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标题: 120万在browns bay能买到什么样的房子？ [打印本页]

作者: 天鹅 时间: 2015-7-26 00:43:35 标题: 120万在browns bay能买到什么样的房子？

120万在browns bay能买到什么样的房子？带校区的，谢谢

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 00:46:31

你所谓的带校区是什么意思呢，是带sherwood吗，还是带longbay还是带murraysbay初中？这3个是brownsbay的区域内最好的组合校区了，但是好像只有1-2条街可以覆盖这3个校区。。。

作者: 天鹅 时间: 2015-7-26 00:48:19

humanbe 发表于 2015-7-25 23:46
你所谓的带校区是什么意思呢，是带sherwood吗，还是带longbay还是带murraysbay初中？这3个是brownsbay的区 ...

rangitoto校区

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 00:50:29

天鹅发表于 2015-7-25 23:48
rangitoto校区

基本都属于RANGI....带RANGTI的都不值钱。。。另外RANGI只是NZ最大的高中，并不是什么好的高中，看看schoolreport和metro就可以看到了，和WESTLAKE以及LONGBAY差挺多，连TAKAPUNA都不如

作者: 天鹅 时间: 2015-7-26 00:55:34

humanbe 发表于 2015-7-25 23:50
基本都属于RANGI....带RANGTI的都不值钱。。。另外RANGI只是NZ最大的高中，并不是什么好的高中，看看scho ...

我对北岸不了解，你觉得120万的话在北岸哪个区买比较好，考虑到小孩以后上课

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 00:57:32

天鹅发表于 2015-7-25 23:55
我对北岸不了解，你觉得120万的话在北岸哪个区买比较好，考虑到小孩以后上课 ...

看你要选择什么类型的房子，unit？townhouse?c/l? 全幅地？

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 00:58:54

rangitoto是全NZ最大的高中，但是不是最好的高中。。。。不要被中介误导混淆

作者: 天鹅 时间: 2015-7-26 01:00:02

humanbe 发表于 2015-7-25 23:57
看你要选择什么类型的房子，unit？townhouse?c/l? 全幅地？

最好全副地的

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 01:01:29

天鹅发表于 2015-7-26 00:00
最好全副地的

那就是murrays bay小学+初中，高中的时候去申请westlake 的out of zone

作者: 天鹅 时间: 2015-7-26 01:02:57

humanbe 发表于 2015-7-26 00:01
那就是murrays bay小学+初中，高中的时候去申请westlake 的out of zone

那买哪个区？你说申请out of zone的批的几率有多大？

作者: 天鹅 时间: 2015-7-26 01:03:27

humanbe 发表于 2015-7-26 00:01
那就是murrays bay小学+初中，高中的时候去申请westlake 的out of zone

能私信我你的微信吗？很想和你聊聊这个，谢谢啦

作者: 天鹅 时间: 2015-7-26 01:07:27

humanbe 发表于 2015-7-26 00:01
那就是murrays bay小学+初中，高中的时候去申请westlake 的out of zone

睡了，明天和你继续聊，谢谢你为我解答

作者: cizzzzk 时间: 2015-7-26 02:14:06

天鹅发表于 2015-7-26 00:02
那买哪个区？你说申请out of zone的批的几率有多大？

直接买西湖学区120万也够了，但买不到特别好的房子。也可以看看longbay学区，可以买到很不错的房子，自住上学两不误

作者: black_berry 时间: 2015-7-26 09:40:29

钱足够了，为啥不去买西湖校区呢

作者: mayamaya 时间: 2015-7-26 10:29:30

北岸最好的公立小学应该是Campbells bay 小学。
Rangitoto的主要生源来自Murrays bay intermediate, 难道孩子们进了高中成绩突然变差了？

http://www.stuff.co.nz/interacti ... ype=a&radius=10
楼主自己看吧！

作者: frank_wu_98 时间: 2015-7-26 11:03:56

120 w 選擇很多可以考慮Milford， castor bay，takapuna and Forrest hill，個人認為不必太在意C/L，房子好 location好比較重要

作者: frank_wu_98 时间: 2015-7-26 11:10:28

不然Torbay 120w可以買個很好的前幾天拍掉83w 平的全幅地，只是個人嫌遠了點

作者: beck@ 时间: 2015-7-26 12:10:28

humanbe 发表于 2015-7-26 00:01
那就是murrays bay小学+初中，高中的时候去申请westlake 的out of zone

murrays bay小学+初中这学校怎么样？算OK的吗？

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 12:13:19

beck@ 发表于 2015-7-26 11:10
murrays bay小学+初中这学校怎么样？算OK的吗？

murrays bay的小学和初中都很不错

有很多out of zone的，比如p*nehill区域的和browns bay的以及mairangibay的都是跨区去申请的，因为小学不行的缘故

如果在browns bay选的话，sherwood也不错的

作者: beck@ 时间: 2015-7-26 12:17:10

本帖最后由 beck@ 于 2015-7-26 11:19 编辑

humanbe 发表于 2015-7-26 11:13
murrays bay的小学和初中都很不错

我知道 Pinehill 有一部分是这个校区的。因为有一套房在那里。当初一直没出手没卖就是因为想借用那个地址的校区。但是又对那个学校不熟悉。

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 12:53:30

beck@ 发表于 2015-7-26 11:17
我知道 Pinehill 有一部分是这个校区的。因为有一套房在那里。当初一直没出手没卖就是因为想借用那个 ...

