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标题: Hobsonville Scott Rd 的地 [打印本页]

作者: Flo 时间: 2015-7-23 17:34:34 标题: Hobsonville Scott Rd 的地

听说前两天Scott Rd的建地被一抢而空。。。。。
求谁知道地的具体情况，是多少钱一平米阿？生地还是熟地？什么时候title下来？

谢谢谢谢~

作者: TCEC 时间: 2015-7-24 12:14:51

title应该是16年底或17年初下，这月末在WCC有scott point开发的听证会。被抢的只是整个scott point的一部分地，还有几块大地没出设计或是还在等待开发商收购

作者: happymaggie 时间: 2015-7-24 15:22:58

1750一平米，200+-300平米，都抢不到的感觉

作者: truett 时间: 2015-7-28 17:42:02

happymaggie 发表于 2015-7-24 14:22
1750一平米，200+-300平米，都抢不到的感觉

值得抢吗.起完新房过百w

作者: love_3_month 时间: 2015-7-28 17:43:32

truett 发表于 2015-7-28 16:42
值得抢吗.起完新房过百w

过不了百万，地小房子也不会太大

作者: truett 时间: 2015-7-28 17:48:50

love_3_month 发表于 2015-7-28 16:43
过不了百万，地小房子也不会太大

200地70% 300地50%，现在在考虑下手值当吗还能炒多高 1750也，好高

作者: happymaggie 时间: 2015-7-30 09:44:16

love_3_month 发表于 2015-7-28 16:43
过不了百万，地小房子也不会太大

220多地，给的设计图是140-160平米，2层，独立house，这样的百万估计走不到，但是80中高，90也许可以的。得看到那个时候的情况了，据说地都要2017年才能settle呢，那个时候的房价，难说啊。。。。

作者: TCEC 时间: 2015-7-30 11:31:25

按照hobsonville point的设计理念，300平的地房子至少200以上室内面积了。我们公司做的mangere bridge的土地开发项目，200的地170的室内面积（单车库，连体房，5房，freehold），已经过1m了。所以现在这个市场很难说，记得1年前还有很多人担心房价要开始下坡了。scott point的这批地，买第一期的人很多已经倒手赚了很多了，第一期好像才1000多一平。

作者: love_3_month 时间: 2015-7-30 12:09:05

TCEC 发表于 2015-7-30 10:31
按照hobsonville point的设计理念，300平的地房子至少200以上室内面积了。我们公司做的mangere bridge的土 ...

你们公司有展示房可以参观吗

作者: TCEC 时间: 2015-7-30 12:37:20

本帖最后由 TCEC 于 2015-7-30 11:46 编辑

love_3_month 发表于 2015-7-30 11:09
你们公司有展示房可以参观吗

我们做的是infrastructure，show home还没做好，http://coronationgardens.co.nz/ 最小的villa 3房，785k on trademe

作者: love_3_month 时间: 2015-7-30 13:34:29

TCEC 发表于 2015-7-30 11:37
我们做的是infrastructure，show home还没做好，http://coronationgardens.co.nz/ 最小的villa 3房，785k ...

170的新房卖1m，那材料应该很好吧，不然也太贵啦

作者: happymaggie 时间: 2015-7-30 14:25:53

mangere bridge那边连体都去了1M了，这个房价真的。。。

作者: happymaggie 时间: 2015-7-30 14:30:05

love_3_month 发表于 2015-7-30 12:34
170的新房卖1m，那材料应该很好吧，不然也太贵啦

其实洋人公司的用料未必就是很好的，只是整个房子的设计，搭配会让人觉得比较舒服。如果是选择在scott point自住的话，找人设计用点心，还是会很不错的。

作者: TCEC 时间: 2015-7-30 17:35:41

love_3_month 发表于 2015-7-30 12:34
170的新房卖1m，那材料应该很好吧，不然也太贵啦

材料还好，但是确实有点贵，基本不会考虑

作者: kei 时间: 2015-7-30 20:54:43

TCEC 发表于 2015-7-24 11:14
title应该是16年底或17年初下，这月末在WCC有scott point开发的听证会。被抢的只是整个scott point的一部分 ...

请问听证会是哪天啊？

作者: sam_sy 时间: 2015-7-30 23:14:08

kei 发表于 2015-7-30 19:54
请问听证会是哪天啊？

http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/AboutCouncil/meetings_agendas/hearings/Pages/specialhousingareas.aspx

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