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标题: 洋人炒房的也一大堆 [打印本页]

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-25 19:12:02 标题: 洋人炒房的也一大堆

本帖最后由沧海一笑于 2015-7-25 18:57 编辑

今天带客人看了几个房.恰好有几个屋主在做清洁.4个房有3个都是洋人屋主近期刚买的,简单翻新或装修后又从新上市了.面对火热的房产市场,谁又会跟钱做对呢??? 他们一见到华人买家都非常热情。大家聊得其乐融融。

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-25 19:18:35

感觉do up 一直都是洋人在搞的多，而且完事了多数卖给华人，因为华人分不清材料/做工什么的好不好

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-25 19:19:47

华人一看到稍微有点破的房子就直接绕道了

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-25 19:30:15

NewLynnHse 发表于 2015-7-25 18:19
华人一看到稍微有点破的房子就直接绕道了

no no.好多客人都喜欢找又旧又破的房子.只要骨架好就行.

作者: 新新乐乐 时间: 2015-7-25 19:31:56

强顶steven。。。。

作者: Milan28 时间: 2015-7-25 20:45:09

毕竟他们是本地人在这里呆了大半辈子就像开车子一样十几岁就会开了。炒起房子来也是熟门熟路。

作者: liuyuzhuang 时间: 2015-7-25 23:12:13

沧海一笑发表于 2015-7-25 18:30
no no.好多客人都喜欢找又旧又破的房子.只要骨架好就行.

楼主我有两处又破又旧的房子，刚刚做好分割的，两年前按一处地上两个房子买的，花了67万多，分割花了1万5千，在NEWLYNN与HENDERSON之间，您给个建议好吗？是拿出来直接卖还是装修后卖？还是捂着不卖？多谢！

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-25 23:43:51

本帖最后由沧海一笑于 2015-7-25 22:51 编辑

liuyuzhuang 发表于 2015-7-25 22:12
楼主我有两处又破又旧的房子，刚刚做好分割的，两年前按一处地上两个房子买的，花了67万多，分割花了1万5 ...

明白。买的时候是一个title两个房吧，分割好之后，两个房子分别有各自的独立title了。

也不清楚外墙是什么材料的，水泥纤维板，weatherboard还是砖的......瓦顶的还是铁皮顶的等等。内部状况破/旧到什么程度啊，有没有必要翻新呢?

最好看一看再给你建议，帮你参谋参谋。方便的话可以站内私信或给我发个短信（021-0441564）.

作者: walker123 时间: 2015-7-26 19:34:49

这方面他们是祖师爷。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-28 15:59:55

walker123 发表于 2015-7-26 18:34
这方面他们是祖师爷。

同胞这方面做得也不差.青出于蓝而胜于蓝.

作者: 平静 时间: 2015-7-28 16:28:10

洋人炒房的不要太多哦

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-7-28 16:39:26

NewLynnHse 发表于 2015-7-25 18:19
华人一看到稍微有点破的房子就直接绕道了

我怎么一看到烂房子，就两眼放光。一看到do up好的，就兴趣缺缺了。就是在研究活干的好不好，用的材料大概什么价格。ps.我是中女。

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-28 18:15:04

本帖最后由沧海一笑于 2015-7-28 17:18 编辑

清蒸龙虾发表于 2015-7-28 15:39
我怎么一看到烂房子，就两眼放光。一看到do up好的，就兴趣缺缺了。就是在研究活干的好不好，用的材料大 ...

喜欢你的用户名.清蒸龙虾还没试过.有机会要向你请教一下做法.貌似活的龙虾清蒸是不允许的吧.

现在能让你两眼发光的好东东是越来越少了.看似破的或不起眼的食材,经过大厨一加工,一道美食就展现在你的眼前了.呵呵.

作者: 清蒸龙虾 时间: 2015-7-28 18:20:53

沧海一笑发表于 2015-7-28 17:15
喜欢你的用户名.清蒸龙虾还没试过.有机会要向你请教一下做法.貌似活的龙虾清蒸是不允许的吧.

现在能让你 ...