对的没错，靠近EAST COAST RD那里是，是在IN ZONE的

作者: mayamaya 时间: 2015-7-26 13:11:25

beck@ 发表于 2015-7-26 11:10
murrays bay小学+初中这学校怎么样？算OK的吗？

到去年为止，申请murrays bay intermediate 是不要家庭住址证明的。

Pinehill, murrays bay, Browns bay, mairangi bay, Campbells bay这些小学把6年级毕业生的report直接转给MBI的。

作者: 小月亮 时间: 2015-7-26 14:17:35

Rangi 学校大，资源多，校区都是高房价区，名校不是吹的，Long bay 学校偏安一隅，真比不了

作者: 心理医生 时间: 2015-7-26 14:18:48

rangi 校区不值钱的

作者: monday410 时间: 2015-7-26 14:37:19

心理医生发表于 2015-7-26 13:18
rangi 校区不值钱的

哪个校区值钱？

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 17:37:45

mayamaya 发表于 2015-7-26 09:29
北岸最好的公立小学应该是Campbells bay 小学。
Rangitoto的主要生源来自Murrays bay intermediate, 难道孩 ...

你说的没错，北岸最好的小学是CBS，但是CBS出来的孩子们，最终大部门都是上了WESTLAKE，学习成绩差的去了RANGI

作者: beck@ 时间: 2015-7-26 19:04:43

humanbe 发表于 2015-7-26 16:37
你说的没错，北岸最好的小学是CBS，但是CBS出来的孩子们，最终大部门都是上了WESTLAKE，学习成绩差的去了 ...

读像这样男女分开的学校是非常痛苦的。。。因为真的除了读书。。没什么可以干的了

作者: ALLBLACKS 时间: 2015-7-26 19:46:41

beck@ 发表于 2015-7-26 18:04
读像这样男女分开的学校是非常痛苦的。。。因为真的除了读书。。没什么可以干的了
...

非常不喜欢同性别学校，孩子的情商都有点问题！纯属个人观点~~~

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 20:03:16

beck@ 发表于 2015-7-26 18:04
读像这样男女分开的学校是非常痛苦的。。。因为真的除了读书。。没什么可以干的了
...

嗯嗯，就是这个原因，所以在2000多年的时候上了nz hearld，最大的高中里面女学生怀孕的事情。。。。。这个是不是问题啊。。。

作者: 心理医生 时间: 2015-7-26 20:11:58

120万 TAKAPUNA MILFORD CASTOR BAY 甚至Forrest hill真的都买不到啥好的

作者: 心理医生 时间: 2015-7-26 20:13:27

今天 88 ravenwood dr Forresthill 刚拍了 157多算是装修不错的但是卧室两间在楼下算半地下了都

作者: beck@ 时间: 2015-7-26 21:16:55

humanbe 发表于 2015-7-26 19:03
嗯嗯，就是这个原因，所以在2000多年的时候上了nz hearld，最大的高中里面女学生怀孕的事情。。。。。这 ...

高中女生怀孕在这里还少？？？？？？只是没报道而已。。。当年 WEST LAKE 女校的在厕所抽烟，打胎的那个不下少数了。

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 21:18:02

beck@ 发表于 2015-7-26 20:16
高中女生怀孕在这里还少？？？？？？只是没报道而已。。。当年 WEST LAKE 女校的在厕所抽烟，打胎的 ...

不少啊，但是同性的学校几率就要小很多啊，孩子可以专心学习啊

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 21:18:42

beck@ 发表于 2015-7-26 20:16
高中女生怀孕在这里还少？？？？？？只是没报道而已。。。当年 WEST LAKE 女校的在厕所抽烟，打胎的 ...

1.2M在CBS买3房UNIT都不够啊。。。哎

作者: beck@ 时间: 2015-7-26 21:22:10

本帖最后由 beck@ 于 2015-7-26 20:23 编辑

humanbe 发表于 2015-7-26 20:18
不少啊，但是同性的学校几率就要小很多啊，孩子可以专心学习啊

在学校里面的几率很小。。。一放学出了校门口。。都是男朋友在接着呢。，。。。这种事情经历过的都懂的

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 21:30:44

beck@ 发表于 2015-7-26 20:22
在学校里面的几率很小。。。一放学出了校门口。。都是男朋友在接着呢。，。。。这种事情经历过的都懂的 ...

