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标题: 很好奇这套do-up上市的房子能拍到多少（西区kelston） [打印本页]

作者: offhui 时间: 2015-7-20 10:54:36 标题: 很好奇这套do-up上市的房子能拍到多少（西区kelston）

4月初harcourts的盘，offer59万提前拍卖的好像卖了60高，东南亚人买的，现在装修了2个多月又上市了。
前：
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后：
[attach]1171399[/attach]

http://www.trademe.co.nz/918381303

门口的水泥地都是新做的，新的木地板，kelston这个区房价不高，不知道这个要卖多少才能回本

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 10:59:11

presentation 不错

作者: GreatCursER 时间: 2015-7-20 11:04:34

后院照片还是乱78遭

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-20 11:04:37

问题是，不是回本的问题，是人家要赚多少的问题。

作者: offhui 时间: 2015-7-20 11:12:31

joyjoyjoy 发表于 2015-7-20 10:04
问题是，不是回本的问题，是人家要赚多少的问题。

买价+装修+3个月的利息，成本怎么也得710-730K吧，超过这个数开始盈利？

作者: NewLynnHse 时间: 2015-7-20 11:14:33

offhui 发表于 2015-7-20 10:12
买价+装修+3个月的利息，成本怎么也得710-730K吧，超过这个数开始盈利？

咳咳。。。还有税

作者: joyjoyjoy 时间: 2015-7-20 11:15:54

offhui 发表于 2015-7-20 10:12
买价+装修+3个月的利息，成本怎么也得710-730K吧，超过这个数开始盈利？

i don't know 。。。。。买房都的看当时，拍卖的话得看现场有没人和你竞拍。如果抢的人多了，自然价格就上去了。如果人少，你就捡漏了。他们这种专门做DO UP的房，一般都是急售。回本后接着下一套。所以，看运气。你心里价格不管是多少，现场都有很多的变数。

作者: offhui 时间: 2015-7-20 11:18:40

NewLynnHse 发表于 2015-7-20 10:14
咳咳。。。还有税

税不能把盈利弄成负的吧

作者: F11 时间: 2015-8-5 23:16:14

今天拍掉781000

作者: offhui 时间: 2015-8-6 10:32:47

F11 发表于 2015-8-5 22:16
今天拍掉781000

最后赚得还没有中介多

作者: jarod_2003 时间: 2015-8-6 15:45:35

offhui 发表于 2015-8-6 09:32
最后赚得还没有中介多

really ?????????????????????????? how much does the agent get >

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