶型樓層低一些的都賣了38w了．她買了不夠一 ...

最近一年apartment涨得特别凶。你朋友买了一年就涨35%，不过一年前买的rent yield就比较差了。我五年前买，现在刨去BC， rent yield还有12%。

作者: harryrei 时间: 2015-7-26 14:00:32

Lease 发表于 2015-7-26 12:15
最近一年apartment涨得特别凶。你朋友买了一年就涨35%，不过一年前买的rent yield就比较差了。我五年前 ...

现在新公寓都要50万起了，这还值得投资么，还都是50平米一房的。。

作者: Lease 时间: 2015-7-26 14:09:35

harryrei 发表于 2015-7-26 14:00
现在新公寓都要50万起了，这还值得投资么，还都是50平米一房的。。

一万块一平方米，太贵了，不值得。

作者: carterdog 时间: 2015-7-26 14:22:01

Lease 发表于 2015-7-26 14:09
一万块一平方米，太贵了，不值得。

多少錢比較合適呢？

作者: Lease 时间: 2015-7-26 14:54:16

carterdog 发表于 2015-7-26 14:22
多少錢比較合適呢？

5千块。。。。。

作者: harryrei 时间: 2015-7-26 15:13:15

Lease 发表于 2015-7-26 14:54
5千块。。。。。

新楼盘全都是贵，那只能买老房罗

作者: frank_wu_98 时间: 2015-7-26 16:01:09

可能新的適合自住，舊的適合投資

作者: clam 时间: 2015-7-26 16:16:42

除了mortgagee sale找不到5000/平的吧。

但apartment mortgagee sale不多

作者: Lease 时间: 2015-7-26 17:49:08

clam 发表于 2015-7-26 16:16
除了mortgagee sale找不到5000/平的吧。

但apartment mortgagee sale不多

的确是找不到，所以现在的City Apartment也不适合投资。

作者: clam 时间: 2015-7-26 21:43:58

Lease 发表于 2015-7-26 17:49
的确是找不到，所以现在的City Apartment也不适合投资。

現在auckland outskirt 的apartment也高於5000 一平

作者: clam 时间: 2015-7-27 19:48:49

Lease 发表于 2015-7-26 17:49
的确是找不到，所以现在的City Apartment也不适合投资。

我今天問了一套漏水的也高預5000/一平

暈了！

作者: aklppt 时间: 2015-7-28 15:33:41

公寓租金回报率还是不错的，比有些House现金流好，我这里还有20-40万投资公寓
0221797708

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