你说的没错啊。。。但是RANGI怀孕那个是在教室里面提枪上马的啊。。。

作者: beck@ 时间: 2015-7-26 21:47:20

humanbe 发表于 2015-7-26 20:30
你说的没错啊。。。但是RANGI怀孕那个是在教室里面提枪上马的啊。。。

这事不会你也有份吧？？？？？

作者: tomato 时间: 2015-7-26 22:00:23

楼主不要被一些偏激的个人意见左右，哪个学校都有好学生，也有走弯路的，原因很多。

选择自己喜欢的学校，适合自己的就好，好孩子在哪里都不会错的。那个学校评比也只是个大概齐，朋友的孩子有在rangi 的，有在西湖的，各有千秋。没有绝对的。还是跟个人和家教比较有关系。

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 22:12:40

beck@ 发表于 2015-7-26 20:47
这事不会你也有份吧？？？？？

看了新闻才知道的。。。话说你不会因为这个才买那个区域的房子吧。。。

作者: 小号马甲 时间: 2015-7-26 22:16:35

心理医生发表于 2015-7-26 19:11
120万 TAKAPUNA MILFORD CASTOR BAY 甚至Forrest hill真的都买不到啥好的

都可以买到cross lease的好房。全福地就别想了。

作者: beck@ 时间: 2015-7-26 22:41:50

本帖最后由 beck@ 于 2015-7-26 21:46 编辑

humanbe 发表于 2015-7-26 21:12
看了新闻才知道的。。。话说你不会因为这个才买那个区域的房子吧。。。 ...

这栋是自己盖的。。。拿着练手的。。。。。那时地便宜啊。。。。。。。

作者: frank_wu_98 时间: 2015-7-26 22:57:25

心理医生发表于 2015-7-26 19:11
120万 TAKAPUNA MILFORD CASTOR BAY 甚至Forrest hill真的都买不到啥好的

C/L 還是有好的或是小的freehold

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 22:59:30

beck@ 发表于 2015-7-26 21:41
这栋是自己盖的。。。拿着练手的。。。。。那时地便宜啊。。。。。。。 ...

话说。。。到底能不能靠谱点了。。。给办个洗车年卡行不行。。。

作者: beck@ 时间: 2015-7-26 23:06:09

本帖最后由 beck@ 于 2015-7-26 22:08 编辑

humanbe 发表于 2015-7-26 21:59
话说。。。到底能不能靠谱点了。。。给办个洗车年卡行不行。。。

想想当年的西湖女校。。。。多少的美好回忆. 现在周围的房价被你们炒成这样。。。。。

作者: humanbe 时间: 2015-7-26 23:16:57

beck@ 发表于 2015-7-26 22:06
想想当年的西湖女校。。。。多少的美好回忆. 现在周围的房价被你们炒成这样。。。。。 ...

。。。。我想要办理洗车卡。。。。

作者: backtolost 时间: 2015-7-27 09:59:06

humanbe 发表于 2015-7-25 23:50
基本都属于RANGI....带RANGTI的都不值钱。。。另外RANGI只是NZ最大的高中，并不是什么好的高中，看看scho ...

rangi 是没有西湖好，但是还是比longbay 和takapuna 好的，下面是这几个学校09-12年的UE百分比，其他的数据可以自己去
http://www.metromag.co.nz/city-l ... kland-schools-2014/

LONG BAY COLLEGE  57 53
RANGITOTO COLLEGE  71 70
TAKAPUNA GRAMMAR SCHOOL  66 66
WESTLAKE BOYS HIGH SCHOOL 73 71
WESTLAKE GIRLS HIGH SCHOOL  71 69

作者: humanbe 时间: 2015-7-27 11:20:15

backtolost 发表于 2015-7-27 08:59
rangi 是没有西湖好，但是还是比longbay 和takapuna 好的，下面是这几个学校09-12年的UE百分比，其他的数 ...

建议你可以看一下黑羊的帖子和SCHOOLREPORT

作者: backtolost 时间: 2015-7-27 11:56:56

humanbe 发表于 2015-7-27 10:20
建议你可以看一下黑羊的帖子和SCHOOLREPORT

没有找到黑羊关于比较高中的帖子，
schoolreport 你说的是stuff那个？还是政府的那个？这俩都没看出来有学校的比较。
请问具体要看哪个指标呢？

作者: backtolost 时间: 2015-7-27 12:15:43

找到个这个，可是还是觉得Rangi比另两个好，因为lvel3的优秀率是20%对12%和14% 所以综合大学入学率UE和NECA成绩，至少看不出Rangi比另两个差。
[attach]1176803[/attach]

作者: talkaboutvision 时间: 2015-7-27 12:29:08

平心而论，rangi成绩也还是可以的

作者: 小月亮 时间: 2015-7-27 14:27:37

西湖男校略好，下来是Rangi和西湖女校。再来long bay和takapuna

作者: 忠轩步 时间: 2015-7-27 21:40:22

http://mreproperty.co.nz/listing ... 52707-mairangi-bay/

sold at 116万

作者: kaiser2006 时间: 2015-7-27 22:19:57

忠轩步发表于 2015-7-27 20:40
http://mreproperty.co.nz/listings/residential_sale-352707-mairangi-bay/

sold at 116万

觉得便宜。

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