这是老公的号，我就是懒得换了，天天上来败坏他名声。哈。这几年烂房跑的比好房快多了。我到现在没买到一个好房，都是可分割的，要不就是烂房，do up再上市。

作者: quietworld 时间: 2015-7-28 18:37:17

Real estate speculators are speculators , it has nothing to do with nationalities.

作者: clam 时间: 2015-7-28 18:50:48

quietworld 发表于 2015-7-28 17:37
Real estate speculators are speculators , it has nothing to do with nationalities.

正解。。。。。。

作者: jarod_2003 时间: 2015-7-28 18:56:37

so after Oct , is this going to change ?

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-28 19:58:39

quietworld 发表于 2015-7-28 17:37
Real estate speculators are speculators , it has nothing to do with nationalities.

Yes, agree.Real estate buyers are buyers. That has nothing to do with nationalities.

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-7-29 01:20:01

liuyuzhuang 发表于 2015-7-25 22:12
楼主我有两处又破又旧的房子，刚刚做好分割的，两年前按一处地上两个房子买的，花了67万多，分割花了1万5 ...

其实完全可以不卖,但是既然你已经花了钱做了分割,那肯定是有卖的打算了.现在的市场环境结合你房子所处的区域,必须是建议你装修好之后再卖,收益翻倍.

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-29 01:39:36

狂风暴雨发表于 2015-7-29 00:20
其实完全可以不卖,但是既然你已经花了钱做了分割,那肯定是有卖的打算了.现在的市场环境结合你房子所处的 ...

艾玛，生意做大了，要招助手了

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-29 10:23:53

NewLynnHse 发表于 2015-7-29 00:39
艾玛，生意做大了，要招助手了

鼠版又没有意过来做个兼职啥的,顺便体验一下中介生活.

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-7-29 15:08:19

NewLynnHse 发表于 2015-7-29 00:39
艾玛，生意做大了，要招助手了

艾玛，谢谢提醒，助手很快就招完了，我得改一下签名。

作者: 牛哥 时间: 2015-7-29 15:26:33

要不你们和Herald说说洋人炒房得也有好多？

作者: 沧海一笑 时间: 2015-7-29 21:25:31

本帖最后由沧海一笑于 2015-7-30 09:48 编辑

牛哥发表于 2015-7-29 14:26
要不你们和Herald说说洋人炒房得也有好多？

他们那些媒体搞阴谋诡计的，主动送上口的人家未必喜欢.我不是他们的菜.

作者: liuyuzhuang 时间: 2015-7-29 23:07:11

狂风暴雨发表于 2015-7-29 00:20
其实完全可以不卖,但是既然你已经花了钱做了分割,那肯定是有卖的打算了.现在的市场环境结合你房子所处的 ...

多谢您的回复与指点，分割只是想变成两套独立房子，暂时没有想卖，因为当初买入价钱偏高，那个地区房价又没有涨，现在觉得投资有些失败。

作者: 呼啸寒风 时间: 2015-7-29 23:24:02

炒房天堂，炒房国度

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-29 23:30:15

其实现在想想，他们也没有否认洋人也炒房，只是不爽chinese买房子

作者: 狂风暴雨 时间: 2015-7-29 23:37:24

liuyuzhuang 发表于 2015-7-29 22:07
多谢您的回复与指点，分割只是想变成两套独立房子，暂时没有想卖，因为当初买入价钱偏高，那个地区房价又 ...

不失败,现在基本上增值100%了.

作者: 牛哥 时间: 2015-7-30 10:40:53

NewLynnHse 发表于 2015-7-29 22:30
其实现在想想，他们也没有否认洋人也炒房，只是不爽chinese买房子

他们没否认“别的种族也炒房”，他们只是强调房价都是让中国人炒上去的。无限放大一部分的片面事实

作者: 博无斋主 时间: 2015-7-30 21:56:59

只要洋人还在炒房那么房价就不会回落。这点业内人应该明白。

作者: winterfall 时间: 2015-7-31 15:15:30

money是通用价值观

作者: newdream 时间: 2015-7-31 15:30:49

liuyuzhuang 发表于 2015-7-25 22:12
楼主我有两处又破又旧的房子，刚刚做好分割的，两年前按一处地上两个房子买的，花了67万多，分割花了1万5 ...

分割不是都要花上10万么，你的怎么这么便宜呀?

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