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标题: 加建有疑问 - 什么情况下需要邻居的同意？ [打印本页]

作者: 黑子 时间: 2015-7-22 22:13:14 标题: 加建有疑问 - 什么情况下需要邻居的同意？

自住，地有6百多，房两层300平。想在边上加一两层独立出入的unit或者一层加露台。担心两层有可能挡道后面邻居的景观。

请各路专业人士宝贵提议。

作者: moto345 时间: 2015-7-22 22:37:24

市政局起码的规定是如果你加建的东西大过10平方米。是需要BUILDING CONSENT
所以你的可能需要去问问市政局。然后找人画图

作者: 黑子 时间: 2015-7-22 23:05:00

那肯定超10平的呀

作者: 黑子 时间: 2015-7-23 00:16:54

大神们呢？

作者: 陌生的香港人 时间: 2015-7-23 01:35:07

本帖最后由陌生的香港人于 2015-7-23 00:39 编辑

首先 600多加一個unit  密度限制 density上就可能有問題（視乎你在什麼區哪個zone）這個已經可以是你要拿鄰居同意的原因

另外單是阻擋人家風景不是問題（如果view 都要人家同意那恐怕沒有人可以建房子了）問題是陽光角最高高度甚至deck的隱私權等等有沒有違規如果有通常都要鄰居同意的  這都要設計師留意

最後Building Consent 是不理你拿不拿鄰居同意的他們只會要求你拿Resource Consent  就是RC審批過程中Council 才會決定誰是受影響的 affected party

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